艮北新城成潜力股 均价25000抢占地铁盘

2006年，杭州市委市政府提出 “决战东部”的战略举措，并为此投入1500亿。自此，杭州东部的城市建设发展正式拉开序幕。经过十年的发展，钱江新城华丽转变为杭州城市发展的新中心，城东新城则成为杭州城市排名前列门户。而艮北新城作为钱江新城的扩容地带，其地位不言而喻。随着“决战东部”行动计划的推进，艮北新城已成为杭州城市东扩主轴线的中心区域。根据江干区的计划，整个艮北区块到2016将基本完成农户征迁、骨架路网及部分公建配套设施，区块初见雏形。

艮北新城板块东至规划红普路，西至沪杭高速，南至艮山东路，北至德胜路，区块总占地3.9平方公里，规划居住建筑面积346万平方米，规划人口近10万人。从新城出发，仅10分钟车程就能到达火车东站，20分钟车程可到杭州市政府、武林门，30分钟车程即能到达萧山国际机场。“区域内红普路和建华路两条交通主路已经建设完成，今年的计划是打通整个路网中轴线位置的三官塘路和兴建路以及打通同协路通到艮山东路，这样一来南北交通都可以得到解决。”江干区城市建设综合开发有限公司副总经理陈轰如此说。得天独厚的交通，是艮北新城最傲人的资本。

作为城市中心东扩的产物，艮北新城是目前主城区内处于中心地段的一个待开发新城。艮北新城西与城东新城接壤，南与钱江新城对望，连通杭州两大城市CBD商圈。处于这些板块交集的艮北新城，不仅能与之互通有无，也能坐享相邻板块的成熟配套。更重要的是，目前仍处于价格洼地的艮北新城或将更多的承接周边热门板块的外溢需求。后期，艮北新城将着重打造教育、健康、慢生活体系。包括“教育名师名校广场”项目、打造特色社区以及较具亮点的林荫慢行系统……一系列的全新规划已经跃于纸上，一个全新的艮北新城将展现在世人眼前。

不同于城东新城的交通枢纽中心和钱江新城的高端国际中心的定位，艮北新城更倾向于打造年轻化、时尚化的活力新地带。艮北新城整体定位以“青年、时尚”为主基调，除规划大型居住区外，其余配套也将按照“年轻、活力”的标准来打造。未来，艮北新城将打造与城市居民的休闲、游憩、社交、购物等息息相关、紧密交融的商业核心区，满足人们一站式的生活需求，使之成为构建杭州东方品质之城的重要空间载体。下面，就来看看作为“潜力股”的艮北新城有哪些值得入手的楼盘。

招商雍和府已于8月1日加推瞰河13号楼、阔景19号楼，主力户型为90-108平米，均价25000元/㎡。

另外项目在售2、8、9号楼，其中2号楼主力户型为89平米，均价23000元/ ㎡，8号楼128平米，9号楼108平米，均价24000-26000元/㎡。详情请咨询售楼处。

地铁绿城杨柳郡在售二期BC组团仅剩最后几套房源，均为148平米边套，在售均价约30000元/㎡。项目三期预计将在9月底加推，具体开盘时间及价格信息暂未确定。详情请咨询售楼处。

世茂东壹号剩余19套房源在售，86-139平米户型均有，其中小户型均价17000-18000元/㎡，大户型均价19000-20000元/㎡，目前一次性付款97折，商业贷款98折，公积金贷款99折优惠。另外项目在售沿街商铺，面积30-300平米，均价约35000-40000元/㎡。详情可咨询售楼处。