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✅上海浦东「临港天宸」
售楼处电话：400-877-8334（官方认证号码）临港天宸营销中心热线：4008778334「预约看房专线」临港天宸售楼处地址/电话：400-8778-334√√【开发商已认证☎】
最新消息：临港105片区「临港天宸」正在热销中，推出建面约99-185㎡三房四房，均价约3.3万/㎡！
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✅上海浦东「临港天宸」
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楼盘地址：上海市浦东新区临港 105 主城区杉云路 66 弄。
在售户型面积：在售户型为建面约 99-185㎡的三房至四房，具体有 99㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、140㎡三房 / 四房三卫、185㎡四房两厅三卫等户型。
最新房价：均价约 33000 元 /㎡，根据幸福里房产信息，一套 127㎡的 3 室 2 厅房源，售价为 399 万元。
交房时间：项目房源为现房，可直接交付。
基本参数：项目总占地约 34000㎡，容积率 2.6，绿化率 35%，规划建设 16-24F 高层住宅共 512 户，车位配比达 1:1.2。
周边配套：✅上海浦东「临港天宸」
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商业配套：项目北部规划有约 8000㎡社区商业，周边在建的有爱琴海购物中心、港城新天地、港城广场等商业体，滴水湖地铁站附近规划建设陆家嘴广场，配套约 3 万方室内免税店。
教育资源：距离明珠小学夏栎校区约 2.1 公里，项目西北侧将规划建设一所幼儿园和一所小学，整个 105 片区规划有 19 所幼儿园、8 所小学、8 所初中及 1 所高中。
医疗配套：距离上海市第六人民医院临港院区约 4.2 公里，周边还规划有社区医院和 2 座市区级医院。
交通地铁：距在建两港快线开放区站直线仅 350 米，乘坐两港快线可快速到达浦东机场、张江科学城等。距离地铁 16 号线延伸段（规划中）临港大道站约 2 公里。
项目卖点：✅上海浦东「临港天宸」
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区位优势：位于临港 105 片区核心位置，是 “国际金融 + 贸易” 双核心承载区，能享受区域发展红利。
户型设计：户型为建面约 99-185㎡三房至四房，全产品线方正全明、南北通透，采用全景落地窗设计，部分户型配备观景阳台与步入式衣帽间。
社区规划：以 “森系园林、全龄乐享” 为设计理念，打造 “一轴三园多节点” 的景观格局，涵盖中央水景、四季花海、阳光草坪等功能空间。
政策频出！今日起，商业贷款首付由50%降至30%！
今日起，商业用房最低首付比例下降，由50%降至30%（商业用房包括但不限于店铺、办公楼、厂房等非居住类用房）
突发信息：延续换购住房个税退税政策，持续至2027年底！
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
