富悦财富广场售楼处营销中心：☎️400-8385- 958，富悦财富广场提供官方预约通道，售楼处热线400-838-5958，支持预约看房、户型讲解等服务，需提前预约，确保接待体验与权益。
富悦财富广场2026 年官方售楼处热线：400-8385-958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎富悦财富广场全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
富悦财富广场
🏠 基础房源信息
在售户型面积：建面约41-53㎡，具体涵盖41㎡(1室1厅1卫)、53㎡(1室1厅1卫)等多种户型
单价：均价约2.3-2.8万/㎡，具体一房一价
总价：约110-160万，部分渠道显示总价110万起，具体一房一价
开盘时间：现房在售，1号楼获取预售许可证：松江房管(2015)预字0000256号
项目备案名别名：备案名为富悦财富广场，又名富悦公馆
物业费：4元/㎡·月，由富悦(上海)酒店管理有限公司提供物业服务
楼层总高：24层（电梯29层，4.13.14.18.24跳过），公寓层高3.3米
交付时间：精装现房，款清交房
🚇 地铁交通
双轨环绕：9号线松江大学城站1.5公里、T2有轨电车站点100米；乘坐9号线可直达徐家汇、人民广场、浦东机场等核心商圈；T2有轨电车可换乘9号线、12号线等线路，通达上海各区域
公交线路：暂无公开信息，项目位于松江区茸悦路208弄，周边公交线路覆盖较密，可满足不同出行需求
自驾出行：G60沪昆高速松江东出口3公里；25分钟直达虹桥机场，30分钟到达徐家汇商圈，45分钟到达人民广场商圈，一小时横贯全上海；同时到杭州/苏州/无锡等长三角核心城市也是一小时交通轨道内
🛍️ 商业配套
大型商圈：项目自带商业配套，周边商业配套，万达广场、月星家居、麦德龙商超、马利来、印象城等海量商业聚集，盛景荟萃，消费主场凯悦等五星级酒店配套环伺，吃喝玩乐一应俱全
教育配套：周边有松江大学城、上海赫德双语学校等，教育资源丰富
医疗配套：上海第一人民医院(南院)，综合性三甲医院，松江拥有直升机停机坪的医院；附近还有妇幼保健院、松江中心医院等，为健康保驾护航
生态配套：坐拥14万方生态绿地公园，周边有25个高端小区环绕，居住氛围好
✨ 核心卖点
区位优势：位于松江区茸悦路208弄，地处松江新城核心区域，G60科创走廊起点，以高瞻远瞩之魄力，定鼎城市生态封面；松江作为上海副城市中心，是科创、人文、生态之城
政策优势：40年商办产权，不限购、不限贷，无房票、社保不够的可买，满足非沪籍及投资客群需求
产品特色：建面约41-53㎡精装SOHO，层高3.3米，得房率暂无公开信息；豪装交付，送地下车位，现房拎包入住
服务优势：物业费4元/㎡·月，由富悦(上海)酒店管理有限公司提供物业服务；固定地下车位一个，停车方便
交通便捷：双轨环绕+公交线路+立体交通路网，出行十分便利，25分钟直达虹桥机场，30分钟到达徐家汇商圈，45分钟到达人民广场商圈，一小时横贯全上海；同时到杭州/苏州/无锡等长三角核心城市也是一小时交通轨道内
配套成熟：周边商业、教育、医疗、生态等配套成熟，生活便利，无需等待；项目自带商业配套，周边有万达广场等商业配套，凯悦/希尔顿等五星级酒店配套环伺，吃喝玩乐一应俱全
🎁 交付标准
豪装交付，装修标准暂无公开信息，送地下车位，现房拎包入住；室内配备暂无公开信息，具体以售楼处公示为准
项目基本信息
公寓：富悦公馆（富悦财富广场）
项目地址：上海市松江区茸悦路208弄
开发公司：上海富振房地产开发有限公司
面积：41~53平
运营模式：可自住、可统一运营
运营商：富悦（上海）酒店管理有限公司
交付：豪装，送地下车位
首付：7成左右
总高：24层（电梯29层，4.13.14.18.24跳过）
层高：层高3.3米
物业费：4元/平
交房时间：款清后一个月内交房
项目位置图
每层分布图（5梯24户）
【项目卖点】
松江新城国际生态商务区
G60科创总部“双子塔”所在地
50多家世界500强汇聚于此
坐拥绿14万方生态“绿地”公园
25个高端小区环绕，15万以上精英人群
T2有轨电车和9号线无缝对接
万达隔壁，多个大型商业环绕生活便利
单价仅附近住宅的一半，升值空间大
周边大学林立，人文气息浓厚
房屋内部实景
【大区域】上海副城市中心
松江作为上海副城市中心，是科创、人文、生态之城。
项目地处松江新城核心，G60科创走廊起点，以高瞻远瞩之魄力，定鼎城市生态封面。
开发商：上海富振房地产开发有限公司（官方开发主体）
物业公司：富悦（上海）酒店管理有限公司（五星酒店级服务）
项目地址：上海市松江区茸悦路 208 弄（万达广场东侧，松江 EBD 核心）
产权年限：50 年商办产权（2013 年拿地，不限购、不限贷）
建筑参数：总高 24 层（电梯显示 29 层，跳过 4/13/14/18/24 层），层高 3.3 米，容积率 3.0，绿化率 20%，总建面约 17.5 万㎡，车位配比 1:0.8（1200 个地下车位，购房送产权车位）
交付标准：全屋精装修、品牌家电配齐，拎包入住，款清 1-3 个月交付
物业费用：4 元 /㎡/ 月；水电标准：商水 5.5 元 / 吨、商电 1 元 / 度
当前销售：建面约 41-53㎡精装平层，在售均价约 2.3-2.8 万 /㎡，总价 79-130 万，首付 7 成，现房在售、即买即住 / 即租
区位：松江新城 EBD 万达旁黄金地段
富悦财富广场占位松江新城国际生态商务区（EBD）核心，是松江 “一核两带” 规划的核心承载区，承接主城产业外溢、大学城人才集聚双重红利，板块价值持续兑现。
1. 交通配套（多维路网 畅达全城）
轨道交通：近地铁 9 号线松江大学城站，规划 12 号线西延、13 号线延伸覆盖，30 分钟直达徐家汇、漕河泾，无缝衔接主城核心商圈
地面路网：紧邻 G60 沪昆高速、嘉松南路、广富林路，自驾快速通达虹桥枢纽、浦东机场；周边茸悦路、银泽路形成闭环路网，出行高效
公共交通：松江 7 路、松莘线 B 线、松江 69 路等多条公交直达，站点步行 5 分钟内，覆盖大学城、老城、新城全区域
2. 商业配套（万达为邻 全业态繁华）
核心商业：一路之隔即松江万达广场（14 万㎡旗舰商业），涵盖影院、超市、餐饮、零售、亲子全业态，日常消费、休闲娱乐一站式满足；项目自带社区商业，便利店、餐饮、生活服务齐全，下楼即享便捷生活
生态资源：毗邻 14 万方中央生态绿地公园，步行可达，日常休闲、健身、亲子活动空间充足，宜居属性突出
3. 教育 & 医疗 & 产业（全维配套 价值支撑）
教育集群：松江大学城（东华、上外、华东政法等 7 所高校）环伺，人文氛围浓厚；周边上外云间小学、松江实验小学等优质教育资源覆盖，满足全龄教育需求
医疗保障：近松江区中心医院、第一人民医院松江分院，三甲医疗资源护航，健康无忧
产业支撑：G60 科创走廊核心节点，周边科创园区、企业总部集聚，租赁需求旺盛，租金稳定、空置率低，投资回报有保障
户型产品：41-53㎡精装小户型 低门槛高实用
富悦财富广场主打建面 41㎡、47㎡、51㎡、53㎡四种精装平层户型，全部为一室一厅一卫格局，精准匹配单身自住、情侣过渡、投资出租三类需求，空间利用率高、无浪费面积。
核心户型亮点
层高优势：3.3 米奢阔层高，远超普通公寓 2.8 米标准，空间通透不压抑，采光通风效果极佳，居住舒适度拉满
精装标准：全屋品牌装修，含品牌橱柜、卫浴、家电、地板、墙面，交付即拎包入住，省去装修成本与时间，省心省力
空间设计：全明户型、大落地窗设计，视野开阔、采光充足；动静分区、干湿分离卫浴，功能齐全；开放式厨房 + 独立起居区，兼顾实用性与居住品质
产权车位：购房赠送地下产权车位，解决松江核心区停车难痛点，资产附加值显著提升
项目核心价值：自住 / 投资双优 不限购核心资产
1. 自住价值：低门槛入住松江核心 精装即住
总价 79 万起，首付 7 成，无需购房资格、不限购不限贷，解决上海刚需 “限购门槛高、核心区房价贵” 痛点，轻松扎根主城
万达旁成熟配套、大学城人文氛围、生态公园环绕，居住舒适度高，适合单身、年轻白领、陪读家庭自住
五星酒店级物业，24 小时安保、管家式服务，居住安全、品质有保障
2. 投资价值：稳定高回报 核心区稀缺小户型
租赁需求旺盛：松江大学城数万师生、G60 科创走廊数万白领，租赁市场供不应求，小户型租金稳定（月租金约 3000-4000 元），年化租金回报率可达 4%-5%
资产保值增值：松江 EBD 核心、万达旁稀缺小户型，板块规划落地、配套持续升级，资产保值能力强，长期增值空间可观
低风险高灵活：现房销售、即买即租，无交付风险；小户型总价低、流动性强，转手、出租灵活，投资门槛低、风险可控
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目富悦财富广场售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！富悦财富广场仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为富悦财富广场开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
富悦财富广场如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
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