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✅上海徐汇大平层「襄南218」
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楼盘地址：徐汇区襄阳南路 218 号。
基本参数：产权 50 年，电梯配置为 3 梯 9 户，得房率 75%，物业费 5 元 /㎡/ 月，水费 6 元 / 吨，电费约 1-1.25 元 / 度，交付标准为 8000 元 /㎡全装全配。
在售户型面积：仅有一套建筑面积约 132.52㎡的户型，为三房两厅一卫。
最新房价：原价 695 万，现一口价 540 万。
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周边配套：
商业配套：距离淮海中路商圈 400 米，淮海百盛 700 米，新天地商圈的新天地、恒基旭辉天地、上海 K11 等也在附近，日月光中心距离 1.5 公里，田子坊 1.8 公里，思南公馆 1.2 公里。
医疗配套：周边有多家三甲医院，如瑞金医院 1200 米，复旦大学附属中山医院 1.3 公里，复旦大学附属华山医院 1.6 公里等。
教育配套：幼儿园有宛南实验幼儿园（大木桥园），小学有上教实小、建襄小学、向阳小学等，中学有西南位育中学（民办）、永昌学校（民办），大学有交通大学医学院、复旦大学等。
公园配套：2-3 公里范围内有绍兴公园、徐家汇公园、衡山公园、襄阳公园、复兴公园、上海文化广场等六大公园。
交通地铁：距离地铁 1 号线、10 号线、12 号线陕西南路站（7 号口）步行仅 316 米，耗时 4-5 分钟，交通十分便捷。
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楼盘卖点：
地段优越：位于衡复历史风貌区，是上海公认的高级住宅区，地段稀缺，汇聚各国建筑风格，文化底蕴深厚。
户型设计：132.52㎡的三房两厅一卫户型，三开间朝阳，法式浪漫元素与中式相融合，彰显贵族品味和当代极简轻奢风。
装修配置：采用华为全屋智能系统，带地暖，可手机一键控制，配备大金空调、大金新风系统、林内水过滤系统等，厨卫均为国际一线品牌。
交通便利：临近地铁陕西南路站，是三地铁换乘口，同时周边城市快速路覆盖高，自驾出行也很方便。
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政策频出！今日起，商业贷款首付由50%降至30%！
今日起，商业用房最低首付比例下降，由50%降至30%（商业用房包括但不限于店铺、办公楼、厂房等非居住类用房）
突发信息：延续换购住房个税退税政策，持续至2027年底！
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