严管后楼市转冷 本周4盘开新盘30000元/㎡

在实行限购、限贷等政策之后，杭州楼市开始降温，单日成交量相较于2016年已是天壤之别。近一周单日成交量在400套上下徘徊，较低一天仅成交218套，其中余杭区更是只卖出14套，卖方市场转入了买方市场。市场的冷清，直接导致入市项目的减少。本周仅有4个项目入市，分别是长龙领航城、滨江江南之星、佳源未来府、中国铁建保利像素。其中，长龙领航城是初次开盘，均价30000元/㎡，其他的项目均是加推。

本周开盘项目具体信息：

长龙领航城于5月8日开盘，推2号楼和4号楼，户型建筑面积为88方、116方和145方，均价30000元/㎡。

长龙领航城共有7幢高层；6幢叠拼；1幢办公楼，总户数1030户，规划有高层、叠排、办公等物业类型，目前88方样板房已开放。

滨江江南之星预计5月13日加推6号楼和8号楼，6号楼为高层，户型建筑面积为89方中间套和127方边套，均价25000-30000元/㎡；8号楼为洋房，户型建筑面积为117方中间套、138方和124方边套，均价28000-33000元/㎡。

佳源未来府6号楼预售证已领出，今日（5月12日）开盘，6号楼预售证号：201700051，可售套数248套，单身公寓6号楼共26层，两梯10户，70年独立产权，户型建筑面积30-60平米，民用水电，均价15000-16000元/平米。

中国铁建保利像素预计2017年5月14日加推5、7、9号楼，户型建筑面积89方，预售证正在公示阶段，预售证号：2017003006。另，项目在售4号楼，户型建筑面积为89方，装修成品三房，中间套，均价13000元/㎡，只接受一次性付款。