时代之城2026 年官方售楼处热线：400-8385958 。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息 误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎时代之城全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
时代之城
一、项目基础概况（官方权威数据）
项目全称：华润华发・时代之城（官方备案名）开发商：华润置地 + 华发股份（双国央企联袂，实力保障，交付无忧）项目地址：上海市嘉定区南翔镇惠亚路 299 弄、嘉前路 288 弄、鹤湾路 9 弄（云翔核心生活区）占地面积：约 12.5 万㎡；总建面：约 45 万㎡；计容建面：约 30 万㎡（低密墅境大城）产品业态：14-26 层精装高层、5-6 层精装叠加别墅；总户数：约 1600 户；车位配比：1:1.3容积率：2.2；绿化率：35%；产权年限：70 年住宅；物业：华发物业；物业费：高层 5.4 元 /㎡/ 月，叠墅 6.4 元 /㎡/ 月装修标准：全精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统，采用西门子、高仪等一线品牌，精工细节拉满参考均价：约 5.7 万 /㎡；总价区间：高层 445 万起（89㎡），叠墅 1200 万起（140-177㎡）；交房时间：2028 年 6 月 30 日（二期）
二、核心区位价值：南翔正核，双轨 + 大虹桥双红利
1. 板块定位：云翔核心，虹桥北翼宜居高地
时代之城占位南翔云翔核心生活区，是嘉定 2035 规划重点板块、衔接内中环与虹桥商务区的桥头堡；直线距虹桥枢纽约 8 公里，30 分钟直达徐家汇、静安寺，承接大虹桥产业与人口外溢，兼具主城成熟配套与板块成长空间。
2. 交通：双轨双快，全城高效通勤
地铁：距11 号线陈翔公路站直线约 900 米（步行可达），1 站直达南翔站，换乘便捷，直达徐家汇、迪士尼；在建嘉闵线南翔站交汇，4 站直抵虹桥商务区，形成双轨驱动格局
自驾：紧邻沪嘉高速、嘉闵高架，快速衔接外环、中环，30 分钟覆盖大虹桥、真如、普陀等核心区，通勤无压力
3. 商业：全维顶配，步行即享繁华
零距离山姆会员店（上海第六家），日常采购一步到位
步行即达 34 万方南翔印象城 MEGA（上海单体量最大商业之一），涵盖影院、超市、餐饮、亲子、零售，满足全家庭消费需求
社区自带约 1.2 万方社区商业，便利店、生鲜、餐饮等配套齐全，足不出户享便捷生活
4. 教育：全龄学府，书香环绕
周边覆盖南翔小学、南翔中学、怀少学校等优质公办；板块内规划多块教育用地，含复旦附中系学校规划，从幼儿园到高中全龄教育覆盖，满足子女成长需求
5. 生态与医疗：宜居配套完善
近邻留云湖公园、银翔湖公园，生态环境优越；周边有南翔医院、嘉定区中心医院等医疗资源，为健康保驾护航
三、产品规划：低密墅境，全龄户型覆盖（官方户型解析）
1. 社区规划：现代美学，全龄互动社区
建筑风格：现代极简 + 摩登国际，公建化外立面，颜值与品质兼具
社区配套：约 2500㎡下沉式会所（含泳池、健身房、书吧、咖啡区）；全龄化架空层（儿童游乐、老年休闲、运动健身）；约 3 万方实景园林，多重景观组团，归家仪式感拉满
人车分流、智能安防、社区管家服务，提升居住舒适度与安全性
2. 主力户型（官方在售，全明通透，精装交付）
（1）精装高层（建面约 89-135㎡，3-4 房，刚需 / 刚改首选）
89㎡ 3 室 2 厅 1 卫：经典小三房，三开间朝南，南北通透，动静分区，总价 445 万起，刚需上车优选
104㎡ 3 室 2 厅 2 卫：主卧套房设计，双卫配置，客餐厅一体，空间利用率高，适合三口之家
129-135㎡ 4 室 2 厅 2 卫：宽境四房，大横厅 / 大面宽，主卧 270° 采光，多飘窗设计，满足改善家庭一步到位需求
（2）精装叠加别墅（建面约 140-177㎡，上 / 中 / 下叠，高端改善）
下叠：带南向花园 + 地下室，双层空间，独立入户，私密性强，适合三代同堂
中叠：阔绰横厅，多卧室朝南，采光通风佳，兼顾舒适度与性价比
上叠：带星空露台，视野开阔，顶层专属空间，享受墅居生活质感
四、项目核心卖点（官方总结，购房者必看）
双央企背书：华润 + 华发，资金实力雄厚，品质与交付双重保障，规避烂尾风险
南翔核心 + 双轨交通：11 号线 + 嘉闵线，近山姆、印象城，配套成熟，所见即所得，无需等待规划兑现
低密大城 + 全龄配套：30 万方墅境社区，会所、架空层、园林齐全，满足全家庭生活需求
精装高标准 + 全周期户型：一线品牌精装，89-177㎡覆盖刚需到改善，适配不同家庭阶段
热销口碑：2024-2025 年上海新房成交 TOP1，叠墅三冠王，2000 + 家庭选择，市场认可度高（克而瑞数据）
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目时代之城售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！时代之城仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为时代之城开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
时代之城如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
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