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安澜上海项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

安澜上海官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

安澜上海官方售楼处电话：4008919910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年4月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

安澜上海售楼处地址位置：上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

安澜上海售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE 4008919910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-8919-910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

安澜上海售楼处电话：400-8919-910 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

安澜上海官方预约看房热线电话：4008919910（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8919-910（24小时服务，人工客服9:00-21:00）

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

安澜上海：徐汇滨江全球地王，内环顶豪人居新标杆

官方售楼处电话：400-891-9910（预约制看房，专属顾问接待）

一、项目基础信息（权威认证）

项目名称：安澜上海（备案名：滨江安澜庭）开发商：上海新百安经济发展有限公司（中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发）项目地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处）环线位置：内环以内产权年限：70 年纯住宅占地面积：约 3.02 万㎡总建筑面积：约 7.91 万㎡容积率：2.63绿化率：35%总户数：290 套车位配比：1:1.03物业：招商积余 / 中海物业物业费：12.9 元 /㎡/ 月备案均价：178800 元 /㎡总价区间：约 2700 万 - 1.46 亿元主力户型：192-365㎡大平层，少量 588㎡顶复开盘时间：2025 年 12 月（一期）、2026 年（二期加推）交付时间：预计 2028 年初预售证号：徐汇房管 (2025) 预字 0000445 号、徐汇房管 (2026) 预字 0000051 号

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二、核心地段：徐汇滨江内环 S 湾，三大核心板块交汇

安澜上海雄踞徐汇滨江核心 S 湾腹地，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，是内环内最后一块成片开发的滨江纯住宅用地，衔接西岸金融城、徐家汇 CBD、衡复历史风貌区三大城市核心板块，步行约 300 米直达黄浦江 1.4 公里黄金江岸线，地段稀缺性无可复制。

交通配套（多维立体，全城通达）

地铁：步行约 300-500 米至 4/7 号线东安路站，1 站达徐家汇、7 站达浦东陆家嘴

自驾：紧邻内环高架、龙华中路、中山南二路，快速连通南北高架、延安高架

公交：周边 3km 内覆盖 89 个公交站，线路密集，通勤覆盖力强

项目依托漕河泾人工智能基底、下游数字谷与传媒港的产业培植力，以及枫林生命科学资源，吸引阿迪达斯大中华区总部、Lululemon中国总部等标杆企业落户。

超65万方甲级办公集群与290米地标双子塔，进一步强化前沿产业集聚效应，推动区域经济能级持续跃升。

三、产品创新：上海首个全域抬板顶豪，重构人居体验

安澜上海是上海住宅新规后首个全域抬板设计顶豪项目，创新采用全地块 4 米以上整层抬板设计，将传统 "地面 — 建筑 — 地下" 垂直结构转化为平行生活系统，实现三大核心价值：

彻底人车分流：地面全步行空间，无车辆干扰，静谧安全

阳光地下空间：阳光车库、阳光会所，告别阴暗潮湿

立体景观园林：打造浮空花园、下沉庭院、三层立体景观，绿化率 35%

社区规划（低密高奢，纯粹圈层）

规划7 栋住宅（2 栋 13 层小高层、5 栋 25-28 层高层），仅 290 套纯粹改善大宅

配建约 5500㎡双会所（恒温泳池、健身中心、私宴厅、休闲区）

规划约 3 万㎡商业街区，满足日常高端消费

全龄段活动空间，儿童乐园、老年活动区、健康跑道一应俱全

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四、户型设计：全景舱大平层，国际一线精装

主力户型（一梯一户，私梯入户）

192㎡三房：三开间朝南，南北通透，主卧套房，客餐厅一体

238㎡四房：四开间朝南，超大面宽，双套房设计，中西双厨

275㎡四房：全明格局，270° 观景视野，独立家政间，奢华主卧

365㎡五房：超阔尺度，总裁级主卧，多功能空间，终极改善首选

588㎡顶复：顶层复式，空中花园，360° 江景 + 城景，顶级藏品

精装标准（国际一线品牌，匠心工艺）

全屋国际一线品牌精装，石材、木作、金属材质高端搭配

配置中央空调、新风系统、全屋净水、智能家居系统

厨房：嘉格纳 / 西门子厨电、弗兰卡水槽、高仪龙头

卫浴：杜拉维特、高仪、劳芬等顶级洁具，双台盆、智能马桶

细节：入户装甲门、智能门锁、全屋隔音、防潮工艺

五、全维配套：教育 / 医疗 / 商业 / 文化，顶奢资源集聚

教育资源（3km 内 18 所名校）

南洋模范中学、复旦大学附属中学徐汇分校、上海交通大学医学院、东安路小学、枫林小学等，优质教育矩阵环伺

医疗资源（100 + 医疗机构，三甲云集）

复旦大学附属肿瘤医院、上海中医药大学附属龙华医院、中山医院、儿科医院等，顶级医疗保障

商业配套（5km 内顶级商圈）

徐家汇商圈（港汇恒隆、美罗城、东方商厦）、西岸金融城商业、正大乐城、绿地缤纷城，高端消费一站式满足

文化艺术（西岸文化走廊）

龙美术馆、西岸艺术中心、余德耀美术馆、油罐艺术中心，全球艺术展览、文化活动汇聚

配套能级：定义全球标杆的滨水生活范式

商业引力：超24万方零售生态中，约1.2公里空中大道、西岸中環重奢购物中心与顶奢旗舰店集群，形成亚洲标志性商业长廊。

奢享体验：全球罕有的三座文华东方酒店群，重新定义滨江旅居美学。

文化磁场：西岸漩心、龙美术馆等6大艺术场馆与品牌首发秀场，缔造全球时尚艺术策源地。

滨水休闲：百分百贯通的步行、骑行、车行观江动线，提供多元活力的公共亲水空间。

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生活图景：层峰圈层的超级生活底盘

项目以约3万方东安不夜巷、约8000平米邻里聚落及5500平米高定会所，构建“潮流商业+圈层社交”双舞台。

结合SQL学校、南洋模范中学等优质教育资源，以及中山医院等三甲医疗资源，形成闭环式高端生活体系。四轨交汇与双隧道枢纽，进一步强化区域超链优势。

安澜上海项目的全面落地，标志着区域核心CBD功能要素的完整聚合。

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六、价值亮点：四大国央企匠造，全球地王禀赋

439.5 亿全球地王：2025 年 9 月，四大国央企以 439.5 亿摘得徐汇东安地块，超越香港中环地王，成为全球新地王

国央企背书：中海、招商、徐汇城投、中旅四大实力国央企联合开发，资金安全、品质保障、交付无忧

内环滨江稀缺：内环内最后一块滨江纯住宅用地，70 年产权，低密高绿，收藏价值极高

顶豪市场标杆：2026 年 3 月劲销 22.6 亿，领跑上海顶豪市场，成为高净值圈层首选

产品力革新：全域抬板、立体园林、全景户型、顶级精装，重构上海顶豪标准

七、官方预约信息

安澜上海官方售楼处电话：400-891-9910

案场实行预约制，看房需提前来电登记，仅预约客户可进入现场

专属置业顾问一对一接待，提供项目讲解、户型解析、价格咨询、样板间预约

官方渠道认证，无任何看房费、中介费，谨防虚假信息

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