3月杭州,能买的房很多,能买到的很少

最近哪里的房子可以买？

昨天独立评房粉丝群里的“正小熊”把问题一抛，立刻“炸”了。

粉丝“菜”直接贴了张图，如下。

这是今天早上的融信·澜天，据说人山人海，一房难求。

最近，刚需房紧俏已经是不争的事实，昨天我们还推送了篇稿子《越来越紧俏的“刚需房”》，而想买房的意愿一点没降温。

室友是东北人，来杭州还不到两年，在老家买了房子，回家过年前说“回来要在杭州买房子了，虽然还在限购，但是反正不考虑户口、学区什么的，只是想在杭州这做城市有个自己的窝，买个公寓就行了”。

于是，春节回来的排名前列天一大早，他就开始忙着打电话联系中介找房子了。当时，还在房间里的我听着他跟中介通着电话，其实心里是有一些羡慕的。

无独有偶，最近已经有不少90后的朋友开始焦虑买房的问题，积蓄不多的关心哪里性价比高，哪里还可以3成首付等等；家里经济宽裕的考虑哪里升值空间大......

我们院长李坤军总结了一句：现在能买的房很多，能买到的房子很少。

不管买房难度大不大，有目标就有希望。所以我粗粗统计了一下，3月份杭州大概有20来个楼盘会推出新房源。

中海·钱江湾

项目预计3月底4月初首开高层房源，户型建筑面积约为178-249方，均价约60000多元/平方米。

绿都·汀蘭府

预计3月初推出洋房，户型建筑面积约135方，仅84席，预计均价36000-37000元/平方米。

绿城建发·沁园

预计3月底或4月初首开9、11号楼，户型建筑面积约为132、139方。

中国铁建·西湖国际城

预计3月首开高层房源6号楼，户型建筑面积约为89方。前期洋房均价27000-35000元/平方米。

和家园臻园

预计3月初加推16、17号楼，户型建筑面积约为90方，首付可三成起。参考均价44000元/平方米。

宝嘉誉府

宝嘉誉府剩余5、10、11号楼未售，约400套房源，户型建筑面积89、106、118方，预计3月份开盘，具体时间以预售证发证时间为准，参考均价30000元/平方米左右。

万科融信·西雅图

预计3月初加推4号楼，户型建筑面积有89、108、119方，参考均价约27000元/平方米。

中赢云际

预计3月底4月初首推户型建筑面积以45、50方为主的LOFT公寓。

融创·望海潮

预计3月份推出8号楼，户型建筑面积约为89、128方。参考前期均价31500元/平方米。

滨江·江南名府

预计3月6日首开高层4号楼和洋房5号楼，高层主力户型建筑面积90方、洋房户型建筑面积115方，全部精装房源。

融创·东麟府

预计3月份加推9、10、17号楼，户型建筑面积约95、116、145方。参考前期均价17000元/平方米。

新城·香悦公馆

预计三月加推二期房源，高层户型建筑面积为89、110、130方；小高层户型建筑面积为89-117方。参考前期均价55000元/平方米。

融信·江南学府

预计3月加推15号楼，户型建筑面积128方大四房，共120套左右 。参考前期均价34000元/平方米。

碧桂园·越溪府

预计3月份推13、19号楼、户型建筑面积为138方、162方。参考前期均价15500元/平方米。

融信·永兴首府

预计3月份加推高层26号楼，户型建筑面积约为137、180方；排屋5、6号楼，户型建筑面积约为188、220方。参考前期均价28000元/平方米。

金辉·贤林信步

预计3月份加推5号楼，共70套房源，主力户型面积89、124方，装修参考均价23000元/平方米，项目精装修交付。

理想·世纪金座

预计3月首开，约150套，户型建筑面积49-72方，具体开盘时间待定。

璞丽东方

预计3月底加推2号楼，户型建筑面积约为89方。前一批房源4号楼均价为27200元/平方米。

华夏四季

预计3月加推1号楼，共80套可售房源，户型建筑面积89、112方，整体价格约23055-29155元/平方米（精装标准5000元/平方米）。该批房源已停止验资登记。

虽然可以买的房子还是挺多的，但是能不能买到又是另一回事了，就像粉丝群里大家说的，全款，首套房贷款利率上浮，不能用公积金贷款等等，硬生生掐住了不少刚需购房者的命门，可以买，但是买不买得起，抢不抢得到就成了一个未知数。

最后，祝大家如愿买到房。