蜀山单元两地块拿地不足半年迎公示 均为高低配

杭州楼盘导购 2017-11-15 16:45:44
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今年以来,蜀山单元出让了4宗涉宅用地,据土拍网显示年底还有一宗待出让,其中禹洲与东原地块近期迎来公示,距离地块出让不足半年,且均规划为高低配。

由于近两年杭州土拍市场火热,拿地成本增加,开发商们运转速度也明显变快,不少今年拿地的项目都已公示,而滨江今年8月16日拿下的蜀山南单元B-09-1地块仅隔一个多月就举行了工程奠基典礼,并发布案名-滨江卧城印象。接下来预计还有很多新项目面市,有意向在萧山区域安家的购房者可以提前关注这些新盘动向。

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萧山东至通惠路,南至横亘河,西至姚江河,北至规划商务用地 查看地图

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东原蜀山项目(萧政储出〔2017〕9号),在2017年6月29日仅1轮报价,东原以总价12.7129亿元竞得,仅比现房销售总价低了0.5万元,楼面价17700元/㎡,溢价率49.99%。

近期项目规划公示,项目规划建造5幢27F高层住宅楼,高79.95米;3幢3F排屋,高7.5米,主出入口位于东侧通惠路。项目总用地面积37839.2㎡,建设用地面积26601.5㎡,容积率2.7,总建筑面积104669.18㎡。其中,地上建筑面积73844.18㎡,地下建筑面积30825㎡。建筑密度28%,绿地率30%,建筑高度80米。

待定

萧山通惠路西侧,规划南三路南侧,姚江河北侧,王有史直河东侧 查看地图

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禹洲蜀山单元(萧政储出〔2017〕3号)为2017年5月27日,禹洲以总价300437万元竞得,楼面价20060元/㎡,自持面积比例2%。

近期杭州市规划局发布萧政储出[2017]3号地块项目建设工程方案图,项目规划建造4幢21F、23F和33F的高层住宅项目,沿项目北侧规划南三路布置;以及13幢7F-8F多层住宅项目。项目主出入口设置在北侧南三路上。总用地面积65674㎡,总建筑面积228580.1㎡,其中地上建筑面积149199.03㎡,地下室建筑面积74888㎡,容积率2.8,建筑密度28.3%,绿地率30%,住宅工业化装配率30%。

12734元/平方米

萧山蜀山路与向旭路交叉口 查看地图

2018年11月20日 70年

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滨江卧城印象于9月26日上午举行了工程奠基典礼,滨江卧城印象是滨江集团2017年全新项目之一,也是集团深耕钱塘南岸的重要作品。地块东至蜀山路,南至第二桥河,西至北辰奥园,北至南三路,地块经过四轮报价,由36号滨江以108000.0万元总价竞得,楼面价16655.61元/平方米,溢价率41.18%。

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