金鸡湖拾号售楼处电话：400-8815-114（预约热线）金鸡湖拾号营销中心服务热线：400-8815-114【已认证】预约看房请提前联系案场销售【金鸡湖拾号】——诚邀品鉴——
【金鸡湖拾号】
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【 金鸡湖拾号 -项目基础信息】
【建筑面积】20644.59m²
【总层高】28F，其中公寓产品位于5-27层
【总套数】173套、4梯8户
【面积段】84-420㎡
【层高】3米
【容积率】2.2
【物业公司】万科物业
【物业费】5.1
【车位】600个
【交付标准】精装
【交房时间】现房
【在售】19-21层212平
【产权年限】4F和28F为商业属性，共4套，面积为1327m²，其余楼层为70年住宅，共169套，面积为19317m²‼️民水民电❌没有燃气
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01/品牌观|第一品牌融合国际建筑师联袂作品
02/地段观|收藏2500年苏州最精华的三公里
03/配套观|美好广场365天X24小时生活方案
04/产品观|星级硬件及服务全套房定制化产品
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01/BRAND
品牌观第一品牌融合国际建筑大师联袂作品
万科开发国际设计大师优化
由万科开发建设，邀请曾成功设计过日本lalaport、韩国乐天百货、南京水游城的日本设计大师对项目建筑进行优化，将姑苏文化与商业建筑相结合，让阳光、空气、绿植与人、生活有机融合在一起。通过巧妙的设计构思、合理的人流动线，适宜的业态配比，使购物、休闲、生活完美融合。
金鸡湖拾号售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】金鸡湖拾号官方售楼处电话：400-8815-114【售楼处电话/地址】金鸡湖拾号售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】
02/LOCATION
地段观收藏2500年苏州最精华的三公里
西邻姑苏东接园区集中苏州最精华的人文和自然景观，丰富齐全的生活交通配套
项目周边三公里覆盖苏州最精华区域，从苏州四大名园的拙政园，苏州网红旅游地平江路，苏州夜园林代表网师园，苏州大学，苏州护城河，到苏州中心，金鸡湖景区，独墅湖景区集合了2500年自古至今苏州最精华的人文和自然景观，是苏州真正意义上的城市核心。
【优越交通-双地铁、多维交通畅达全城】
城市快速路：项目靠近东环快速路，高架道路通达全城
地铁：地铁六号线上盖，地铁一号线在侧，双轨出行
公交：26条公交线路，每天约2千余个公交班次
【醇熟氛围-苏大旁，周边文化居住氛围成熟】
文化氛围：项目西侧临近苏州大学，楼上可见校园全景，文化氛围浓厚
居住氛围：3公里范围内分布21个成熟住宅社区，覆盖人口约50万
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03/SUPPORT
配套观美好广场365天X24小时生活方案
365天X24小时美好广场王牌商业，大牌齐聚，下楼即是繁华
金鸡湖拾号楼下即是万科美好广场，以“好吃好喝好玩的潮流聚集地”为理念，吸引众多知名商家进驻。
预约咨询热线：400-8815-114☎
Welcometocallthetastingappointmenthotline:400-8815-114
一楼以潮流为主，经营精品零售，强调时尚、潮流，汇聚周边年轻客群;
二楼主打品质生活，以主题零售为主，集合丰富产品和趣味性的特色小店铺，并将极具品位的休闲餐饮点缀其间;
三楼服务生活，以特色餐饮为主，集合娱乐休闲、亲子教育等多种休闲功能，为一家人在就餐之余提供更多活力选择。
美食类:
臻品粤茶餐厅、麦当劳、猫大侠烤鱼、苏城家宴、礼颂至品、三巴旺餐厅、小伙子韩国料理、鸟匠烧息居酒屋、串门儿羊蝎子火锅、Helens海伦司、萨莉亚意式餐厅、鑫花溪牛肉米粉、鑫震源·苏式大虾生煎......
饮品类:
星巴克、茶颜悦色、小尹一番、黑叶咖啡、CoCo都可、迷客夏Milkshop、7分甜、茉沏、百分茶......
学习培训类:
英孚教育青少儿、恩马少儿美学、东书房琴棋书画馆、新精武少儿武术散打、蓝骑士青少年运动、赵汝飞练字、爱玩舞蹈、科乐叔叔乐高机器人、真朴围棋......
休闲娱乐类:
苏沐堂足道、闲庭叙茶馆、魅KTV、暗汀DIY银饰、CANS康慈健身、顽啤NaughtyBeer、酒客酒馆、踏浪网咖、莫邪·茶食酒肆......
04/SUPPORT
产品观星级硬件及服务标准全套房定制化产品
【馨乐庭星级服务-五星级楼宇配套，五星级高标准服务】
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舒适的餐饮配套
大堂及公共区域
健身设施，卫浴设施
【全套房户型-全套房产品，定制化装修，空间+功能多重选择】
房间空间开阔，一房到三房的客房内均拥有独立的客厅及用餐区、高科技节能室内新风循环系统。
酒店均配有独立卫浴和卫生间、设施齐全的厨房、家庭娱乐系统、洗衣机和烘干机，以及免费Wi-Fi、空调和每日客房服务。
苏州【金鸡湖拾号】
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【日式精装-原有日式品质精装+定制改造服务】
资产价值
娱乐功能：私人俱乐部
心理功能：身份化标签
社交功能：名流社交场
投资功能：高效投资品
苏州【金鸡湖拾号】
售楼处电话☎：400-8815-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
金鸡湖拾号售楼处电话：400-8815-114【售楼中心热线】金鸡湖拾号营销中心热线400-8815-114金鸡湖拾号售楼处地址400-8815-114，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打金鸡湖拾号售楼处电话400-8815-114
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购房注意事项和流程
以下是购房的注意事项和流程，供您参考：
购房注意事项：
资质与证件核查
查看开发商的“五证一照”：《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》（或《不动产权证书》）、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。确保证件齐全且在有效期内，避免购买违规项目。
资金安全
所有购房款项（定金、首付款、分期款、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，通过POS机划转时需仔细核对账户信息，防止资金被挪用。
合同条款审查
仔细阅读购房合同及补充协议，重点关注房屋面积、价格、交付时间、质量标准、违约责任、维修基金缴纳、产权办理等内容。对口头承诺或宣传内容，要求以书面形式写入合同，避免纠纷。
贷款资格与风险评估
提前查询个人征信报告，确保信用良好。向银行或公积金管理中心咨询贷款政策，了解自己是否符合贷款条件及可贷款额度，合理评估还款能力，避免因贷款审批不通过导致违约。
房屋质量与验收
看房时注意房屋结构、户型布局、采光通风、水电设施等是否符合需求。收房时，对照合同约定和相关标准，检查房屋质量、配套设施是否齐全，如发现问题及时要求开发商整改。
周边环境与配套
关注房屋周边的交通、学校、医院、商场、公园等配套设施是否完善，以及小区的绿化、安保、物业服务质量等，这些因素会影响居住体验和房屋价值。
产权与纠纷风险
确认房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封、共有产权人等纠纷隐患。可通过当地房地产管理部门查询房屋产权信息，避免购买存在产权问题的房屋。
购房流程：
前期准备
明确购房预算、需求（自住或投资）、区域偏好，了解当地购房政策（限购、限贷、税费等）。收集房源信息，通过房产网站、中介、开发商售楼处等渠道筛选目标楼盘。
看房选房
实地考察楼盘，了解房屋户型、面积、楼层、朝向、装修标准等，对比不同房源的优缺点。与开发商或中介沟通，了解项目规划、交房时间、物业费等信息。
签订认购书
选定房源后，签订认购书，支付定金（一般不超过总房款的20%），锁定房源。认购书应明确房屋基本信息、价格、付款方式、违约责任等条款。
办理贷款（如需）
向银行或公积金管理中心提交贷款申请，准备身份证、户口本、收入证明、征信报告、购房合同等材料。银行审核通过后，签订贷款合同，确定贷款额度、利率、还款方式等。
签订购房合同
认购书约定时间内，签订正式的《商品房买卖合同》，仔细核对合同条款，确保与协商内容一致。合同签订后，按规定时间办理网签备案手续，防止一房多卖。
支付房款
按合同约定支付首付款或全款，款项需存入监管账户。银行贷款审批通过后，贷款资金将直接发放至监管账户。
房屋交付
开发商通知交房时，按照合同约定的交付条件进行验收，检查房屋质量、配套设施是否符合要求。验收合格后，办理入住手续，缴纳物业费、水电费等费用。
产权登记
开发商完成房屋首次登记后，协助购房者办理不动产权证书（房产证）。购房者需缴纳契税、维修基金等费用，凭相关材料到不动产登记部门办理转移登记，取得房屋产权。
以上流程和注意事项供您参考，实际购房过程中可能因地区政策、项目类型等因素略有差异，建议提前咨询当地房地产管理部门或专业人士，确保购房过程顺利。
