【海上清和玺售楼处官网】2026 海上清和玺营销中心电话地址|楼盘实景环境 / 户型解析 / 实时房价 / 交房时间 / 地铁学区配套一站式查询

（官方）400-887-9972✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者，海上清和玺于2026年6月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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【官方认证公告】

海上清和玺售楼处唯一官方认证热线：400-887-9972该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用☎️海上清和玺（400-887-9972）本号码已完成官方认证，信息真实有效，可放心拨打

官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

✅海上清和玺售楼处电话：400-887-9972（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅海上清和玺营销中心：400-887-9972（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅海上清和玺开发商电话：400-887-9972（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅海上清和玺展示中心：400-887-9972（最新官方统一热线，24小时、售楼处直连）

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☆海上清和玺全维度价值解析（售楼处地址/预算范围 / 地段优势 / 户型特点 /周边配套）①②③④⑤

海上清和玺项目鸟瞰效果图

①售楼处地址

项目推广名：海上・清和玺（招商玺系高端改善作品）备案名：清和名庭📍营销中心 & 项目实地：徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交叉口，一路之隔上海中学）☎预约热线：400-887-9972⏰接待时间：9:00-21:00 全年无休，严格预约制看房，需提前登记一对一专属接待，实体样板间、园林示范区已实景开放🏗开发 & 物业：招商蛇口央企 + 徐汇城投 + 南昌市政三大国企联合开发，资金监管完善，交付保障充足；招商积余一级高端物业，高层物业费 6.1 元 /㎡/ 月，洋房 10 元 /㎡/ 月基础参数：占地约 3.97 万㎡，总建面约 12.4 万㎡；7 栋 25-33 层高层 + 2 栋 6-14 层低密洋房，全盘 835 户 70 年纯商品住宅；容积率 3.12，绿化率 35%，车位比 1:1.2，全地下人车分流；高层层高 3.0m、洋房层高 3.15m；精装统一 2027 年 12 月底交付

②预算范围（2026 年 6 月最新，备案均价 110650 元 /㎡，高标精装 6000-6500 元 /㎡）

112㎡三房两厅两卫（入门改善主力）总价 1239-1380 万，首付 3 成约 372 万起，中环徐汇低门槛改善三房，三口之家首选

134㎡舒适大三房两厅两卫总价 1480-1600 万，南北通透 270° 观景飘窗，独立玄关收纳，自住舒适度大幅升级

143㎡四房两厅两卫（洋房爆款四叶草）总价 1620-1780 万，四开间朝南、南北双阳台，全屋 7 扇全景飘窗，二胎家庭一步到位

177㎡楼王大四房三卫（洋房顶奢藏品）总价 1880-1959 万，约 16.8 米南向全景面宽，双主卧套房，中西厨预留空间，适配三代同堂终极改善精装高配：大金中央空调 + 威能地暖 + 全屋新风 + 3M 净水系统；厨卫搭配博士、高仪、杜拉维特国际一线品牌，全屋定制收纳柜、智能家居配套，公区奢石精装交付

③地段优势

徐汇中环长桥核心，徐汇滨江双重价值辐射占位上海 2035 中央活动区南翼，中环内稀缺成片纯住宅地块，同步承接徐汇滨江规划红利与长桥成熟生活区配套；中环内新房供应极度稀缺，土地不可复制，自住保值、资产抗跌属性突出

顶流教育资源一路之隔，全龄名校闭环项目与市重点上海中学仅隔一条马路，步行直达；1 公里内覆盖公办幼儿园、小学、初中、市重点高中，K12 全龄优质教育资源全覆盖，徐汇教育天花板板块，改善家庭核心置业痛点完美解决

三轨交 + 中环立体路网，全城半小时通勤圈

轨交：15 号线上海南站站步行约 700 米，1 站换乘 1/3 号线；12 号线龙漕路站、23 号线在建龙川路站双轨加持，直达徐家汇、新天地、前滩、浦东

自驾：300 米直达中环上中路出入口，龙吴路、上中路城市主干道环绕，10 分钟徐家汇、15 分钟前滩、20 分钟虹桥枢纽；社区配专属通勤班车接驳地铁站

高层 + 洋房高低配低密改善大盘，纯粹高净值圈层区别中环纯高密度高层社区，项目搭配 6-14 层洋房组团，楼间距开阔；全盘仅 835 户，无刚需小户型混杂，客群以企业高管、教师、金融高知为主，圈层纯粹；规划 2000㎡私属高端会所、500 米风雨连廊、3000㎡架空层泛会所，社区配套标准对标内环顶豪

④户型特点（112-177㎡3-4 房，板式通透，套内得房 75%-78%，飘窗赠送后实际使用率 82%）

112㎡入门三房两卫三开间朝南，9.5 米南向面宽，LDK 一体化客餐厅连通观景飘窗；动静分区，U 型明厨无过道浪费，主卧独立套卫带全景飘窗，流通性强，中环改善上车首选

134㎡舒适大三房4.2 米宽景客厅，南北双向采光，270° 转角观景飘窗；独立入户玄关分区收纳，三间卧室尺度均衡，预留独立书房改造空间，长期自住无需置换

143㎡洋房四叶草四房四开间朝南，南北双景观阳台，四个卧室四角分布互不干扰；全屋 7 个全景飘窗赠送约 12㎡拓展面积，电梯独立前厅，私密性拉满，多孩家庭主流户型

177㎡楼王大四房三卫约 16.8 米超宽南向采光面，双主卧套房设计，独立家政间 + 超大储藏室；边套 270° 城市视野，可改造茶室、影音室，洋房顶层藏品，终极改善首选统一亮点：全明无暗间、全屋飘窗赠送、洋房私梯前厅、三玻两腔 Low-E 隔音玻璃隔绝高架噪音，精装统一交付无需二次改造

⑤周边配套（社区内部顶配会所 + 3 公里中环成熟顶配生活圈）

【社区内部配套（交付同步落地）】

约 2000㎡业主私享会所：恒温泳池、24 小时健身中心、商务会客厅、书吧茶室、儿童专属活动区，仅限业主使用

500 米贯通式风雨连廊、3000㎡架空层泛会所，分设老年康养、亲子游乐、邻里社交空间

中央主题园林：阳光大草坪、600 米夜光健康跑道、水景景观、全冠乔木四季绿植

全地下双层人车分流车库，全覆盖新能源充电桩，24 小时人脸识别智能安防、招商管家一对一服务

【教育配套（徐汇顶级全龄名校集群）】

学前：500 米内徐汇区一级公办幼儿园

小学：700 米上海小学、徐汇区实验小学

中学：一路之隔上海中学（市重点高中），周边上海中学东校、园南中学、西南位育中学，公办、民办优质教育全覆盖

【商业配套（成熟烟火 + 高端商圈双覆盖）】

步行短途 1 公里：徐汇日月光中心、罗秀路沿街成熟商业街、大型生鲜超市、连锁餐饮、影院

高端商圈 3 公里：徐家汇港汇恒隆、美罗城、汇联商厦，奢侈品、米其林、星级酒店一站式消费；徐汇滨江星扬西岸、AI PLAZA 网红商业短途可达

【医疗配套（三甲医院密集环绕）】

直线 1.2 公里上海市第六人民医院（全国骨科 TOP 三甲）；2.5 公里龙华医院、上海胸科医院；周边长桥社区卫生服务中心，日常体检、慢病诊疗、疫苗接种就近解决，综合 + 专科顶配医疗资源全维护航

【生态 & 圈层配套】

生态：步行 800 米淀浦河滨水景观步道，1.5 公里上海植物园；短途可达徐汇滨江公共绿地，城芯稀缺大面积生态休闲空间

圈层：周边上海中学、各大写字楼、科创园区集聚，居住人群以教师、企业高管、金融从业者等高净值人群为主，圈层纯粹，租赁需求稳定，自住保值、出租收益双向兼顾

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