经历了“速度与激情”之后,这个“少年派”想要收获一份“小美好

毫无意外，这两年的杭州是个“大赢家”。

在国际化舞台上大放异彩、连续多次被评为人才最喜欢的城市、房价一路高升、投资客簇拥而上，众多“新面孔”正在摩拳擦掌寻求一番作为。据不完全统计，2016-2017年杭州外来房企数量达27家，其中仅2017年就有19家。

入局的人多了，竞争难免就激烈起来。加上从来都是以“品质之城”著称的杭州，一直都是高手云集。本地房企绿城、滨江稳扎稳打，外来大鳄万科、龙湖深耕多年，“新面孔”们想要分得一碗羹，实属不易。

随着2017年结束，各大房企的成绩也相继出炉。这其中，一家以80后为管理层、90后为主力团队的“年轻人”，凭借着优质的产品，取得了近50亿元的好成绩，在杭州市场中脱颖而出，找到了自己的一席之地。

这，就是和昌。

壹\是新人，但很高调

和昌在杭州的排名前列次亮相，要追溯到2016年的初夏。

2016年6月13日，良渚挂牌出让未来城北部宅地，最终经过18轮激战，和昌掷金6.4亿元吹起了进军杭州的号角，折合拿地楼面价7561元/㎡，溢价39%。

这个在现在看似“捡漏”的地价，在当时却创下了良渚板块的新纪录。含着“地王”这把金钥匙强势入杭，和昌与杭州的排名前列次会面，是高调且富有远见的。

随后，和昌更是踩准了节奏，快速布局。短短一年时间，和昌已在杭州（及周边）完成了5个项目的布局，遍布杭州萧山、良渚、之江、富阳、海宁，覆盖面全而广。

和昌在杭州项目一览

除此之外，和昌的开盘速度、去化速度更是无能人及。

以和昌府为例，项目从拿地到开盘，仅耗时9个月；而位于海宁的和昌钱塘外滩，更是创造了记录，从收购到开盘仅耗费3个月，实在令人咋舌。

杭州和昌项目开发周期

从2017年初开始，每隔3个月，和昌就会推出一个新的项目。9月，和昌更是双剑合璧，推出了富阳的云栖玖著和海宁的钱塘外滩。从去化来看，目前和昌府、旭辉和昌都会山已经全部售罄，而剩余的项目也处于持续热销中。

据统计，2017全年和昌在杭州取得了近50亿元销售金额的好成绩，在众多新进杭州的房企中脱颖而出。作为一个年仅10岁且入杭一年的新人，和昌彰显出的“速度与激情”着实是高调又自信。

贰\速度快，更有品质

然而，想要立足于杭州市场、虏获杭州人的芳心，哪里是靠速度之快就能取胜的？

很久之前，地产圈就流行着一句话：“爱一个人送他去杭州，因为这里成就优秀的企业；恨一个人也送他去杭州，因为这里考验一个企业的匠心”。

一直以来，杭州市场就以品质著称。

早期，绿城、滨江、南都这些本土房企，靠着优质的品质一点一点打下江山，从此挑剔的购房者就再也不能轻易容下其他房企。随后，那些踏入杭州领土的房产大鳄们，要么在楼市大战中，拼得头破血流惨败而归；要么就是一次次奋勇直追，不断打怪升级终于找到自己的一席之地。

放眼望去，哪个“外来和尚”想在杭州站稳脚跟没交点学费？可偏偏，和昌这个入杭仅2年不到的“少年”，却凭借着不输的产品，深耕杭州。

据了解，和昌共有云端系、城邦系、匠心系、云舒系和臻境系5大产品体系。不同于一般开发商简单的Ctrl+c，和昌更擅长于根据区域的属性与特点，制定自成特色的产品。

比如，位于良渚板块的和昌府当属“匠心”产品。受周边环境影响，和昌将其整体打造为低容积率的11幢建筑；一梯一户的空间设计，是杭州先进豪宅才有的配置；除此之外，在户型设计上， 89方中间套更做到了三开间朝南的格局……

和昌府效果图

位于富阳的和昌云栖玖著，因自然景观优越，和昌将产品体系中较高端的云舒系输入项目，打造了一个位居山中的低密院落。这座占地15万方的庞然大物，以独特的125㎡小排屋户型设计，让很多在城市中奋斗的青年能够实现了前庭后院、有天有地的排屋梦。

位于之江的和昌云潮，利用了之江产业环境、自然环境的优势，打造成了适合年轻人的云端系产品。4.2米层高江景LOFT，满足不仅年轻人的居住潮流，且总价低、精装修，是不错的置业之选。

云潮效果图

另外，为了迎合杭州人挑剔的品质情结，和昌特别将“和社区”引入杭州，其中包括和美生活系统、和沐人居系统、和乐成长系统、和善分享系统。从不同生活维度、不同家庭年龄层、不同创新想法，搭建与业主沟通的桥梁。

比如，作为和昌杭州公司总经理的周鼎易，是一个有着2岁孩子的奶爸。面对分身乏术的工作和无人看护的孩子，周鼎易深知其中的不易。为此，周鼎易也在“和乐系统”中设置了4点半学堂，彻底解决如今年轻人工作繁忙，还是无人看护的烦恼。

叁\很年轻，却不冒进

一个个诚意之举，注定了和昌在销售元年的佳绩。可谁曾想过，这些傲人的成绩却来自于一个仅10岁的公司，一支以80、90为主力的团队？

创建于2007年的和昌集团，总部位于北京，有着一支年轻、活力、有冲劲的团队。据说，和昌集团在职员工平均年龄仅 29 岁，全公司上下从总裁到管理层再到一线员工，几乎全是清一色的 80、90后。

年轻的较大好处之一，就在于“无所畏”。

这批年轻的队伍，不论是在工作中的凝聚力、执行力，还是产品打造的想象力、创新力上都表现得十分“敢作敢为”。这一点，从和昌一年以来的“快准狠”就能窥见一斑。

短短一年，完成5子的布局，共计建筑面积41.9万㎡。这放在任何一家房企，都不敢轻易上演如此“戏码”。

当然，激进从来都不代表冒进。

看和昌布局杭州的路径，除了首入杭州就勇当良渚新地王之外，和昌在土拍现场的表现则更多像一个冷静的“旁观者”。在战火纷争的土拍大战中，和昌没有冒然进攻，而是靠着收购、合作的方式曲线入杭，实现了杭州东南西北全方面的布局。

近期，已经售罄的和昌府迎来了工地开放观摩活动，作为和昌集团排名前列落子杭城的匠心系项目，和昌府主动承接了余杭区的“支模架坍塌应急救援演练”，并开放工地邀建筑业内专家、领导、同行观摩考察。

和昌府工地开放观摩活动现场

和昌集团对工程的信心与精益求精破有信心。早在前期接受采访中，周鼎易也表明过：“工程质量是我们高度重视的一个问题。我们会以高标准，严要求来用心筑品，给所有选择和昌的杭州客户一个安心的家！”

和昌府项目在工程质量飞检上也连续4个季度获得工程质量飞检全和昌集团排名前列，并在4季度得到近94分的评价，处在行业优秀水平。更可喜的是，和昌府在安全文明、渗漏、空鼓开裂、标段风险等级，4个重要评估项中，均达到A级标准。（工程质量安全飞检是目前许多品牌开发商选择的第三方检查，是工程系统内部一个重要且权威的考核。）

这一次，和昌又让我们看到了年轻背后的沉稳与踏实。

从开始杭州之旅，到开启销售元年，和昌的每一步走得当机立断又备战十足。

“2018年，我们希望将销售转变成品质、口碑。”对于2018年的小目标，周鼎易早已有了清晰的设定，“企业发展速度和规模会保持稳健前行，重点还是将产品渗透到生活之中，打造杭州的美好生活。”

比起做强做大，2018年的和昌更想做好 ！

当然，在不断向好的同时，和昌还会有新的探索和尝试，比如暂时还未涉猎的长租公寓、小镇、智慧物业发展等，和昌还有太多等着大展拳脚。

期待明年年初，又一次企业盘点之际，和昌将收获属于自己的“小美好”！