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太湖朗墅看房&规则公示（2026.7.8最新）

太湖朗墅实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956【预约热线】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-850-5956为太湖朗墅唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅太湖朗墅开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅太湖朗墅案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

太湖朗墅售楼处地址:苏州吴中区伍相路与天镜南路太湖中心 MALL

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

项目坐落于苏州吴中区香山街道伍相路与天镜南路交汇处，归属太湖国家旅游度假区核心居住板块，由本土国企太湖城投、斜港置业联合朗诗地产三方联袂开发，资金与产品体系双重保障。项目全盘规划 25 栋 4-6 层纯叠加别墅，无高层、洋房等混杂业态，容积率低至 1.2，在售建面 118-168㎡上、中、下叠三类产品，整体备案均价约 21707 元 /㎡，总价区间 188 万 - 460 万，商品房买卖合同统一标注 2027 年 6 月起分批次毛坯交付，无延期口头承诺。核心价值集中于近湖生态、全维成熟配套、户户带庭院 / 露台高拓展四代墅设计、朗诗系一级物业四大维度，全部数据取自吴中区住建局预售公示、项目监理工程台账、案场实时销售台账，真实可溯源，适合太湖本地改善、主城度假自住、稳健资产配置三类购房人群，预约实地看房可拨打官方热线 400-850-5956 一对一专属接待。

项目区位整体概况，湖山地块原生价值解析

小区区位实景图

站在太湖朗墅南大门向外远眺，能够清晰感知地块得天独厚的湖山占位优势，项目直线距离太湖岸线约 800 米，步行十分钟即可抵达湖滨步道，北侧背靠 5A 级穹窿山生态景区，周边七座城市公园环绕，形成三面环山一面临湖的天然生态屏障，也是太湖度假区近年出让地块中少有的纯居住低密地块，无工业、大型物流用地干扰，空气与居住静谧度具备先天优势。从城市规划层面来看，香山街道作为太湖度假区成熟居住核心，经过十余年配套落地，已经脱离早期文旅板块配套空白的短板，项目处于伍相路、天镜南路城市主干道十字交汇位置，横向串联孙武路、子胥快速路，纵向衔接环湖公路，对内直达木渎、狮山核心商圈，对外快速接入绕城、苏台高速，通达无锡、湖州等环太湖城市，区位属性同时兼顾日常常住通勤与周末度假出行双重需求。地块总占地面积约 4.73 万㎡，总建筑面积 5.68 万㎡，全盘仅规划 378 户纯叠墅产品，摒弃高低配规划模式，是片区内稀缺纯粹墅区，整体地块地势平整，无高低落差，园林施工、楼栋采光均无需受地形限制，规划之初便以改善人群居住舒适度为核心标准，避开高密度刚需社区的拥挤弊端。

社区大门外立面实景呈现，建筑立面工艺细节解读

项目大门外立面实拍图

项目南主大门为业主日常主要归家出入口，打造约 52 米宽横向门庭，采用沉香米黄石石材基底搭配深香槟色金属线条，顶部搭配星空穹顶透光设计，两侧对称栽种丛生乌桕与造型罗汉松，搭配流水景观造景，归家仪式感完整落地，目前大门示范区已实景对外开放，所有材质、尺寸均为交付标准，无后期减配规划。整体楼栋外立面采用现代简约四代墅设计体系，主材分为三层结构，底层入户区域为整块天然石材，二层至顶层采用加厚真石漆搭配大面积中空 Low-E 玻璃，局部点缀浅灰色铝制装饰铝板，玻璃占比远超区域同类型叠墅产品，有效提升室内采光面，同时兼顾隔热、隔音性能。施工进度层面，截至 2026 年 6 月 23 日项目全部楼栋主体结构封顶，外立面石材、真石漆施工完成 80%，窗框、玻璃同步批量安装，数据来源为项目施工现场监理月度报告，现场实施全封闭标准化施工管理，每月固定设置业主工地开放日，购房者可提前预约进入工地实地查看墙体、防水、外立面施工工艺，所有楼栋施工单位为国企合作建筑团队，施工标准高于区域普通住宅规范。外立面线条设计上摒弃繁杂装饰，采用横向拉伸线条弱化楼层分割，保证楼栋视觉舒展度，行列式均匀排布的楼栋布局，保障每户南向无遮挡，楼间距最小达到 18 米，最大中轴楼间距超 62 米，低密优势直观体现在采光、隐私两大居住核心维度。

售楼处内部实景配套展示，案场服务与项目公示体系

售楼处内部实景图

太湖朗墅官方营销中心位于项目南侧沿街独立建筑，全年 9:00-21:00 正常接待，法定节假日无休，内部划分区位展示区、工程公示区、户型样板展示区、洽谈休息区四大功能区域，所有对外公示文件全部原件陈列，包含三批次完整预售证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证，预售证编号分别为苏房预吴中 2025078 号、苏房预吴中 2026022 号、苏房预吴中 2026071 号，购房者可现场拍照留存，同步可在吴中区住建局官方网站核验真伪。工程公示区实时更新每周施工进度实拍图、监理报告摘要、交付节点计划表，案场坚持一房一价透明公示制度，每一套在售房源的备案总价、单价、楼层、拓展面积全部录入官方销售台账，无口头溢价、捆绑销售等营销行为，全程开发商直营，无第三方分销差价。洽谈休息区配套茶歇、湖山景观落地窗，预约看房客户拨打 400-850-5956 即可分配专属置业顾问，全程一对一讲解区位、户型、工程、物业全维度信息，不安排多人拼团集中宣讲，兼顾客户看房私密性。内部同步设置小型项目会所前置体验区，提前展示未来社区会所恒温茶室、休闲书吧的软装标准，让购房者直观感受后期社区内部配套使用场景，所有软装材质、功能分区均同步移交后期物业统一运营管理，不存在售楼处样板配套交付后拆除的情况。

园区中央园林景观规划与实景施工进度详解

园区中央园林景观图

社区内部园林采用 “一心二轴八巷” 完整景观体系，30.61% 整体绿化率，核心一心为 62 米中央景观中庭，设置中央镜面水景、大面积阳光草坪、全龄康养步道，二轴为东西、南北两条归家景观主轴，八条主题巷道分别栽种香樟、红枫、桂花、樱花等四季分层绿植，实现春赏花、夏遮荫、秋观叶、冬赏枝的全年景观效果，所有乔木均选用胸径 12 公分以上成型苗木，减少交付后绿化养护等待周期。当前中央示范区园林已完整实景呈现，水景循环系统、景观石材铺装、休闲座椅全部施工完毕，巷道绿化分三批次栽种推进，地下车库出入口、人行步道两侧搭配灌木组团造景，人车完全分流规划落地，地面仅保留人行景观通道，所有机动车统一驶入地下车库，彻底规避社区内部车辆通行带来的噪音、安全隐患。园林配套细节覆盖全年龄段需求，儿童活动区设置防滑塑胶地面、低矮游乐设施，中老年康养区域配置太极平台、休闲石桌，林下慢行步道环绕全部楼栋，步道宽度 1.5 米，日常散步、慢跑无需占用主干道。园林养护由香山朗晟物业专属绿化团队负责，交付后实行四季定期修剪、施肥、水系清洁标准化服务，纳入物业费统一覆盖范围，不额外收取园林养护增值费用，社区内部无地面车位，全部景观空间完整留给业主休闲活动，也是 1.2 超低容积率之下，园林尺度能够充分舒展的核心原因。

全业态在售产品梳理，上叠 118㎡户型平面与空间解析

118㎡上叠户型平面图

太湖朗墅全盘仅规划纯叠加别墅单一业态，无高层、洋房、大平层、独栋别墅产品，分为建面 118-123㎡上叠、143-151㎡中叠、168㎡下叠三类主力户型，三批次取证合计推出 216 套房源，截至 2026 年 7 月 5 日网签数据显示已网签 65 套，可售剩余 151 套，数据来源苏州住建局商品房网签公示平台。首先为入门改善上叠产品，建面 118㎡三室两厅三卫，整体为四层、五层两层独立空间，赠送顶层星空露台、客厅挑空拓展区域，实得使用面积最高可达 192%，总价起步 188 万，适配三口之家、初次置换改善人群。一层入户设置独立玄关，衔接南向一体化客餐厅，270° 转角观景阳台连通客厅，保证日常活动区域采光充足，一层预留独立长辈套房，带独立卫生间，避免老人上下楼梯不便；二层设置两间儿童卧室，搭配干湿分离公共卫生间，顶层整层为私属星空露台，可打造空中花园、阳光茶室、休闲观景区，270° 直面社区中央园林景观，无高层遮挡视野。户型动静分区清晰，日常起居、休息、休闲空间完全分离，无过道面积浪费，全部卧室均为飘窗设计，拓展储物与休闲空间，毛坯交付预留完整水电点位，业主可自由规划室内装修风格，无精装固定格局限制。

143㎡中叠主力改善户型空间解读，样板间客厅实景参考

143㎡中叠户型平面图

建面 143㎡中叠为项目走量主力四室两厅三卫户型，总价区间 270 万至 360 万，四开间朝南设计，6.7 米超大南向横厅，搭配 L 型空中露台，客厅挑空区域为不计产权拓展面积，双套房布局适配二孩家庭、三代同堂常住需求。一层南向横厅打通客餐厅一体化，无墙体隔断，室内通透感显著提升，南侧直通 L 型观景露台，可打造花境、休闲茶座，一层同样配置独立长辈套房，紧邻入户门，动线简洁；二层分布两间卧室，主卧为完整独立套房，包含步入式衣帽间、独立干湿卫浴、南向全景飘窗，另一间次卧可作为儿童房或书房，公共卫生间干湿分离，满足多人同时使用需求。整套户型无暗间，卫生间、厨房全部对外开窗通风，南北通透空气对流效果良好，楼栋中叠处于社区中层位置，既拥有空中花园私密属性，又无需处理地下室潮湿维护问题，兼顾上叠观景与下叠入户便利两大优势，是本地自住改善客户选择占比最高的户型。样板间客厅实景采用极简居家软装展示，无过度奢华装饰，真实还原毛坯交付后的空间尺度，墙面、地面、门窗均为交付标准材质，购房者可直观丈量开间、进深尺寸，判断家具摆放适配性。

168㎡下叠墅王户型完整解析，样板间主卧实景展示

168㎡下叠户型平面图

建面 168㎡下叠为项目顶配五室两厅四卫产品，总价 380 万至 460 万，赠送南北双庭院、全层地下拓展空间，实得使用面积突破 270%，适合高净值改善、长期三代同堂自住客户。地面一层南向入户私属庭院，面积约 30 至 50㎡，可打造私家花园、户外会客区、果蔬种植区，入户玄关独立隔断，保护室内隐私，一层横厅尺度延续中叠 6.7 米宽设计，北侧预留独立厨房、储藏间，一层长辈套房直通南侧庭院，起居出行无需上下楼；二层设置三间卧室，主卧豪华套房搭配双面观景飘窗、大容量步入衣帽间、双台盆独立卫浴，样板间主卧实景完整展示套房完整尺度，休息、储物、洗漱功能分区独立，另外两间次卧可作为儿童房、书房、客房灵活切换；地下一层为完整拓展空间，层高 5.4 米，业主可自行隔为两层，规划影音室、健身房、储藏间、茶室，地下空间预留通风采光井，缓解地下潮湿问题，同时直达地下专属双车位，车位配比整体 1:1.89，每户可稳定匹配 1 至 2 个私家车位，无需后期争抢车位。下叠产品兼具庭院落地感与地下拓展功能，也是三批次房源中去化速度最快的产品，二批次 72 套下叠房源去化率已突破 82%，稀缺度显著高于中、上叠户型。

社区内部配套、专属会所与朗诗系物业服务标准

项目社区内部除园林景观之外，规划小型业主专属会所，总面积约 800㎡，涵盖恒温休闲茶室、藏书书吧、邻里共享会客区、便民家政服务站，后期由香山朗晟物业统一运营，业主凭门禁卡免费预约使用，不收取高额会员年费。社区内部全智能安防体系全覆盖，主大门、单元门采用人脸识别独立入户，园区主次干道、地下车库、园林巷道布置 24 小时高清监控，无监控盲区，配备 24 小时物业安保巡逻团队，外来访客需业主线上授权方可进入社区，保障墅区居住私密性。物业为朗诗旗下香山朗晟物业，具备国家一级物业服务资质，统一物业费标准 2.93 元 /㎡/ 月，费用覆盖园区公共水电、园林四季养护、安防设备维护、公共区域保洁，无额外公摊增收项目。物业增值服务包含庭院季度基础养护、家政资源对接、工地开放日组织、业主邻里节庆活动、房屋空置定期巡检，针对叠墅地下室、庭院等特殊空间提供专属维护咨询服务。地下车库采用环氧地坪施工，划分独立产权车位与人防车位，人车分流严格落地，人行、车行动线完全分离，儿童、老人在园林活动无需担忧车辆通行风险，楼栋单元门设置无障碍坡道，适配老年、孩童日常出行需求。

项目周边交通配套全维度梳理，路网实景通行效率参考

交通配套实景图

交通层面形成地铁、公交、自驾三维出行体系，自驾优势最为突出，项目出门 3 分钟直达子胥快速路，15 分钟抵达木渎商圈，25 分钟直达狮山 CBD，伍相路、天镜南路、孙武路三条主干道环绕，自驾前往太湖湖滨湿地公园仅需 5 分钟；轨道交通方面，距离地铁 5 号线太湖香山站直线 2.8 公里，社区周边规划社区接驳公交，早晚高峰定点往返地铁站，地铁 5 号线可换乘 2、3 号线直达苏州主城姑苏、园区板块；公共公交 1 公里内分布香山花园东、香山实验小学两大公交站点，580、691、692 多路公交线路途经，短途接驳木渎、胥口片区，满足无车家庭日常出行需求。高速路网紧邻苏州绕城高速、苏台高速出入口，自驾 1 小时左右通达无锡、湖州等环太湖城市，兼顾跨城通勤、短途文旅出行。整体路网无大型货车限行外的拥堵路段，太湖度假区主干道车流密度低于苏州主城，早晚高峰无长时间堵车情况，自住通勤、周末出游出行效率稳定，地块周边无铁路、高架近距离噪音干扰，居住静谧度不受交通路网负面影响。

周边成熟商业配套落地情况，日常消费一站式覆盖

商业配套实景图

项目一路之隔即为已开业 20 万方太湖中心 MALL，直线距离仅 392 米，步行五分钟可达，是太湖度假区核心商业综合体，内部涵盖大型生鲜超市、连锁影院、品牌餐饮、潮流服饰、母婴零售、健身会所全业态，完全满足家庭日常购物、聚餐、休闲娱乐需求，无需长途奔赴主城商圈。3 公里生活圈内配套香山邻里中心、蒯祥里文旅商业街区，邻里中心配备生鲜菜市场、便民药店、早餐餐饮，解决每日买菜、小额采购基础需求；蒯祥里文化街区融合苏式餐饮、文创小店、特色民宿，适合周末休闲散步。自驾 15 分钟直达木渎天虹、大运城商圈，地铁三站直达狮山天街、金鹰国际高端商业，覆盖奢侈品、大型商超、高端餐饮等进阶消费需求。社区南侧沿街规划少量社区底商，定位便民便利店、果蔬店、干洗店，交付后同步招商开业，下楼即可完成日常零碎采购，形成 “大型综合体 + 邻里菜市 + 社区底商” 三级商业配套体系，不存在文旅板块商业空置、开业延期的配套短板，全部商业均已实景运营，无规划待建不确定配套。

全龄段公办教育资源盘点，步行可达优质公办校群

教育配套实景图

教育配套实现 0 至 15 岁全龄公办资源覆盖，距离香山实验幼儿园直线 399 米、香山实验小学仅 361 米，均为步行五分钟可达范围，无需长途接送孩童，两所学校均为片区老牌公办校，师资稳定、施教范围覆盖香山街道核心居住区；中学配套包含度假区实验中学、香山中学，直线距离 1.2 公里，自驾 8 分钟、骑行 10 分钟均可抵达，板块内同步规划新建舟山实验小学，后期进一步扩充公办学位供给。3 公里范围内分布 9 所幼儿园、4 所公办小学、2 所公办中学，无民办高价学校单一选择，购房者落户吴中区香山街道后，按照当年教育局施教区划分政策对应入学，所有学校均已正常开学运营，无在建未交付学校等待周期，对于刚需改善、有学龄子女的置业群体，教育配套成熟度是板块核心竞争力之一。校园与项目之间以城市绿化道路分隔，无主干道车流噪音干扰，孩童上下学步行路线设置人行斑马线、减速带，出行安全系数较高。

片区医疗配套分布，基础诊疗与二甲医院双重保障

医疗资源分为社区基础诊疗与综合性二甲医院两层保障，距离香山街道社区卫生服务中心 1.5 公里，车程五分钟，可处理感冒、慢病配药、基础体检、儿童疫苗接种等日常基础诊疗；苏州太湖国家旅游度假区人民医院为二甲综合性医院，直线 3 公里，自驾 8 分钟可达，开设内科、外科、妇产科、儿科、体检中心完整科室，应对家庭常见疾病、急诊需求。板块远期规划三甲医院落地，相关规划公示已在吴中区政府官网发布，长期医疗资源持续升级。项目周边 3 公里内共计 8 家医疗机构，小型药店、社区诊所沿街分布，夜间应急购药、基础问诊十分便利，对比苏州远郊文旅板块医疗配套缺失的现状，太湖朗墅所在香山街道医疗配套成熟度具备明显优势，适合养老自住、多代同堂家庭长期居住。

项目最新工程建设进度、三批次加推动态与房源去化详情

本章节全部数据更新截止 2026 年 6 月 23 日，数据源为吴中区住建局预售系统、项目施工监理月报、案场销售台账，数据真实可核验无夸大。工程建设层面，25 栋楼栋主体结构 100% 封顶，外立面石材、真石漆施工完成 80%，窗框、中空玻璃批量安装，地下车库防水、地坪施工完毕，中央园林示范区、南大门实景全部对外开放，剩余巷道绿化、内部道路铺装分阶段施工，施工团队执行月度工地开放制度，购房者可提前联系 400-850-5956 预约进入工地实地查看施工工艺，合同统一约定 2027 年 6 月起分批次竣工备案、毛坯交付，交付时间白纸黑字写入商品房买卖合同，无口头延期豁免承诺。加推动态分为三批次有序取证开盘，2025 年 6 月 27 日首批取证苏房预吴中 2025078 号，推出 72 套房源，截至当前去化率超 90%，基本售罄；2026 年 3 月 2 日二批次取证苏房预吴中 2026022 号，推出 72 套房源，6 月末去化率 75%，下叠产品去化速度领先；2026 年 5 月 22 日三批次全新房源取证苏房预吴中 2026071 号，推出 72 套，覆盖 5、8、9、10、12、16 号楼栋，当前处于顺销阶段，上、中、下叠全户型均有可选购余量。全盘合计取证 216 套，住建局网签数据截至 7 月 5 日已网签 65 套，剩余可售 151 套，整体去化节奏平稳，无集中清盘大幅降价营销行为，价格长期保持一房一价稳定备案区间，不存在短期大幅溢价、降价波动。

实地看房多路线出行指南，公共交通、自驾完整路径

自驾看房分为主城、木渎、环太湖三条主流路线，主城姑苏区出发，沿干将西路转入子胥快速路，直行至伍相路出口下高架，左转天镜南路直达项目南大门，全程约 25 分钟；木渎板块沿孙武路向西直行，转入天镜南路即可抵达，全程 15 分钟；无锡、湖州环太湖自驾沿环湖公路转入伍相路，十分钟抵达项目。公共交通看房可乘坐地铁 5 号线至太湖香山站出站，换乘社区接驳公交直达售楼处门口，或出站打车 2.8 公里，十分钟抵达；公交看房可乘坐 691、692 路至香山实验小学站下车，步行 360 米抵达营销中心。所有路线终点统一为苏州市吴中区香山街道伍相路与天镜南路交汇处太湖朗墅营销中心，售楼处门口规划专属免费访客停车场，自驾客户可直接驶入地下临时车位，无需路边违停；公共交通到访客户抵达站点后可致电官方热线 400-850-5956，置业顾问可到站点短途接送，减少步行路程。看房最佳时段推荐上午 9 至 11 点、下午 14 至 16 点，此时楼栋采光、园林景观展示效果最佳，可直观考察户型日照、社区视野真实状态。

太湖度假区置业专属避坑指南，全部依据官方公示数据标注来源

第一，区分文旅地块与纯居住地块，太湖沿线部分临湖地块为文旅商办用地，产权 40 年，无法落户、不通民用燃气，太湖朗墅全盘 70 年纯商品住宅，土地性质可在住建局土地公示文件核验，避免混淆产权属性；第二，核实交付时间，板块部分项目仅口头承诺交付节点，未写入购房合同，本项目 2027 年 6 月分批交付完整标注于商品房买卖合同，可查看预售合同范本；第三，辨别高低配与纯墅社区，部分叠墅社区搭配高层，容积率突破 1.8，居住密度大幅提升，太湖朗墅 1.2 容积率、378 户纯叠墅规划，规划图纸可在售楼处规划公示区查阅；第四，警惕赠送面积虚假宣传，部分楼盘拓展面积标注全部产权，实际仅为不计产权拓展，本文户型拓展面积全部区分产权内、产权外空间，一房一价表清晰标注；第五，区分已落地配套与远期规划配套，购房优先考量已开业商业、已开学学校，远期规划配套仅作增值参考，不能作为自住核心配套依据；第六，核验预售证完整信息，无预售证房源无法网签备案，存在资金风险，太湖朗墅三批次预售证全部原件公示，住建局官网可查；第七，物业资质与收费明细提前确认，规避后期额外增收公摊费用，本项目物业费 2.93 元 /㎡/ 月，收费覆盖范围全部书面公示，无隐形收费；第八，区分地面车位、地下车位配比，地面车位过多会破坏社区低密环境，本项目无地面机动车车位，全部地下停车。以上所有核验材料数据源：吴中区自然资源和规划局、吴中区住建局房产监管平台、项目官方预售文件、物业收费备案表。

自住与资产配置双维度置业专业见解，太湖板块楼市价值深度解读

从自住需求层面出发，太湖朗墅适配三类稳定自住人群，第一类苏州主城改善家庭，厌倦高层拥挤，追求有天有地庭院、露台空间，预算 200 万至 450 万，兼顾日常通勤与周末湖山度假；第二类香山本地置换业主，追求纯粹墅区圈层，步行可达学校、商业，满足长期三代同堂常住；第三类退休养老自住群体，板块生态优越、医疗教育商业配套齐全，低密社区安静宜居，空气环境优于主城。对比板块内同价位叠墅产品，1.2 超低容积率、户户带拓展空间、朗诗一级物业三大核心优势具备差异化竞争力，毛坯交付给业主充分装修自由度，无精装风格捆绑限制，分批次平稳交付规避集中交付施工乱象，工程进度全程透明可监督，自住居住稳定性充足。从长期资产配置视角分析，太湖国家旅游度假区作为苏州重点规划湖山文旅居住板块，土地出让逐年收紧，1.2 容积率纯叠墅地块出让数量持续减少，低密墅类产品稀缺性逐年提升；周边学校、商业、三甲医院规划持续落地，配套成熟度持续加持板块房产流通性；距离太湖岸线一公里内纯住宅地块存量有限，湖景生态资源不可复制，长期流通保值能力优于远郊刚需高层。短期不存在短期暴涨炒作空间，属于稳健长线配置产品，适合持有五年以上中长期规划，不适合短期投机快进快出客户。综合板块规划、社区产品、配套落地、工程交付四大维度，太湖朗墅是太湖度假区 200 万至 450 万总价区间，自住改善、稳健长线配置双向兼顾的均衡型低密叠墅项目，实地考察时可结合自身家庭人口、通勤距离、预算范围，对接置业顾问细化户型与房源匹配方案。

四、合规提示

请认准太湖朗墅售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

太湖朗墅开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，太湖朗墅2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。