白沙泉华丽转身 浙江排名前列并购金融街区起航

2017年4月11日，杭州白沙泉并购金融街区对外宣布，该街区入驻企业的资金管理规模已经超过200亿元。

白沙泉并购金融街区

成立于2016年12月的白沙泉并购金融街区是浙江省排名前列以并购金融为主题的特色街区，该街区毗邻西湖景区及黄龙商圈，占地面积130亩。街区内办公排屋保留了182幢白墙黛瓦的杭派建筑风格，青、白、黑三色配搭的漂亮小楼，鹅卵石游步小路环绕其间，整个白沙泉散发着郁郁葱葱的绿色气息，绘就成了宝石山脚下的精美画卷。

中国并购公会浙江分会会长、杭州白沙泉投资发展有限公司董事长龚小林告诉记者，白沙泉将成为浙江并购金融的朝圣地和中国并购金融的制高点，进而推动区域产业经济的转型升级及跨越发展，成为浙江省并购重组人才、项目的集散地和信息共享平台，成为连接浙江、全国以及国际的重要门户通道。

历时4个月的蜕变

过去四个月，无数排名前列次走到白沙泉并购金融街区的人，都会被眼前的美景所惊艳——“绿水青山”，也正催生着“金山银山”的效应。

一件光鲜的作品背后，必然是倾情付出。为了打响如今已光芒万丈的并购金融街区，从浙江省到杭州市到西湖区，都付出了很大的努力，特别是西湖区。

白沙泉并购金融街区实景

与杭州大部分城中村一样，过去的白沙泉基础设施陈旧、违法建筑乱搭、外来人口集聚、到处存在消防隐患，并且村内充斥着餐饮店、美容美发店、服装店、小卖部等低端服务业态。从2015年8月起，西湖区政府全面启动了白沙泉综合整治工作，通过危房改造、外立面整治、公建配套提升，变身为如今白墙黛瓦的漂亮小楼。在白沙泉看到的，是散落在绿色中的一幢幢中式小楼、中式庭院。串起这些小楼的，是不宽但异常整洁的小道。

事实上，引得金融机构纷纷而至的，绝不仅仅是这样的硬环境，更主要的是，这里，能向金融人提供较好的政策软环境。

在白沙泉采访，多位私募大佬比较一致的感受是，到白沙泉，来对了。“这里对金融服务业的服务，比谁都好。”西湖区的说法则是：服务牌，是众多金融机构留下来、做得好、更集聚的主要原因之一。

这个“服务牌”，事实上包括了政策服务、环境服务、功能服务等诸多方面。西湖区政府已经出台了《关于打造白沙泉并购金融街区的政策意见》的扶持措施，从落户补贴、政府基金支持、项目资助、房租补贴、税收减免、交易补贴、人才引进奖励等方面提供支持。比如，对于并购金融机构入驻5年内累计地方财政贡献1500万元，按其地方财政贡献的60%给予落户补助。再比如，对于在科技领域实施并购活动并引入的国内外科技企业，各项补贴单笔较高200万元且每家机构年度支持金额较高200万元。

构建强“软实力”的金融生态圈

宽平资本已经入驻白沙泉，该公司CEO厉惠惠告诉记者：首先吸引她的，是白沙泉“一步一景”的办公环境，独幢排屋式的办公楼，与商圈的高楼大厦氛围截然不同。但高速宽带网络、教育配套等一系列硬件条件又完全不输CBD商务区。

白沙泉并购金融街区实景

上海凯石投资管理有限公司也已经入驻白沙泉并购金融街区办公，该公司负责人对街区的“软实力”深有感触：“去年12月，凯石投资主动和白沙泉运营方对接，前后两个礼拜就拍板定了下来。街区的服务很好，工作人员对我们的行业也是非常了解。可以说，其他地方只能提供一般化的服务，街区提供的则是专业化的服务。”

在西湖区，在白沙泉，这种种服务，外延不断外延，内涵不断细化。

在运营模式方面，白沙泉并购金融街区引进了第三方杭州白沙泉投资发展有限公司作为运营机构，该运营机构是由中国并购公会浙江分会主导，联合浙江坤朴投资和三和置业两家企业成立。之所以选择这里落户，不光因为美丽的山水风景、优质的硬件配套、贴心的“店小二”服务，更是因为基金小镇构建了一个“金融生态圈”，并且成为创新资源聚集的纽带。

杭州白沙泉投资发展有限公司

对于入驻企业来说，“金融生态圈”很重要，“并购金融产业链”很重要。西湖区认为，这方面“都已建立起来、服务起来了。”成立并购金融研究院，是这个“生态圈”的一个亮点，也是并购金融街区打“服务牌”的一个高招。这个研究院为入驻企业提供贴身的并购资讯、专题培训、高峰论坛及行业研究和专业咨询服务。今年4月，并购研究院推出了《中国上市公司并购重组案例精编》。

除了构建“金融生态圈”，还得构建生活圈。这几年，西湖区出台了一个又一个服务金融业从业人员生活的政策文件。在购房、租房、信息化应用、人才引进等方面给予高额、细致的资助、补贴。新近出炉的一份规划这样描述白沙泉并购街区的未来：成为浙江连接北、上、广、深和境外热点国家、地区的开展并购金融活动的枢纽和平台，汇聚浙江并购业界力量，联通世界资本市场，促成一批在国内国际市场有影响力的并购案例，成为钱塘金融湾产业区的龙头并发挥积极作用。

四类金融人才聚集管理资金超200亿

自去年12月白沙泉并购金融街区投入使用以来，发展势头迅猛，截止目前符合条件的意向落户企业200余家，已签待签企业资金管理规模超过200亿，投向实体经济项目近百个，有效带动浙江乃至全国实体企业的健康、快速发展。

杭州白沙泉投资发展有限公司CEO周为筠告诉记者，目前落户白沙泉的知名金融机构旗下并购基金及资产管理公司主要分为四大类。一类是浙江省内著名的金融机构，如财通资本、天堂硅谷、浙银资本、吴晓波的头头是道投资等；一类是北上广深等全国著名的金融机构，如招商新能源集团、凯石投资、宽平资本等；一类是上市公司的投资部门，如人福健康、中海医药、长城电子、永创智能等；一类是并购金融产业的服务机构，如国融证券、华金证券等券商的浙江分公司。

据龚小林介绍，到2017年底，白沙泉并购金融街区将引进100家各类并购金融投资机构及配套服务机构，初步形成基本完整的并购产业链；计划在三年内，入驻公司管理资金达到500亿元管理规模，五年内管理资金达到1000亿以上。

据悉，在未来白沙泉并购金融街区将积极探索与名院名校名企合作，鼓励企业与高校、科研机构合作，联合金融监管部门和金融机构打造金融人才培养基地，鼓励金融机构建立金融实习、实训基地。作为新金融集聚的代表，并购金融街区将全面对接“钱塘江金融港湾”战略，扩大对实体经济的辐射面，打造成为全省特色小镇的标杆示范。

在一位浙江省内的区域经济专家看来，把块状经济、产业街区按照特色小镇模式打造，是浙江的一个创新之举。并购金融街区，既满足了新金融业态集聚发展、协同创新的需要，又特别符合生态发展理念。并购金融街区快速形成影响，既是其优越的区位条件、优美的生态环境和优秀的文化基因使然，更是省市区政府准确把握时机、专家智库科学定位、行业力量共同推动的结果。