杭州楼市迅速回暖迎接“金三月” 34盘开10余个万元盘齐上线

春节刚过不久，楼市就将迎来传统楼市“金三月”，初九搜狐焦点的小编兵分五路探访各大售楼处，发现购房者早已占领了各大售楼处，部分楼盘已经火速启动认筹、验资等活动，丝毫未受到春假的影响。据本网不完全统计3月预计34个楼盘开盘，其中世茂钱塘天誉、和家园臻园、滨江江南名府、中海钱江湾、华润置地中央车站广场五盘都计划在3月首开亮相。

1.余杭稳居供应大户宝座 刚需万元盘且买且珍惜

年后快速升温的市场，也带动了开发商的推盘节奏，除了2月底有一波推盘热，3月有推盘计划的已达34盘，其中余杭区依旧稳居供应大户的宝座。

未来科技城神盘华夏四季时隔一年多终于在春节前领出新的预售证，计划3月初开盘，不过1号楼的验资已经截止，据现场销售透露80套房源基本是全款客户，错过这批房源的购房者也不要气馁，项目接下来将会加推高层2、3号楼，洋房也会在下半年推出；未来科技城三兄弟三月齐发，其中东原印未来已经抢先启动验资活动，95平米需提供100万、140平米需200万的资产证明，尽管三盘紧邻但是产品打造上还是有一定的差异，中南樾府主推89、108平米的跃层户型，阳光城未来悦将推108、125平米的改善四房。

另星桥、临平、瓜沥、闲林还有少量万元盘也有房源加推，金丽园参照前期均价9500元/平米，小户型总价不足百万是刚需购房者的不错选择，融创东麟府、天都城∙滨沁公寓、栢悦中心、荣安翡翠半岛等盘售价均不足两万，算是目前市场上稀缺的刚需房源，3月份均计划有高层推出，值得关注。

2.滨江新盘拿地仅8月迎首开 城东豪宅将面市

世茂钱塘天誉、和家园臻园、滨江江南名府、中海钱江湾、华润置地中央车站广场五盘都计划在3月首开亮相。

2018年滨江将有多个项目亮相萧山，滨江江南名府计划在3月首开，也是滨江2018年度的排名前列新品。2017年6月，滨江以楼面价18000元/平米拿下江南名府地块，仅时隔8月项目就将入市实在是速度，值得关注的是江南名府90平米户型占到总户数的7成左右，海量的小户型也为刚需购房者提供了机会，也许这是入手滨江门槛较低的机会了。

位于城东新城的世茂钱塘天誉从拿地之初就是个不折不扣的地王，楼面价高达36461元/平米，根据项目的规划以及细节可以看出其自带的豪宅属性，入市价格则是大家关注的焦点，很大可能会拉开城东新城豪宅新高度。

中海钱江湾目前已启动认筹，预计3月底4月初将首开高层房源，售价将达6万多/平；华润置地中央车站广场是地铁1、4号线（在营）及6号线（规划中）三条地铁线的上盖物业，是由华润置地打造的商业综合体，3、5#楼预售证已领出，首开LOFT房源，认筹已启动。

更多开盘详情如下：

推荐楼盘：

世茂钱塘天誉美学示范区已开放。项目主推118-300平米房源，项目预计3月底首开2、3、4、5、15#楼118、129、139平米精装高层，具体开盘时间、价格待定，详情请咨询售楼处。

中国铁建西湖国际城目前无在售房源，预计3月份加推高层房源，高层首开房源为6#楼，主力户型89㎡，具体开盘时间及价格待定。

滨江江南名府计划3月6日开盘，首开高层4号楼和洋房5号楼，主力户型为高层90平米三室两厅两卫、洋房115平米四室两厅两卫，全部精装房源。

项目临时售楼处已对外开放，位于滨江东方名府售楼处，现场89平米实体样板间可参观。整个项目由6幢高层和3幢洋房组成，总户数815户，采用部分精装交付，预计2020年交付。

金丽园预计3、4月份加推88、110、130平米高层房源，具体加推时间、价格待定，详情请咨询售楼处。

阳光城未来悦计划3月份加推13、14号楼，13号楼主力户型为108㎡四房，14号楼主力户型为125㎡四房。

华夏四季1号楼共80套可售房源，户型面积89㎡、112㎡，毛坯备案价18055-24155元/㎡，精装标准5000元/㎡，整体价格约23055-29155元/㎡。该批房源已停止验资登记，预计3月加推。

华润置地中央车站广场3、5#楼预售证已领出，项目近期将首开5#楼37平米loft户型，总价约130万左右。目前项目认筹已启动，具体开盘时间、价格待定，详情请咨询售楼处。