精装均价3.3W买下城?别怀疑,年度红盘真的来了,闭眼摇!

在寸土寸金的杭州市区，有一个板块，因为新房供应很少，一直比较低调。但近期，却仅凭一个新盘，这个板块又重新成为话题焦点，那就是下城区的北武林。

“滨江·春语蓝庭预售证已公示，精装均价3.3W/㎡，7.30-8.1登记。”消息一出，就像扔下了一记重磅炸弹，购房者的热情瞬间被点燃，整个杭州楼市都为之沸腾。

“有没有春语蓝庭的购房群？拉我进去！”杭州各大购房群里，春语蓝庭牢牢占据了话题热点。与此同时，置业顾问的微信也被加到爆，一转眼就有上百条信息待回复。售楼处被围的严严实实，一波又一波的购房者接踵而至，继开放首日到访2000+之后，再创新高。

细细分析下，决定其抢手的背后有三个很清晰的逻辑：价差红利、品质红利、区域红利。

限价红利：一脚油门，价差1.4W/㎡

作为双限盘，春语蓝庭早在拿地之初就已经限定了价格——精装均价3·3w/㎡。这是目前下城区新房较低限价，仅这个就已经让购房者明显感受到了春语蓝庭的限价红利。

如果仔细研究，更会发现：不管是二手房还是新房，春语蓝庭都可以得出数千乃至上万的限价红利。先看二手房，根据之前的经验，二手房市场上滨江的项目往往要比周边其它楼盘的二手房更高，所以我们来举一个典型的参照：同是北武林、同是滨江造的万家星城，虽然造于10年之前，但如今的二手房均价依旧高达4.4W+，楼层好的房源甚至站上了5W+，倒挂高达1.1-1.7w。（二手房价格数据来源于链接网）

再来看新房价格，同样位于下城区，春语蓝庭限价3.3W/㎡，而往南3公里左右，新盘限价却高达4.7万/㎡，两者价差1.4W/㎡。这意味着，一脚油门的距离，一套建面约98㎡的小户型，总价就可省下130W左右，大户型就更不用说了。

在主城区繁华程度相似的同一区块中，如此大的差价，并不多见。明晃晃的价格红利摆在大家面前，这是春语蓝庭一面市就保持超高人气的原因之一。

品质红利：大师合著，瞩目滨江造

春语蓝庭的价格优势已经明显，而深入到产品、户型、精装，我们可以找到更多惊喜。

抛开其它不说，单单是“滨江造”这个关键词就足够耀眼。作为豪宅专家，滨江品质早已深入人心。自摇号以来，滨江造的新盘中签率一直很低，难买成了“滨江造”的标签。而春语蓝庭，从设计、景观、工程到物业，都是让人安心的“滨江造”。

在大本营杭州，滨江的品质本无需赘述，但春语蓝庭实实在在的用料还是让人忍不住惊叹——3万多的价格，却集齐了中央空调系统、全屋地暖系统、全屋墙纸等配置，要知道如此贴心的配置，即使在很多4W的项目里，也不多见。

春语蓝庭，还拥有全杭州珍稀的98方边套户型，餐客大横厅约6米飘窗、270°寰幕阳台的惊艳设计，让它成为滨江“神户型”担当。270°采光下，通透性、景观面很棒。

更别说楼盘本身的定位了。春语蓝庭采用全小高层设计，居住舒适度比一般纯高层小区要更高。约30000㎡园林中，配置滨江“金名片”湛蓝泳池，以及童趣乐园、羽毛球场、活力健身场、休憩空间等功能性设施。滨江经典的都市度假园林，让回家恍若度假。

在春语蓝庭，滨江还携手了中国地产TOP10房企龙湖，巨匠联袂，品质更教人期待。

区域红利：北武林，双地铁，印象城

除了肉眼可见的价格红利、自带光环的“滨江造”品质，春语蓝庭外在的地段和配套，也是含着“金钥匙”出生，不仅拥有触手可及的繁华当下，还有一触即发的澎湃未来。

春语蓝庭，坐踞北武林核心区，“两镇一中心”新地标建设如火如荼，跨贸小镇、电竞数娱小镇紧邻，千亿产业配套加速落地，未来金光闪闪。

商业配套上，一个近在咫尺的大润发，解决了日常的基础生活需求。500m开外，就是规划中的印象城，3km内云集杭州新天地、龙湖天街（在建）等7大综合体，繁华荟萃。

交通方面，出门不远便是秋石高架，直线距离约800米范围还有3、4号线双地铁站（3号线康宁路站、4号线长浜廊站在建），半小时左右到武林广场，不用换乘直达钱江新城。

宜居资源方面，更是彩蛋满满。幼儿园（在建）就在家门口，500m开外就是安吉路景成实验学校（未交付前不承诺学区），人文荟萃。另外，沿着上塘河，便是永丰公园，一河一园成就家门口的天然氧吧。

头顶“滨江造”光环，立址北武林核心区域，双地铁（在建）、印象城（规划）加持，还有动辄1W+的价差红利，再加上总价门槛低、实用性强的神户型，一手集齐红盘基因，春语蓝庭自然瞩目杭州，预售证一出即引爆全城，7.30-8.1线上登记火热盛启，即将首开，首开即是瞰景央座，精装均价3.3W/㎡，全城争藏。

“龙湖小龙人 逐梦亚运”2020浙江龙湖第四届“小龙人计划”已开启。7月17日城市初赛已于浙江龙湖五城项目现场及社区同步开赛。7月18日起，小龙人暑期大课堂海量免费课程已上线，游泳课、军运训练营、植物课堂、芭蕾、口才、绘画等多元化缤纷课程，这个暑假与龙小湖一起解锁更多课外知识与技能，启迪天赋、开发脑力。

浙江龙湖通过“小龙人计划”，以“善待你一生”为指引，践行“有生命的空间 有温度的服务”理念，期望看着小龙人们在龙湖式幸福中，享受快乐，健康成长。