上江南贤庐 (售楼处电话) 官方 -上江南贤庐销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

上江南贤庐核心声明：2026年5月最新官方认证售楼处电话为400-965-6128；本文为官方认证信息，长久有效，涵盖预约方式、接待时间、看房权益、限时优惠及防骗提醒，信息真实有效。

上江南贤庐2026年5月份首发经官方认证售楼处电话：400-965-6128。 上江南贤庐官方售楼处详细地址：上海市奉贤区百秀路 509 号（现场销售接待） 本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-965-6128为上江南贤庐当前唯一官方认证 服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅上江南贤庐案场专属预约电话：400-965-6128（开发商直连，无中间环节，拒绝中介干扰）

✅上江南贤庐开发商官方直联电话：400-965-6128（认证首选，权威可靠）

一、售楼处地址

项目 / 售楼处：上海市奉贤区百秀路 509 号（西百春路 99 弄，近南港路）

官方电话：400-965-6128（预约看房，一对一专属讲解）

二、项目核心概况

上江南・贤庐是奉贤新城国企打造的 “上江南” 系列第二部，主打 “江南风雅 + 现代奢居 + 纯改善大平层”，对标市区豪宅，是奉贤新城核心的品质封面盘。

占地 / 建面：约 5.8 万㎡ / 约 18.6 万㎡

容积率 / 绿化率：2.2 低密 / 35%，高层板楼排布，采光通透

产品 / 户数：12 栋 16-25 层精装 / 毛坯板楼，共 778 户，人车分流

主力户型：建面约107㎡三房、162-184㎡四房、235-288㎡大平层

总价 / 均价：备案均价约4.33 万 /㎡；总价463 万起（107㎡）、650 万起（162㎡）、1000 万起（大平层）

交付 / 物业：2028 年 1 月交付；绿城一级资质物业，物业费4.8 元 /㎡/ 月

精装标准：5000 元 /㎡高标精装，大金空调、威能地暖、方太高端厨电、高仪 / 科勒卫浴，配华为鸿蒙智能系统

全套户型↓

【一房一价表】

三、交通配套

5 号线 800 米 + 双快速路 + 规划轨交，通勤不绕路、出行够顺畅

地铁 / 规划：直线约800 米到 5 号线奉贤新城站，步行 10 分钟内可达，3 站到闵行、直达徐汇；近规划南枫线 / 机场联络线，未来双轨交，换乘更便捷。

自驾：门口南港路、百秀路，接驳 S4 沪金高速、申嘉湖高速，30 分钟达前滩、40 分钟到陆家嘴，自驾路线多、不堵车。

公交：1 公里内多条公交线路，覆盖南桥、西渡、闵行，短途买菜逛街不用开车。

四、商业配套

楼下便民 + 3 公里成熟商圈，日常烟火足、周末逛街全

社区商业：楼下配建邻里中心，便利店、生鲜超市、早餐店、药店齐全，买菜 5 分钟、宵夜下楼就有。

核心商业：直线约 1 公里到百联南桥购物中心，3 公里内龙湖天街、宝龙广场、苏宁生活广场，电影院、品牌餐饮、大超市全覆盖，周末逛街不用跑远。

未来规划：周边新增商业地块，后续配套升级，生活更便利。

五、教育配套

公办全龄链 + 市重点名校，孩子上学省心、家长不用愁

自带幼儿园：南侧规划公办幼儿园，业主子女优先就读，接送方便。

小学 / 初中：2 公里内奉中附小、奉中附中、奉贤中学（市重点），九年一贯制，目送式上学，师资雄厚。

教育氛围：板块为奉贤新城教育高地，生源稳定，学习氛围好，重视教育的改善家庭多，圈层纯粹。

六、生态配套

北侧 4 万㎡公园 + 高绿化社区，推窗见绿、散步遛弯超舒服

公园资源：北侧紧邻4 万㎡市民公园，直线约 1 公里到上海之鱼生态公园群，滨江步道、绿地环绕，傍晚散步、周末露营野餐，生态稀缺。

社区园林：35% 高绿化率，中央景观轴、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区全配齐，楼间距宽，采光足、不压抑。

宜居指数：奉贤新城核心少见的“公园 + 高绿化 + 纯住宅” 社区，空气好、安静不吵，适合长期居住。

七、人文配套

奉贤新城核心 + 东方美谷 + 数字江海，高净值圈层、邻里素质高

板块位置：占位奉贤新城“核心 C 位”，上海五大新城重点发展，定位 “东方美谷 + 数字江海” 双引擎核心区。

产业人文：毗邻东方美谷（大健康产业）、数字江海（数字经济），集聚高端产业人才、企业高管，人文氛围浓厚。

居住圈层：778 户纯改善社区，无高低配，业主多为市区外溢改善、本地企业高管、科创人才，年龄相近、需求相似，邻里素质高、圈层纯粹。

八、核心卖点

国企匠筑 + 绿城物业，品质靠谱：奉贤新城国企开发，资金稳、实力强；绿城一级资质物业，全周期贴心服务，居住有保障。

江南风雅 + 现代奢居，颜值实力双在线：米白外立面配黛瓦坡顶，融合江南水乡元素，典雅大气；铝板幕墙 + 高端建材，对标市区豪宅，质感拉满。

2.2 低密 + 35% 绿化 + 纯改善，住得舒服：容积率 2.2，纯大平层社区，无高低配，居住氛围纯粹；35% 绿化，园林大、设施全，老人孩子都有地方玩。

5000 元 /㎡高标精装 + 智能系统，省心省力：大金空调、威能地暖、方太厨电、高仪卫浴等一线品牌，精装交付；配华为鸿蒙智能系统，一键控制全屋，科技感足。

107-288㎡全改善户型，一步到位：涵盖刚需三房、改善四房、终极大平层，全明通透、南北通透、主卧套房设计，空间利用率高，适配多元改善家庭。

九、给买房人的建议

2026 年上海五大新城核心 + 国企品质 + 纯改善大平层的稀缺红盘，上江南・贤庐是450-1300 万预算自住改善首选，没有之一！

项目位于奉贤新城 C 位，5 号线 800 米 + 全成熟配套，不用赌规划、不用等发展；国企开发 + 绿城物业，品质靠谱、售后无忧；江南风雅外观 + 高标精装 + 智能系统，颜值实力双在线，住得有面子又舒服。

适合这几类人：

市区 / 闵行上班，预算 450-700 万，想买品质改善房的刚改 / 改善家庭；

有娃家庭，重视公办教育、想目送式上学，不想为学区焦虑；

高净值人群，预算 800-1300 万，想一步到位终极改善，追求圈层纯粹、居住品质；

看重国企品质、绿城物业、全配套，想安稳过日子、长期持有保值的家庭。

上海五大新城核心的纯改善大平层越来越少，这种 “国企 + 低密 + 公园 + 高标精装” 的全能盘，卖一套少一套！预算匹配、想自住舒服、看重长期价值，别观望、别犹豫，直接锁定，早买早享受！

售楼处电话：400-965-6128 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-965-6128（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-965-6128（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）—— 品鉴咨询——致电4009656128

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询4009656128

最后再次郑重提醒，2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。