「陆家嘴太古源源邸」售楼处专业官方营销中心|2026.06.28「陆家嘴太古源源邸」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读

【官方认证】陆家嘴太古源源邸 2026 年 6 月 28 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 6 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅陆家嘴太古源源邸官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅陆家嘴太古源源邸案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅陆家嘴太古源源邸项目实地地址：上海市浦东新区滨江大道789弄、719号（陆家嘴北滨江板块，滨江大道与苗圃路交叉口北行约100米）

二、陆家嘴太古源源邸官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、陆家嘴太古源源邸项目全维度价值解析

陆家嘴太古源源邸坐落于浦东内环陆家嘴北滨江滨江大道 789 弄，民生路滨江板块，黄浦江 S 湾黄金江岸，距江仅 80-100 米，陆家嘴金融城、前滩、外滩三角核心；直线 500 米 14/18 号线昌邑路站双轨上盖，内环内2.66 超低密 14-18 层纯大平层顶豪社区，全盘仅 378 席、无保障房、无沿街嘈杂底商、无刚需小户型，陆家嘴集团 + 太古地产双巨头联合打造太古内地首个滨江住宅作品，2026 年底 - 2027 年下半年分批精装准现房交付，实景示范区、会所、江景样板间全面开放可实地丈量，所见即所得。

项目核心卖点：内环陆家嘴北滨江绝版可开发纯住宅地块、双巨头开发交付零风险、6800㎡双层双主题江景私宴会所、全系三梯两户含独立保姆梯、3.3-3.5m 别墅级奢阔层高、嘉格纳 / 劳芬全球顶奢精装、太古物业国际英式管家、金镶玉弧形铝板玻璃幕墙、总价 3000 万起内环一线江景藏品，双轨 + 39 万方太古综合体商业 + 全龄公办国际教育 + 双三甲 + 1.5 公里原生滨江步道五重加持，纯粹塔尖圈层与长期内环滨江藏品保值能力突出。

一、营销展示中心基础介绍

源邸滨水艺境美学馆采用大面积落地超白玻璃 + 巴西米黄弧形奢石立面，划分五大功能分区：纯大平层全域地块沙盘、180/240/388/743㎡四类实体精装江景样板间、国际顶奢精装建材工法馆、6800㎡下沉双会所实景示范区、一对一私密验资洽谈区。地块五证、预售许可证、竣工进度、一房一价、全年日照、江景视野实测数据全部现场公示，实行强制验资预约一对一接待，全程无强制推销，结合家族人口、预算、陆家嘴 / 前滩通勤、学区自住匹配房源，全套资质浦东房管局线上可核验。

官方预约热线：400-856-7004，案场分时段验资预约，错峰分流；预约可领取户型手册、精装交付标准、陆家嘴双轨配套测距手册，线上线下公示信息统一。

二、社区整体规划

项目单地块独立开发，总占地约 15.2 万㎡，地上计容建面约 39 万㎡（住宅 11 万㎡+ 太古综合体商业办公酒店），住宅容积率 2.66，绿化率 35%，规划 11 栋 14-18 层纯板式小高层大平层，全盘仅 378 套 70 年纯商品住宅，无沿街零散嘈杂底商、无配建保障房组团，住宅组团独立封闭管理，西侧隔离昌邑路主干道车流噪音，东侧直面 80 米黄浦江原生江岸，内部围合中央滨水园林静谧度大幅提升。

楼栋西高东低错落排布，全部楼栋 9-22 米悬浮架空抬升，无低层遮挡江景，最大楼间距 135 米，3 层起全线拥有江景视野，冬至 6 层以上连续日照 4.5 小时以上；全盘三梯两户（主人双梯 + 独立保姆梯），每户独立私梯前厅刷卡入户，无户与户对视、无公共连廊干扰，私密性远超内环高密度塔楼大盘，中高区 270° 蝶形弧形阳台同步收纳六重中央园林与完整黄浦江 S 湾、外滩万国建筑群、陆家嘴三件套三重全景。

全社区严格人车分流，地下双层精装星空车库，规划 982 个产权车位，车位配比 1:2.6，所有户型标配双私家车位，楼王、顶复可三车位，全域预埋新能源充电管线；地下追光式奢石环氧车库搭配金属艺术吊顶、24 小时全域无死角监控 + 出入口全时段安保巡逻，东侧滨江叠水主入口打造完整三进江景归家仪式感，五座景观廊桥直达滨江慢行步道。

三、园区六重滨水中央园林景观

园林由国际一线景观团队执笔，以「源邸溪庭・六境江轴」为内核，纵向 260 米中央环江水系礼仪主轴串联双层下沉镜面静水面、300 米环形夜光健康慢跑道、六重全冠成年名贵乔木矩阵（乌桕、香樟、红枫、榔榆、紫薇、冬青），四季常绿、季季花卉造景；搭配艺术玉石景墙、弧形风雨连廊、江帆雕塑休憩座椅、全域雾森感应夜光灯带，东侧黄浦江原生江风形成天然隔音屏障，多层次下沉造景弱化主干道噪音，9-22 米悬浮架空彻底消除主城高层压抑感。

园林中段规划约 680㎡分龄高端亲子儿童游乐区，EPDM 软胶安全地面，区分低龄攀爬、大龄运动双区域；西侧配套全龄户外专业健身区、标准羽毛球场，有氧、力量器械齐全，满足慢跑、拉伸、家族运动。35% 绿化率、2.66 容积率在内环滨江纯大平层社区属于顶豪上游水平，整块连通式围合园林，6 大架空主题泛会所补足全龄圈层活动空间。

四、建筑工艺与自持高端物业

1. 外立面建筑标准（内环滨江金镶玉弧形低碳公建封面）

11 栋小高层统一采用金镶玉三段式立面：1-3 层整块巴西米黄进口花岗岩 75% 全干挂基座，上层大面积 SGP 超白三层夹胶 Low-E 中空玻璃搭配香槟色航空级铝镁合金飘带铝板流线弧形线条，平缓坡屋顶收边；全屋标配旭格三层腔体夹胶隔音断桥铝窗，隔音≤38 分贝，加厚外墙岩棉保温隔热，整体低碳节能 60% 以上，大幅弱化主干道低频车流噪音、四季恒温降噪。进口奢石、铝板抗风化耐脏，20 年无褪色渗水，弧形蝶翼造型最大化拥抱江面，在内环滨江建筑群辨识度独一档，全部建材样板在售楼处工法馆可实地触摸查验。

弧形江景阳台实景

九米挑空大堂实景

2. 社区专属内部配套

打造 6800㎡双层双主题「源 CLUB」全功能业主私享会所，仅 378 户业主免费专属使用、不对外经营，十大顶豪主题功能区：25 米天光恒温无边泳池、全套泰诺健专业健身馆、独立静音瑜伽 / 普拉提室、30 人法式私宴宴会厅、恒温红酒雪茄窖、私人影音室、斯诺克棋牌室、儿童专属游乐馆、24 小时专属管家接待中心、室内高尔夫模拟舱；下沉庭院天光采光，陈逸飞典藏雕塑长期驻场展览，艺术属性拉满。

楼栋首层全架空六大主题泛会所，设置共享藏书馆、私宴茶室、高端快递驿站、家政托管、长者康养区、室内儿童活动空间，满足家族会客、私人圈层聚会、亲子休闲、便民服务全维度需求；步行 50 米直达 39 万方陆家嘴太古源综合体，13 万方太古运营高端商业、五星酒店、甲级办公，山姆会员店、重奢、米其林一站式覆盖，无社区小型嘈杂底商干扰居住氛围。

3. 太古物业一级自持高端物业（太古顶豪英式管家专属体系）

物业为太古地产自有国家一级资质物业，三里屯太古里、前滩太古里同款服务标准，上海多城顶豪成熟服务经验，物业费 15 元 /㎡/ 月（会所、园林全年养护、24h 全园区安保、五座滨江廊桥值守全部包含，无额外增收）。

服务内容：24 小时全域人脸识别 + 车牌双智能安防、园区全天候巡逻、公区每日星级精细化保洁、名贵园林季度全冠养护、入户一对一专属铂金私人管家、报修 15 分钟极速上门、私宴场地定制、家政 / 私人园丁全套增值服务；交房后建立 378 户专属私享社群，每月公示园林、会所运维明细；全员经过太古全球顶豪标准化岗前培训，港资自持物业长期运维稳定性优于外来外包物业。

五、主力户型深度解析

主流户型统一 3.3m 舒适层高，240㎡以上大户型、顶层复式 3.5m 别墅级层高，全屋三梯两户独立私梯前厅不计产权面积，无连廊、无户内对视。整体得房率 76%-82%，全屋 270° 弧形飘窗、阳台半赠送不计产权，全明通透、动静分区，剪力墙可灵活改造空间。

全盘精装标准 15000-30000 元 /㎡，配备大金中央空调 + 威能水暖地暖 + 霍尼韦尔全屋新风 + 全屋净水软水 + 华为全屋智能五恒系统；厨电全套嘉格纳嵌入式六件套，卫浴劳芬、高仪、杜拉维特、Boffi 国际顶配，全屋卡拉拉天然大理石地面、实木定制柜体、E0 级环保墙板，入户奢石铸铝装甲门、六合一智能门锁、主卧独立观景浴缸标配，精装交付添置软装即可入住，顶层复式可付费升级私人定制精装包。

1、建面约 180㎡ 三房两厅两卫｜内环入门江景流通爆款

备案均价约 17.18 万 /㎡，总价 3000 万起，得房率 76%

适配人群：陆家嘴、前滩金融高管、新婚高净值夫妻、内环低门槛自住 / 资产配置客户，板块流通性最高入门江景户型。

户型亮点：三开间朝南 10.2m 整体面宽；LDKB 大通厅衔接 270° 弧形南向观景阳台，侧视分段江景，全屋标准南北通透；独立私家电梯前厅入户；U 型中西双厨，开窗排烟避免油烟倒灌；双卧室带 270° 转角观景飘窗；主卧独立总统套房，专属双台盆卫浴 + 步入式收纳衣帽间；双卫干湿分离，早高峰无等待，3000 万级拿下内环太古滨江精装三房，圈层纯粹出租收益稳定。

2、建面约 240㎡ 四房两厅三卫｜全盘主力改善江景户型

总价 4200 万起，得房率 80%

适配人群：三口之家、二孩家庭、长期自住置换客群，项目走量核心四房户型。

户型亮点：四开间朝南约 13.6m 超大采光面，6.6mIMAX 横向江景宽厅；南北双阳台分离设计，南阳台瞰江、北阳台家政储物；双主卧独立套房，老人房就近卫浴，兼顾长辈起居；中西双厨预留中央岛台空间，全屋全覆盖收纳系统；中高楼层直面中央滨水园林 + 完整黄浦江江面，采光、景观均衡，适配全周期家族长期自住。

3、建面约 388㎡ 四房两厅四卫｜社区头排全景江景楼王

总价 6800 万起，得房率 82%

适配人群：二胎改善、三代同堂、企业高管、内环滨江藏品客户。

户型亮点：社区东侧无遮挡江景头排，四开间朝南 14m 极致采光面，3.5m 完整居住空间；三主卧套房 + 独立多功能房四卫布局，四卫干湿分离无等待；48㎡主卧总统套，双步入式衣帽间、独立观景浴缸、双台盆卫浴；南北双弧形全景观景大阳台，270° 完整黄浦江 S 湾、外滩、陆家嘴三重天际线全景；全屋多拓展空间，可增设私人茶室、艺术收藏室，内环稀缺低密大四房江景藏品。

4、建面约 743㎡ 六房四卫顶层复式｜塔尖终极藏品

总价 8900 万起，实得率超 130%

适配人群：多代大家族、上市公司创始人、内环滨江长期资产收藏客户。

户型亮点：楼栋顶层整层复式，双层完整居住空间，顶层私属星空观景露台；四开间朝南 16m 极致采光面，三梯两户独立私梯前厅；四主卧套房 + 独立影音室、酒窖；地下双私家车位直达入户，独立私人会所功能区；360° 无遮挡全维度江景，内环太古绝版顶层复式，二手流通极度稀缺，长期溢价稳定。

六、外部全维成熟配套（全部实景落地 + 规划兑现，无远期模糊规划）

1. 双轨交 + 三高架立体交通路网

直线 500 米 14/18 号线昌邑路站（步行 6 分钟），2 站东方体育中心、5 站陆家嘴、9 站人民广场 / 新天地；自驾紧邻内环高速、昌邑路隧道、新建路隧道三横三纵快速路，10 分钟前滩、15 分钟静安寺、20 分钟徐汇滨江、35 分钟虹桥商务区；小区门口 120 米十余条公交线路覆盖，骑行接驳地铁便捷，轨交、自驾出行效率拉满。

2. 四级成熟商业集群（3 公里生活圈全覆盖）

步行 50 米 39 万方陆家嘴太古源综合体（太古自持高端商业、五星酒店、甲级办公）；1 公里陆家嘴中心 L+MALL、九六广场；3 公里国金 IFC、正大广场、世纪汇广场；500 米昌邑路菜市场、盒马鲜生，日常烟火、重奢购物、米其林餐饮一站式覆盖；8 公里覆盖前滩太古里、南京西路恒隆顶奢商圈，2026 年底准现房交付即享成熟繁华。

3. 全龄优质教育资源（无学区承诺）

步行 1.2 公里福山外国语小学、1.5 公里建平中学西校（浦东公办优质梯队）；直线 1.8 公里惠灵顿国际学校全学段；周边配套冰厂田公办普惠幼儿园，公办、民办、国际双线齐全，覆盖幼教至高中完整教育链条。此处郑重提示：仅客观罗列周边配套学校，不做任何学区入学承诺，每年学区划分存在变动，购房者务必自行咨询浦东新区教育局核实最新官方文件。

4. 三甲集群医疗配套

直线 2.1 公里仁济医院东院三甲、2.3 公里东方医院总院三甲；3 公里上海儿童医学中心、莱佛士高端私立医院；社区周边昌邑路社区卫生服务站、连锁药房齐全，日常问诊、体检、疫苗就近解决，重疾 15 分钟直达三甲，完整 5 分钟医疗生活圈。

5. 一江一园双生态绿地

社区内部 35% 六重滨水中央园林；步行 5 分钟 80 米原生黄浦江滨江步道、1.2 公里 230 公顷滨江城市公园，内环沿线稀缺大面积原生滨江生态资源，自住、康养、骑行、家庭露营休闲一步到位。

七、工程进度 & 去化优惠（2026.6.28 最新，真实可查）

工程进度

11 栋小高层全部主体封顶，进口奢石、香槟铝板、三玻两腔隔音窗、六重滨水中央园林、6800㎡双层会所、全套实体精装样板间全部实景准现房呈现，2026 年底首批交付、2027 年下半年整体精装交付，陆家嘴 + 太古双巨头全程管控，分户验收 + 第三方双质检，无交付延期、减配隐忧。

加推动态

项目分六批次顺销，累计去化 95.4%，180㎡入门三房、240㎡主力四房去化最快，剩余少量中低楼层；388㎡东侧头排江景楼王、743㎡顶层复式高区江景房源剩余优质楼栋选择空间充足。

优惠政策

一次性全款付款享 97 折，公积金 + 商业组合贷款享 99 折，老带新成交双方各额外叠加 99 折；388㎡以上楼王、顶层复式认购赠送全年会所私人专属使用权；所有优惠白纸黑字写入认购协议，无隐形附加费用、无强制捆绑车位；剩余房源每日实时更新，预约验资可查询实时房号、270° 江景楼层、底价明细。

八、实地看房出行路线

公共交通

14/18 号线昌邑路站 3 号口出站，沿滨江大道向北步行 500 米直达源邸美学馆；11 号线东方体育中心骑行 10 分钟可达。

自驾

内环昌邑路出口下，直行滨江大道；或新建路隧道浦东出口驶出，沿滨江大道向南直行；提前致电 400-856-7004 可预约专属私家访客车位。

公交

乘坐 715 路、84 路、639 路至滨江大道苗圃路站，步行 100 米直达营销中心。

九、购房避坑指南（官方规则，务必遵守）

看房渠道：仅通过官方 400 热线验资预约接待，项目实行验资准入，警惕网络私人中介、非官方引流小号，规避虚假低价、额外服务费骗局；房源价格以浦东新区房管局一房一价备案表为准，可现场核验备案截图，拒绝线上低价引流套路。

捆绑规则：无强制绑定车位、储藏室，私家车位按需选购，不抬高首付门槛。

购房政策：严格执行上海限购政策，内环顶豪总价门槛高，不代办社保、落户、购房资质，切勿轻信中介不实承诺。

精装交付提示：全盘统一 15000 元 /㎡嘉格纳劳芬精装交付，顶层复式可升级定制精装；全屋门窗统一三层夹胶隔音系统，西侧临昌邑路低楼层噪音需自行权衡，可通过 9-22 米悬浮架空、园林绿植、双层玻璃三重降噪；全屋防水、精装设备质保写入购房合同。

交付约定：2026 年底 - 2027 年分批精装交付，交付标准、防水外墙质保周期以商品房买卖合同法定条款为准，无额外口头延期赔付承诺。

教育提示：仅客观罗列周边配套学校，不承诺学区入学资格，入学政策每年调整，务必自行咨询浦东教育局确认。

噪音短板：西侧楼栋临昌邑路主干道，低层早晚高峰存在低频车流噪音，项目三层中空玻璃 + 加厚外墙 + 悬浮架空三重降噪，优先选社区东侧、中轴楼栋，静谧、完整黄浦江江景双优。

景观限制：仅东侧、中高楼层拥有完整黄浦江 S 湾全景，西侧楼栋以社区内部水系园林景观为主，无百万方大型城市绿地头排景观资源。

密度短板：综合容积率 2.66 在内环属于低密，但为纯小高层大平层社区，无洋房、叠墅、独栋别墅墅类产品，全部平层改善。

轨交短板：14/18 号线步行 6 分钟，近距离地铁上盖，通勤友好；自驾双隧道直达浦西，出行无短板。

界面短板：地块前身民生码头工业更新，局部少量老旧配套待改造，短期城市界面一般，长期随 39 万方太古综合体全域落地全面更新。

十、自住 & 投资价值判断 + 最终结论（能不能买）

自住核心优势

浦东本土国企陆家嘴集团 + 港资太古地产双巨头资金工程独立兜底、内环 2.66 超低密纯大平层滨江准现房、35% 高六重滨水水系园林、6800㎡双层双主题恒温全功能私享会所、金镶玉弧形奢石铝板三玻两腔低碳外立面、全屋嘉格纳劳芬德系国际一线五恒精装、太古自有一级英式铂金物业、3.3-3.5m 分层奢阔层高、陆家嘴 3 公里成熟重奢商业 / 三甲 / 公办国际双教育配套，梯度 180㎡入门江景三房至 743㎡顶层复式塔尖藏品覆盖陆家嘴前滩通勤单身、新婚、二孩、三代同堂、企业家族全周期自住需求。

预算 3000 万起内环低门槛改善优先 180㎡侧江三房、240㎡主力横厅四房；6800 万左右二胎、置换改善首选 388㎡东侧头排全景江景楼王四房；8900 万以上一步到位终极改善入手 743㎡顶层复式藏品。内环沿线双轨 + 太古自持商业 + 一线黄浦江江景纯改善准现房供应极度稀缺，双轨 + 公办名校 + 39 万方旗舰商业三重核心加持，配套全部实景落地，太古内地首座滨江住宅产品圈层稳定，是陆家嘴北滨江顶豪标杆。

长期投资价值

内环陆家嘴北滨江绝版纯住宅地块永久稀缺，陆家嘴金融城持续高端商务、产业导入，企业高管、涉外高净值家庭、学区租赁客群稳定，180㎡、240㎡三房四房流通性极强，东侧头排江景楼王、顶层复式租金、保值能力远超中环刚需高层、高密度塔楼社区；双巨头联合运维顶豪产品抗跌保值能力极强，远期太古综合体全域开业、滨江岸线全部更新完成后地块价值进一步提升，适合持有 8 年以上中长期家族滨江核心资产配置，不适合 3 年内短线炒作、快速置换。

客观短板

综合容积率 2.66，无洋房、叠墅、独栋别墅墅类产品，全系纯平层；

西侧楼栋临城市主干道，低层存在车流噪音，依赖三层中空玻璃 + 悬浮架空 + 园林绿植三重降噪，优先选中区东侧滨江楼栋；

仅东侧中高楼层拥有完整黄浦江 S 湾全景，180㎡小户型仅侧江视野，无正面全景；

交付周期至 2026 年底，仍有半年等待周期，无法即刻拎包入住现房；

总价门槛 3000 万起，3000 万以内刚需无法入手；

无独立大型自持集中社区商业，依靠外部太古综合体旗舰商业；

743㎡顶层复式货量极少，二手挂牌稀缺，短期置换周转周期偏长；

纯平层社区，无庭院、地下室拓展空间，偏好墅居、私院客户不匹配。

最终结论：值得对应预算顶豪客群入手

优先推荐人群：核心需求为内环陆家嘴一线江景、太古品牌物业、双轨通勤、重奢商业配套、长期滨江资产收藏、平层改善的金融高管、企业主、多代高净值家庭；

不推荐人群：预算 3000 万以内、短期 3 年内置换炒房、急需拎包即住现房、追求叠墅 / 独栋私院、大面积庭院地下室、百万方大型城市绿地头排景观的刚需 / 轻改善客户。

项目整体总结

陆家嘴太古源・源邸（备案名：邑江庭）是上海浦东内环陆家嘴北滨江核心稀缺双巨头陆家嘴集团 + 太古地产打造的一线江景低密精装准现顶豪标杆作品，综合容积率 2.66 内环舒适低密规划，11 栋 14-18 层精装纯大平层单一平层产品线，梯度户型覆盖 180㎡刚需改善三房至 743㎡顶层江景复式藏品，精准匹配陆家嘴前滩通勤低门槛首改、二孩、三代同堂自住、内环滨江长期资产收藏多重需求。

核心优势：双巨头资金稳健交付零风险、步行 6 分钟 14/18 号线双轨交汇、内环绝版一线 80 米黄浦江江岸、9-22 米悬浮架空全楼层看江、6800㎡双层双主题恒温顶豪会所、金镶玉弧形奢石铝板三玻两腔外立面、全屋大金嘉格纳五恒全球顶奢精装、太古英式一级铂金物业、39 万方太古综合体商业配套、稀缺 3000 万起内环一线江景平层上车门槛；短板为 2026 年底交付短期等待、容积率 2.66 全系纯平层无墅类产品、西侧临路低层存在噪音、小户型仅侧江无全景、无独栋叠墅、无社区独立大型商业、顶层复式二手流转周期偏长。

适合预算 3000 万起步、看重内环一线滨江江景、太古品牌自持物业、双轨通勤、平层顶豪自住、长期家族资产保值的金融高管、企业主等高净值家庭；刚需、短期炒房客、现房刚需、偏好高低配叠墅 / 私院别墅客户可对比前滩、中环高低配改善楼盘。

有意向客户，可拨打官方 400 热线验资预约，实地参观六重滨水中央园林、6800㎡恒温私享会所、多套黄浦江全景实体精装江景小高层准现房样板间，置业顾问一对一验资专属接待，无强制推销，完整展示项目全部实景、金镶玉弧形低碳建筑工艺、嘉格纳劳芬国际顶标精装标准与全维配套。

四、陆家嘴太古源源邸官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

陆家嘴太古源源邸官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 06 月 28 日｜开发商官方营销发布，无分销合作