年终奖捂紧了,别花!过完年,这些新盘千万不能错过

还有不到10天，狗年春节就将到来，杭州楼市此时也弥漫着一股“放假”的味道。不论是开盘量，还是成交数据，都开始显示出淡季的特征。

不过，杭州楼市的热度并没有消退。在经历了一个可谓“狂放”的鸡年行情后，购房者的买房热情一如从前，尽管春节长假给楼市按下了一个短短的暂停键，不过开发商早已做好了迎接新一年的准备。春节一过，号角重鸣。

据商报记者统计，上半年杭州将有25个新盘项目亮相，其中主城区就有10个，尤其是“金三银四”，将成为房企抢滩的重要节点。对于刚刚拿到年终奖、资金充足的购房者来说，这个春天不可错过。

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江干区

中海·钱江湾

板块：钱江新城二期

物业类型：住宅

销售动态：预计3月份开盘

中海钱江湾，位于钱江新城金融城，近享万象城、来福士广场等钱江新城高端商业配套，社区内部有一条约2万方的风情商业街。

中海·钱江湾由2幢高层和8套排屋组成，共计298套房源，其中大部分房源都是一线江景房。1月26日，项目美学体验区已经正式开放，推出178方四房两厅三卫户型和249方五房两厅三卫精装样板房。目前，可以预约参观样板房。

据了解，中海·钱江湾预计将在3月份开盘，首开推出1幢高层共100多套房源，户型178-243平方米。

招商越秀·公园1872

板块：艮北新城

物业类型：住宅、商业

销售动态：预计春节后开放样板房，上半年首开

招商越秀·公园1872，是两大龙头房企招商蛇口和越秀集团合作开发的约76万方中央生活区越秀招商·T-City的东组团，由招商蛇口操盘。项目东至五号港路、南至兴建路、西至三官塘路，北至建华路，无缝接驳地铁1号线七堡站，地铁上盖综合体，以TOD开发模式为杭州带来先进的醇熟大城生活。

招商越秀·公园1872规划大型ShoppingMall、高端精工华宅、商业办公等丰盛业态，是招商蛇口综合体作品在杭排名前列之作。项目预计在春节后开放展示中心和样板房，在上半年首开一期住宅房源，建筑面积约110—155平方米，精装修交付。

世茂·钱塘天誉

板块：城东新城

产品类型：住宅

销售动态：目前样板房已开放，看房需提前预约，预计2、3月份首开

世茂·钱塘天誉是世茂集团下公寓领域最先进的产品，一共1220户，由20幢高层和9幢洋房沿“双轴线”组成。高层和洋房均全精装，立面石材干挂、金属勾边，并配置文化、运动双会所，带恒温泳池。

该项目拿地时间是2016年12月26日，预计将在2月或3月首开，首批推出118方三房、129方四房和139方四房户型，据售楼部工作人员介绍，价格预计5万元/平方米以上。

华润置地·中央车站广场

板块：城东新城

物业类型：商业

销售动态：预计3月份首开

华润置地·中央车站广场，是华润集团深耕杭州12年，带来的第三座名片级商业综合体。

该项目位于城东新城商务区核心，总建筑面积约23.8万方，涵盖万象系私人可售资产，漫步式商业街、塔尖写字楼三大业态。地理位置优越，与亚洲较大高铁枢纽之一的杭州东站无缝衔接，是地铁1、4号线及6号线（规划中）三条地铁线的上盖物业。

华润置地·中央车站广场打造层高约4.2米，建筑面积约35-65平方米的创意行馆，实现更自由、更灵动的空间创意，带来舒适的空间体验。据悉，该项目预计将在3月份首开。

滨江·同协金座

板块：武林新城

物业类型：商业

销售动态：预计上半年开放售楼部及首开

滨江·同协金座位于武林新城中心板块，总体量约20万方，由商业、办公、公寓、酒店组成，将住宅打造宜居理念融入到公寓设计中，纯点式布局，低楼层，通透感极强。

项目外立面采用铝板幕墙，配备地上蓝宝石泳池、地下室内恒温泳池。在户型上，打造创变私邸“云墅”：约4.79米层高，双钥匙入户设计，双层双门格局，主力户型35—60平方米。

目前，该项目的临时售楼处设在滨江·东方星城，项目展示中心预计将在上半年正式开放，并将在上半年首开。

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西湖区

绿城·西溪云庐

板块：西溪

物业类型：住宅

销售动态：预计近期开盘

绿城·西溪云庐，位处杭州5A级景点西溪国家湿地公园正南侧，北依“景观大道”天目山路，南望优美如画的老和山。

2016年12月26日，绿城联合建发以11.7亿元总价竞得杭政储出（2016）35号留下地块，楼面价26106元/平方米，溢价率0.26%，即绿城·西溪云庐。它是近几年杭州主城区孤品级的大型纯低密住区，规划容积率仅为1.08。

作为核心战略项目，绿城·西溪云庐整合了4大团队同步进行建构，集建筑、景观、室内、生活营造于一体，是国内罕见的系统性营造工程。产品涵盖中式合院和现代叠墅，以两大产品的共融致敬历史和未来。

目前，绿城·西溪云庐展示中心和样板房已经开放，预计将在近期首开，推出77套现代叠墅房源。

和家园·雍园

板块：留下

产品类型：住宅

销售动态：开盘时间还未定，可看样板房

和家园·雍园位于和家园南区，是和家园少有的低密大平层洋房组团，由1幢多层洋房（3号楼）与2幢叠排（1号楼、2号楼）构成，共计53户。雍园在整个大盘中地势较高，将南区低密别墅区收于眼底，推窗可见山景。

即将开盘的是3号楼多层洋房，户型有167平方米和200平方米，共开33套房源，目前样板房已对外开放，开盘时间还未确定。

和家园·臻园

板块：留下

产品类型：住宅

销售动态：项目样板房已对外开放，将于近期首开

和家园·臻园坐拥西湖区繁华城市配套和十年和家园山水资源，紧邻西溪谷板块。项目享受和家园大盘教育配套--名苑幼儿园、求是（和家园）小学、浙工大附属实验学校以及和街各类亲子教育机构，同时，项目内部设计有适合0-12岁中各年龄段儿童玩乐的主题景观乐园、成人参与的速度轮滑区、老人健身区，以及设计架空层包括运动、艺术、读书、娱乐主题空间。

项目将于近期首推16、17号楼，户型建筑面积为90方三室两厅一卫，共144套，项目样板房已对外开放。

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拱墅区

绿城建发·沁园

板块：申花

物业类型：住宅

销售动态：预计3月份开放展示中心，3月底4月初首开

项目位于申花板块，距离城西银泰城仅约600米，周边拥有城西银泰城、大悦城、印象城等多重综合体配套，近享约45万方城西体育公园、申花公园、育英公园等城市公园，紧依东环河、虾龙圩河，形成优越的都市绿洲之境。

绿城建发·沁园总建筑面积约7.6万方，由4幢现代高层与6幢都会洋房联袂组成，主力户型100-180平方米。项目内拥约7200平方米中心花园，通过森林感树阵、洄游型花廊、开放式草坪等，营造时光秘境。

据介绍，绿城建发·沁园将在3月份开放展示中心和样板房，并在3月底4月初首开，推出132和139两种户型共160多套房源。

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滨江区

中赢·云际

板块：区政府

产品类型：商业

销售动态：预计3、4月份开盘，现在可看样板房

中赢·云际位于滨江区江虹路与体育馆南路交叉口处，地处滨江区核心中国互联网经济产业园北塘河畔核心区，紧邻滨江区体育馆。由浙江中赢控股集团旗下的中赢华倬置业有限公司开发，距离1号线滨和路站和5号线长河路站1公里、6号线江汉路站900米；周边交通发达，商务气息浓厚，生活配套完善。

项目规划2幢楼，1幢层高4米79，户型是45和50平方米的LOFT，有500多户，另外1幢为自持写字楼。预计将在3、4月份开盘。

 编辑：周坚洪