【中粮梦栖祥云】余杭高关注度楼盘多维度分析

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1. 综合评分4.38分／5分

中粮梦栖祥云6月首开房源已经售罄，预计8月加推89-142㎡户型，目前具体加推计划待定。

2. 价格4.43分／5分

3. 地段交通4.43分／5分

楼盘地址：康良路与杜文路交叉口

临莫干山路、古墩路、104国道、东西大道、良渚大道等主干道。沿古墩路和莫干山路可直达城西腹地及黄龙市中心;沿东西大道和良祥快速通道可快速通达未来科技城。地铁：地铁2号线途经三墩直达武林门、畅达滨江，更可沿线换乘地铁4号和10线可抵达杭州大悦城。

4. 配套4.39分／5分

幼儿园：北大地块内将代建12班幼儿园

中小学：毗邻知名的良渚一中、良渚一小双名校，地块南侧规划有48班民办国际学校、地块东南侧规划小学

大学：（规划）中国美术学院良渚校区。

综合商场：永旺梦乐城、新东都商城

医院：杭州市第二人民医院良渚分院(三甲)、浙一医院良渚门诊部

其他：良渚遗址公园、良渚博物院、美丽洲公园、东明山森林公园、良渚矿坑探险公园，（规划）现代农业产业园。

小区内部设施：信报箱

5. 楼栋户型4.40分／5分

各个空间户型方正，方便室内家具布置；卫生间没有对外窗户；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；卫生间偏小，通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

来源：房天下