在“指导价”放开前置业相对安全

天增岁月人增寿，春满乾坤福满门。狗年新春将至，家家户户掸旧尘、贴春联、一盏盏大红灯笼高高挂起，热热闹闹过大年。国人对“过年”的概念总是充满敬畏感，努力奋斗一整年，要过年啊；不管离家多遥远，要回家啊！

人团圆，家幸福。值此佳节，萧山网、萧山房产网携手萧山红盘推出《2018 向幸福出发》萧山楼市营销总监微访谈，提前知晓各个项目“幕后推手”对明年楼市的见解，也为各位网友送上祝福，愿2018年红红火火，有一个幸福吉祥年！

2018，我们一起向幸福出发！

《2018 向幸福出发》

萧山红盘营销总监微访谈系列之二

融信·永兴首府营销总监 孙希超

总监前瞻

项目营销总监 孙希超

　　过去的2017萧山各楼盘屡屡开盘秒光，丝毫不见减速迹象。如果用一个字来形容即将过去的2017杭州楼市，无疑是“牛”。

　　那么2018年楼市走势如何呢？想必大家都充满了疑惑，那么我个人就2018年的楼市的行情及走势的预判简单阐述一下：首先，个人认为杭州楼市具有持续性利好，随着离亚运会越来越近，越来越多的城市利好将兑现，尤其是萧山，作为亚运会的主会场，各种公建配套将陆续兑现，最直接的就是地铁，杭州楼市有一句传言：“地铁一通，黄金万两”。萧山目前通车的地铁就有2条线路，也是为什么近几年萧山楼市屡创新高的重要动力之一，因为地铁能迅速拉近与主城区的距离，更多的杭州溢出客户会导入到萧山，市场行情自然水涨船高。

　　其次，大家关注下最近杭州的土地市场就不难发现，很多“面粉价”都接近或超越了“面包价”，那么现在的价格就一定不是“天花板”，个人认为在政府“指导价”政策放开之前购房置业相对是安全的；再次，G20后，杭州的城市量级得到了大力提升，成为国内毫无疑问的“准一线城市”，大家可以类比一下其它一线城市的房价，杭州的楼市还是有很大的想象空间，萧山是杭州市内生活配套、教育配套、医疗配套相对独立且成熟的区域，居住氛围不言而喻，而价格类比杭州市内其它相同条件的区域，也依然还有较大的想象空间。

　　所以，个人认为2018年杭州的楼市将持续2017年的势头，尤其是萧山区域随着杭州客户的逐渐认可和发掘，市场也会越来越好。最后，个人提前给大家拜个早年，预祝大家新春快乐，阖家安康！

首府动态

　　项目规划共10幢高层，16幢法式院墅

　　高层17#楼、24#、25#、27#楼均已开盘，共345套，基本售罄

　　排屋7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#均已开盘，目前剩余3套未售

　　整个项目预计2018年9月清盘，尚余6幢高层，6幢排屋未开盘

　　最近一次加推预计在2月底，高层26#的平层大宅，共50套，面积约137/180㎡

　　目前，高层爱马仕风格样板房、排屋样板房均已对外开放

高层户型

126方户型

137方户型（一）

137方户型（二）

178方户型

首府推介

永兴首府，成就江南稀缺滨水墅区钜著

项目效果图

融信·永兴（心筑）首府，集融信15年建筑厚积，成就江南稀缺滨水墅区钜著。

项目正居金城路，直线约200米“换乘之王”地铁5号线，融奥体，接滨江，迎主城。约2公里范围内汇聚宝龙城市广场、恒隆广场、银隆百货、开元名都、万象汇（在建）、大润发等配套，更有新世纪幼儿园、银河实验小学、北干小学、北干初中本部等优质学府云集。

项目总体量约15万方，含10幢建面约126-180㎡墅区大宅，16幢建面约188-242㎡城市排屋，东南双河交汇，一路之隔余暨公园，闹中取静的纯改善墅区实属难得。