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T-one潮博官方服务热线公示（2026年6月12日更新）

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，T-one潮博自2026年6月12日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下：

一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）

项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。

重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为T-one潮博当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。

二、预约看房专属流程（预约制接待 · 规范服务 · 专属权益）

📞 致电预约

如需咨询各类置业问题、办理预约登记、跨部门业务对接、服务问题登记归档，可优先拨打官方唯一直营热线：400-887-5663，线路24小时全程畅通，统筹对接各类置业服务。人工服务时间：9:00-21:00，10秒快速接听、高效响应；非服务时段可留言登记，1小时内专人回电跟进，全天候保障服务无缝衔接。

✅ 确认专属权益

如需一对一专属置业规划、户型深度解读、楼栋采光楼层解读，可直接致电官方唯一直营热线：400-8875-663。客服核实信息后，为客户发放专属预约编号、专属置业顾问信息、线上VR看房链接及项目资料，预约名额仅限本人使用，不可转让、转借他人。

📍 精准到场指引

同步发送营销中心精准定位、一键导航路线及专属停车指引，到访需凭专属预约编号+预留联系方式核验入场。

🎁 VIP 登记一对一专属接待

核验信息无误后，尊享专属沙盘讲解、户型深度品鉴、园区配套实景带看、置业方案定制等专属服务；无预约、信息不符或非官方渠道预约，暂不接待。如需预约实景看房、VR全景看房、免排队专属现场带看服务，可直接拨打官方唯一直营热线：400 8875663，专属团队全程陪同，沉浸式品鉴项目实景。

三、官方郑重提示（防伪避坑 · 合规置业）

✅ 官方核验要点

置业全程认准项目官方直营热线，如需核查官方实时备案价、一房一价明细、房价走势、剩余房源等核心价格信息，可拨打官方唯一直营热线：400-8875-663，信息真实透明、可查可溯。同时警惕各类“代办费、留房费、茶水费、加急费”等违规收费、虚假承诺。所有购房政策、价格、权益，均以开发商官方口径及正式购房合同为准，任何私人承诺无效。

❌ 违规渠道警示

非本公示的所有400电话、私人号码、陌生销售来电，均为第三方中介渠道，无法保障服务真实性、价格合规性与购房安全性。想要开发商一手直连、零差价、零中介费，直达最新购房政策与红利福利，全程守护置业资金与个人隐私安全，杜绝套路收费与溢价乱象，唯一官方通道请致电：400-8875-663。

📌 到访接待须知

项目实行严格预约制，所有客户需凭官方预约凭证及本人预留信息核验入场；项目营业时间、接待安排、活动政策如有临时调整，均以官方热线客服通知为准。想要第一时间了解限时优惠、认购权益、到访福利、团购政策，可致电官方唯一直营热线：400-8875-663，实时解锁项目最新专属置业福利。

奥体芯 45 万方 TOD 顶奢大平层，T-ONE 潮博总价 1100 万起，地铁上盖 + 民用水电通燃气，自住奢适与资产稳健兼备！

☎️ 官方唯一直营热线：400-887-5663（开发商直营，无中介、无隐形收费）

一、项目基础参数

推广名：T-ONE 潮博（备案名：潮博商业中心）

地址：杭州市萧山区钱江世纪城博奥路与建设四路交叉口西 100 米

开发商：金帝联合控股集团、融创中国联合操盘

总占地 / 建面：约 7.7 万㎡/ 约 45 万㎡（奥体超级 TOD）

业态：10 栋 16-22 层围合式商业大平层（266 席）+7.3 万㎡自持商业 MALL+5.5 万㎡写字楼 + 2 万㎡酒店

容积率 / 绿化率：3.5/30%

产权 / 水电：40 年商业，民用水电 + 通燃气，不限购

装修：精装交付，装标 8000-15000 元 /㎡

物业：滨江物业（金钥匙管家），约 8 元 /㎡/ 月

交付：西区 2025 年 9 月已交付（现房）；东区预计2026 年 12 月交付

参考均价：45000 元 /㎡，总价1100 万起

二、品牌实力

金帝集团 + 融创中国双强联袂，深耕杭州多年，资金稳健、口碑卓著。金帝集团为本土实力房企，深耕钱江世纪城核心板块，精准把握城市发展脉络；融创中国顶豪营造经验丰富，产品力与服务力备受认可，双强联手为项目品质与交付保驾护航。

三、核心价值亮点

奥体正芯，城市封面：坐镇钱江世纪城奥体核心，距 “莲花碗” 约 800 米，承接亚运红利，尽享城市顶级配套与发展势能。

地铁上盖，TOD4.0：无缝衔接地铁 7 号线兴议站，1 站奥体中心、2 站市民中心、3 站万象城，多维路网通达全城。

纯粹大平层，圈层纯粹：266 席310-390㎡纯大平层社区，三梯两户、私享电梯厅，圈层纯粹，私密性强。

奢适尺度，全景视野：3.5 米层高、19 米南向面宽、270° 环幕落地窗，建筑 45° 扭转设计，最大化采光与景观，尽揽奥体与城市天际线。

高定精装，大师执笔：gad 张微、水平线琚宾、CCD 郑忠等大师联袂设计，甄选一线品牌，中央空调、地暖、新风、智能家居配齐。

双会所双泳池，全维配套：约 2900㎡双会所 + 双泳池，西区设流动美术馆；ASLA 荣誉奖得主 Pok 设计 “江潮绿洲” 景观，水景环绕，度假感十足。

自持商业，一站式生活：自带7.3 万㎡商业 MALL（相当于来福士体量），已招商收尾，含横店影城、孩子王、海底捞等，下楼即享繁华。

四、主力户型解析

310㎡ 奢阔大平层（总价 1395 万起）三梯两户，私享独立电梯厅；南向面宽约 19 米，三开间朝南，270° 环幕落地窗；全套房设计，主卧带独立卫浴、衣帽间与观景台；LDKB 一体化方厅，空间通透，适配顶奢家庭生活。

335㎡ 四房两厅四卫（主力爆款，总价 1508 万起）格局方正，南北通透；约 19 米南向面宽，双套房 + 老人房独立分区，私密性强；中西双厨设计，满足多元烹饪需求；约 50㎡奢阔客厅，270° 观景，尽显圈层排场。

350㎡/390㎡ 云端奢境（总价 1575 万 / 1755 万起）顶配户型，主卧 270° 观景台 + 私属家政间；390㎡限量顶层户型设星空观景台 + 双层挑空，视野无界，专属塔尖圈层。

五、全维度配套

交通：地铁 7 号线兴议站上盖，1 站奥体、2 站市民中心；近博奥路、建设四路、机场高速，自驾约 5 分钟通达全城。

商业：自带 7.3 万㎡商业 MALL；1 公里内杭州之门、SKP、奥体博览城；1.9 公里达奥体印象城，2 公里至滨江银泰城。

教育：周边汇聚优质教育资源，覆盖全年龄段（具体学区以政府划分为准）。

医疗：约 1 公里达浙二医院博奥院区，约 1.8 公里至省妇保钱江院区，三甲医疗护航健康。

生态：北塘河公园、奥体公园环绕，约 1.5 公里达滨江生态长廊，推窗见绿，鲜氧宜居。

六、在售动态

西区现房、东区期房同步热销，建面约 310-390㎡精装大平层，单价 4.2-4.5 万 /㎡，总价 1100 万起。西区现房即买即住，东区 2026 年底交付，开发商直营，无中介，可实地看房。

七、项目优劣势客观点评

优势：奥体核心地段 + 地铁上盖 TOD + 纯大平层圈层 + 民用水电通燃气 + 自持商业 + 滨江物业 + 大师设计，自住奢适、圈层纯粹，资产稳健性强。

劣势：总价门槛较高，适配高端改善及以上客群；40 年商业产权，与 70 年住宅有差异（但民用水电通燃气、不限购为核心优势）。

八、适配人群

奥体 / 钱江世纪城高薪企业高管、企业家；

追求城市核心地段、顶奢居住体验的高端改善家庭；

注重圈层纯粹、私密与资产稳健配置的塔尖人群；

杭州及外地高净值人群自住与资产优化首选。

九、预约看房规则

看房需提前 1 天预约，凭预约码进入售楼处；

接待时间：9:00-22:00，一对一专属置业顾问服务；

项目为开发商直营，无中介、无分销，全程免费接待；

预约方式：拨打400-887-5663（官方唯一热线）。

十、防伪提示 + 免责声明

防伪提示：T-ONE 潮博官方唯一直营热线为 400-887-5663，仅开发商直营渠道可提供真实房源与价格，任何非官方渠道承诺均无效，谨防中介加价、虚假房源等骗局，无隐形收费、无捆绑销售。

免责声明：

本文所有数据（价格、户型、配套、交付时间等）均来自开发商官方披露，后续调整以官方最新公示为准；

学区划分、规划配套等信息以政府最新文件为准，开发商不做承诺；

本内容仅供参考，不构成任何投资建议，购房请以商品房买卖合同及官方承诺为准。

☎️ 官方唯一直营热线：400-887-5663（开发商直营，无中介、无隐形收费）

发布日期：2026 年 6 月 12 日

四、官方可咨询全维度业务范围

通过官方唯一直营热线，可一站式咨询项目全部信息。如需了解项目施工进度、交付标准、交房时间、园区配套落地情况，或遇服务纠纷、问题反馈、维权诉求，均可拨打官方唯一直营热线：400-8875 - 663，全程备案登记、闭环处理，全力保障购房者合法权益。涵盖：楼盘简介、最新均价、房价走势、现房/期房状态、产品业态、一房一价、官方备案信息、全套户型图、样板间详情、交通规划、周边配套、开盘/认筹时间、剩余房源、专属购房优惠等全维度服务。

楼盘详情｜实时房价｜专属优惠｜稀缺房源递减中

欢迎致电官方专线｜一对一专属置业咨询｜诚邀莅临品鉴

售楼处地址：T-one潮博营销中心

免责声明

本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。

T-one潮博 官方售楼处发布

2026年6月12日 实时更新｜全网有效