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【官方认证】中天海威・璟逸悦府 2026 年 7 月 8 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅中天海威・璟逸悦府官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅中天海威・璟逸悦府案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅中天海威・璟逸悦府项目实地地址：浙江省杭州市拱墅区华丰板块（石桥/华丰路附近）

二、中天海威・璟逸悦府官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、中天海威・璟逸悦府项目全维度价值解析

官方预约热线：400-856-7004

占位杭州拱墅华丰核心，直线 300 米地铁 3 号线华丰路站，中天美好 + 海威置业双品牌联合打造，全盘仅 467 户无公租房混居，武林、钱江新城、新天地通勤政企高管、二孩三代改善家庭大额预约一对一私密接待

一、板块区位价值与地块整体规划

基础档案

备案名：璟逸悦府

实地地址：拱墅区康华路与永宁路交叉口

开发主体：杭州美兴房地产（中天美好集团 + 海威置业双强联合开发，中天负责物业与精装体系，海威深耕主城改善墅品开发）

核心土地指标

占地 4.09 万㎡，总建面 12.53 万方，容积率 2.0、绿地率 35%，南低北高围合排布，最大楼间距近 65 米，全楼栋抬高台地设计隔绝路面噪音、积水潮气

产品组合：14 栋 13-15 层纯板式小高层（两梯两户无连廊）+4 栋六层叠加别墅，全盘合计 467 户（高层 395 户、叠墅 72 户），起步 139㎡无 90㎡刚需小户型，圈层纯粹改善定位

车位配比 1:1.47，地下 779 个星空顶环氧精装产权车库，全车位预埋新能源超充管线，全域 100% 人车分流，地面仅景观人行步道，老人孩童活动无车流干扰

三维立体交通路网

轨道交通（核心优势）

直线约 300 米地铁 3 号线华丰路站，步行 4 分钟进站；1 站拱墅吾悦广场，2 站新天地换乘 4 号线，3 站善贤换乘 5 号线，8 站直达武林广场，串联钱江新城、丁桥、西溪、未来科技城，主城全域高效通勤

自驾快速路网

门前康华路、永宁路主干道，紧邻留石、秋石、德胜三大高架；10 分钟新天地、武林新城，20 分钟钱江新城、九堡，30 分钟滨江奥体莲花碗，多分流路线规避早晚高峰硬堵

慢行生态：北侧 3 公里半山国家森林公园、1 公里桃花湖城市公园，多条滨河慢行绿道，日常晨跑、亲子徒步无需驶入主干道；多条通勤公交直达小区出入口，覆盖地铁、三大商圈

二、建筑外立面与精装精工标准

外立面材质（板块顶配标准）

基座整块进口莱姆天然石材干挂，全屋四面全覆盖香槟金航空级氟碳铝镁合金一体板，搭配茶金色三玻两腔 Low-E 全景落地静音玻璃，隔音≤38 分贝；临路楼栋额外四层加厚隔音填充，抗江南梅雨风化、耐脏不易褪色，现代地中海度假风公建立面，全楼栋无简化侧立面偷工减料

空间尺度拓展

小高层标准层高 3.1m，无压抑感；全部两梯两户独立私梯前厅，4-6㎡专属过渡双玄关，无连廊、无邻里对视；全屋全景飘窗、1.8 米进深南向宽景阳台不计产权拓展，高层得房率 84%-90%

六层叠墅：地上一层 4.0m、二三层 3.3m，标配 5.4 米双层全明挑高采光地下室，四面多组采光井防潮通风；每户预留家用私家电梯井，下叠附赠 50-70㎡南北私家庭院，上叠搭配 35㎡全景星空露台；庭院、天井、露台全部不计产权拓展，叠墅实得率 90%-95%

精装交付标准（高层精装 4000 元 /㎡，品牌全部写入购房合同；叠墅毛坯交付，自由定制）

五大健康人居系统：大金天氟地水两联供中央空调 + 威能全屋水地暖 + 霍尼韦尔四重过滤全热交换新风 + 康丽根全屋净水 + 全屋华为鸿蒙智能中控一键联动灯光、窗帘、安防

厨卫国际一线顶配：老板嵌入式六件套（烟机、灶具、洗碗机、蒸箱）、德国柏丽定制实木橱柜；卫浴杜拉维特洁具、汉斯格雅恒温五金，主卧标配智能壁挂马桶

室内硬装：客餐厅大规格通体大理石通铺、ENF 级零醛环保墙布、无主灯悬浮吊顶；玄关收纳柜、餐边柜、主卧双步入衣帽间统一交付，岩板电视背景墙标配交付

交付节点

全盘统一2028 年 2 月 28 日精装准现房交付，工地实景、园林、下沉会所、实体样板间已全部实景开放，施工进度全程公示，资金全额拱墅住建局专户监管，无延期、精装减配风险

三、售楼处接待规范与实景展示区

唯一官方地中海度假美学馆：康华路沿街独立展示中心，执行大额实名全预约制，不接待临时散客、无预约中介禁止入场

预约流程：电话实名验资→一对一拱墅主城改善专属置业顾问全程陪同，每日严格限流，园区 24 小时封闭式安保，无授权人员无法进入住宅组团，保障圈层静谧

四大实景展示板块

板块规划馆：华丰整体更新、3 号线轨交、三甲医疗、六大商业综合体、全龄公办教育全周期规划公示；

精工材质馆：进口莱姆石材原石、全覆盖铝板幕墙、弧形门窗、老板 / 杜拉维特厨卫全套实物 + 第三方检测报告；

实体样板间：139㎡入门四房、170㎡进阶四房、190㎡环幕楼王、232㎡下叠实景，实地丈量南向面宽、层高、私家庭院、城市天际线视野；

工程实景公示：全盘楼栋主体、铝板外立面样板段、2000㎡双层下沉会所、地中海中央园林全部封顶实景，无规划变更、精装减配风险

实景兑现：80 米蓝调镜面水轴迎宾主入口、西班牙老桩油橄榄全冠景观、中央阳光大草坪、2000㎡下沉私宴会所、星空顶地下车库全部实景落地，所见即所得

四、一轴五庭・南法地中海中央立体度假园林景观

专业国际景观团队打造圣托里尼 + 南法双主题分层造景，内外双层生态屏障：北侧滨河慢行绿带隔绝路面噪音，内部 35% 高绿化全冠移植成年香樟、黑松、四季花灌，全域雾森系统全覆盖，板块独一份度假风社区

景观核心配置

80 米宽幅宫廷蓝调流水主轴、300 米夜光静音环形康养跑道、梧桐林荫景观步道；

3600㎡中央阳光艺术草坪、林下滨水私宴卡座、分龄高端亲子活动区、长者半山康养庭院、羽毛球场；

五大主题宅间庭院，高大成年乔木绿篱完全分隔每栋楼栋，零楼栋对视、高私密；

全域中央循环活水系统，物业季度精细化清淤换水，无死水异味，全园区人车完全分流

5-8 米全楼栋一楼五大主题架空泛会所（弥补板块户外配套短板）

动感健身区、四点半安心学堂、听风书吧茶室、长者休憩棋牌空间、共享观景雨廊，全天候风雨活动空间，免费对全体业主开放

五、2000㎡双层「璟 CLUB」业主专属封闭私享会所

会所仅 467 户登记业主刷卡免费使用，不对外营业、不承接外部商业活动，无年费、无隐形消费，私宴、SPA、私教等增值服务按需预约付费

双层完整功能分区

一层滨水社交区：28 米全景采光恒温标准泳池、开放式雪茄艺术藏书茶社、80 人规格中式私宴酒廊、室内高尔夫模拟舱、独立乒乓球专属场馆、艺术展览展厅；

负一层活力康养区：全套进口泰诺健顶配健身器械、全景落地静音瑜伽室、四点半国际亲子成长学堂、24 小时涉外便民家政服务站。

全空间大面积弧形全景落地窗 + 全屋新风 + 独立深度除湿系统，彻底解决地下空间潮湿闷堵；泳池、健身设备全部安装调试完毕，交付同步常态化运营，会所运维细则纸质公示存档

六、中天美好一级金钥匙高端物业服务体系

自持中天美好物业，国家一级物业资质、金钥匙国际联盟认证，中天高端改善 / 墅区专属七星级管家服务体系

物业费分层定价：小高层 5 元 /㎡/ 月；叠墅 7.2 元 /㎡/ 月，费用全包园区名贵乔木养护、2000㎡会所全年独立运维、24 小时全域智能安防、水系季度清淤、公区星级保洁、地下车库恒温通风全部公区能耗，收费标准拱墅住建局备案公示，写入购房合同无后期加价

一对一铂金专属管家：每户配备 24 小时楼栋专属管家，线上智慧主城顶豪社区平台一站式处理报修、会所场地预约、高端家政、私人宴会定制、奢侈品代收、涉外签证协助全场景需求

十重全域封闭智能安防：周界红外高压预警、园区环岛人脸识别、楼栋独立专属梯控、4K 无死角全域监控、AI 高空抛物实时监测、地下车库专属门禁、访客分级授权、24 小时双人定点巡逻、户内紧急呼叫系统、智能车牌识别，全封闭管理，外来人员无业主授权无法进入组团

主城通勤专属增值服务：梅雨季免费上门出借大型工业除湿设备、每年两次全屋屋面 / 庭院防水巡检、杭州市中医院丁桥院区三甲就医绿色通道、季度武林 / 钱江新城政企圈层滨水私宴沙龙、私家庭院景观定制养护指导；中天高端墅区系列二手、涉外长租长期稳定溢价

七、全系地中海度假藏品户型参数与总价

高层精装限价 37968 元 /㎡，成交均价 36000-37968 元 /㎡；叠墅均价 50278 元 /㎡，一房一价官方备案公示；2026 年 7 月最新在售总价区间：

1、139㎡精装四房两厅两卫（入门流通主力，411 万起）

两梯两户无连廊，四开间朝南完整采光面，南向总面宽 14.2 米，LDKB 一体化大通厅衔接 1.8 米进深南向全景阳台；独立入户私梯玄关收纳，双卫全明干湿分离，南向双主卧布局，主卧独立套房搭配双步入衣帽间、分离式卫浴；格局方正无狭长过道浪费面积，四口之家、二孩年轻改善首选，中区园林房源流通最优，得房率 84%

139㎡户型图

2、170㎡精装四房两厅三卫（均衡改善爆款，521 万起）

社区主流改善户型，集中排布中庭静谧楼栋，五开间朝南最大 15.7 米完整采光面，7.2 米 IMAX 贯通式巨幕横厅，南北双阳台分离观景、家政功能，动静分区清晰；三间独立套房，三卫生间干湿分离，独立中西双厨预留多人私宴岛台；全屋六处全景转角飘窗，中高区无遮挡俯瞰中央蓝调水景园林，适配三口、二孩、三代同堂一步到位置换，无需二次换房，得房率 87%

3、190㎡精装五房两厅三卫（社区环幕楼王，740 万起）

全盘景观头排楼王，四开间朝南极致阔尺面宽，8.7 米 IMAX 巨幕横厅，三套房独立卫浴布局，双主卧配置适配两代同住；南北双超大观景阳台，全屋 270° 中央园林环幕视野，独立超大中西双厨可容纳多人家庭私宴，隐私性拉满，适合大家族终极改善，二手溢价 10%-15%，得房率 90%

4、232-266㎡六层滨水叠加别墅（主城终改藏品，963 万起）

全盘内区临河稀缺藏品，地上三层 + 双层全明地下室，南北合计 50-70㎡私家庭院，可打造小型私家草坪、景观花池；全屋双私家电梯井，4.0m 首层层高，五间独立总统套房，超 80㎡十字阔尺社交圆厅，全景弧形落地窗 270° 环幕城市人文天际线；双层地下室可打造私人艺术展厅、恒温酒窖、独立双影音、室内健身房，实得率最高 95%，主城稀缺六层低密叠墅永久断供藏品

户型统一核心优势

小高层全部两梯两户独立私梯前厅无连廊，叠墅分层独立入户，庭院、露台、采光天井不计产权拓展，实得使用空间充裕；

全盘仅 467 户 139㎡起步纯改善大户型，无刚需小户型混居，武林、新天地、钱江新城政企、科创高净值圈层纯粹；

3.1-4.0m 分层奢阔层高，2.0 拱墅主城低密容积率，户户南向直面南法地中海中央度假园林；全覆盖香槟金铝板公建立面 + 4000 元大金 / 威能五大件顶配精装，华丰板块稀缺地铁准现房高低配纯改善社区。

八、全维度周边成熟配套（实景落地，无远期漫长等待）

1、全龄公办 + 国际双轨教育（70 年住宅可落户拱墅）

公立体系：步行 200 米配建安华幼儿园、418 米风华中学，1 公里青蓝青华实验小学、求知小学，12 年完整公办教育链；周边惠灵顿、平和、耀中等国际学校全覆盖，适配涉外海外升学需求；新房无固定学区承诺，学区划分以拱墅区教育局当年官方公示为准

2、商业休闲配套（三公里六大顶奢商业环伺）

步行 500 米拱墅吾悦广场（杭州最大盒马旗舰店）；骑行 1.2 公里山姆会员店；自驾 3 公里龙湖丁桥天街、新天地购物中心、银泰百货；LV、米其林涉外餐饮、院线亲子、星级酒店一站式全覆盖；小区少量高端邻里底商，精品咖啡、生鲜、私宴简餐下楼可达，无沿街重餐饮规避油烟噪音干扰

3、三甲高端医疗配套（3 公里四大三甲）

2.5 公里杭师大附属医院半山院区、杭州市中医院丁桥院区、浙江省肿瘤医院，覆盖急诊全科、高端体检、肿瘤专项诊疗；1.6 公里浙江明州康复医院，800 米华丰社区卫生服务中心、连锁高端齿科，慢病、疫苗、日常诊疗全覆盖，适配涉外、政企高端家庭医疗需求

4、生态配套（项目核心差异化王牌）

直线 1 公里桃花湖 42 万方城市湿地公园环湖慢行廊道，3 公里半山国家森林公园；社区内部 35% 高绿化南法地中海园林、中央循环叠水溪流；拱墅沿线稀缺2.0 低密 13-15 层铝板小高层 + 六层叠墅 + 300 米地铁直达四重资源，13-15 层低矮排布无超高层压抑感，居住静谧度远超板块 2.5 以上高密度刚需大盘。

九、2026 年 7 月最新工程、去化动态

全部数据取自杭州网上房地产、拱墅住建局官方备案系统，可线上核验。

交付进度：全盘楼栋主体、全覆盖铝板外立面、一轴五庭中央园林、2000㎡双层会所主体全部封顶完工，地中海美学馆、多套精装小高层、叠墅实景样板永久对外开放，可预约工地实地丈量城市天际线视野；中天美好 + 海威置业双品牌自有资金专户全额监管，2028 年 2 月统一精装交付，合同标注逾期赔付标准，无烂尾、延期、精装减配风险。

预售资质：拱墅房管局正规商品房预售许可，一房一价官方备案公示，无捆绑高价车位、强制软装加价；大额验资预约享老板嵌入式厨电免费升级 + 按时签约 98 折优惠。

去化行情：全盘 467 户高端圈层平稳顺销；139-170㎡小高层四 / 五房成交占比 70%，武林、新天地、钱江新城政企、科创中层改善家庭首选；232㎡以上临河典藏叠墅库存稀缺，临河、中庭内区、中高区园林房源溢价 10%-15%；拱墅华丰地铁改善标杆，二手、涉外长租空置周期远低于板块外围刚需大盘。

贷款政策：70 年纯住宅执行杭州限购政策；主城改善首套首付 3 成，二套最低 6 成，最长 30 年，支持公积金 + 商贷组合贷，适配企业主经营性按揭。

十、项目核心稀缺优势与客观短板

六大核心不可复制优势

拱墅主城地铁稀缺纯改善藏品：3 号线华丰路站仅 300 米步行可达，全盘准现房，中天 + 海威双改善品牌联合开发，全覆盖铝板外立面、2000㎡双层恒温泳池私宴会所、南法地中海度假园林，板块独一份高配改善产品力，同价位竞品难以对标。

2.0 主城低密高低配纯居住：14 栋 13-15 层两梯两户无连廊小高层 + 4 栋六层低密叠墅，全盘仅 467 户无公租房、无沿街重餐饮底商，台地抬高隔绝噪音潮气，居住圈层纯粹安静，华丰板块唯一高低配改善社区。

大金五大件顶配精装 + 全龄双层会所：大金天氟地水中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风 4000 元统一精装交付，省去大额装修资金与一年以上等待周期；2000㎡双层会所标配标准恒温泳池、健身、私宴、艺术展厅，五大主题架空层风雨全龄活动空间。

六大综合体 + 四大三甲 + 12 年公办闭环配套：吾悦、山姆、天街、新天地成熟商业步行 / 短途自驾全覆盖，家门口九年公办、三大三甲医院，板块配套全部实景落地，无需长期等待远期兑现，主城政企、外企涉外租赁客群长期稳定。

中天美好一级金钥匙自持物业：30 余年主城高端改善、墅区标准化运维口碑，定制化政企、涉外圈层增值服务，三甲就医绿色通道、梅雨季全屋除湿、季度滨水私宴沙龙完善，二手、长租自带中天高端产品稳定品牌溢价。

产品梯度覆盖主城改善全周期：411 万起主城地铁友好门槛，139㎡四房适配年轻中产过渡，266㎡临河叠墅满足大家族终极收藏；全套精装省去大额装修周期与成本，兼顾短期自住过渡、长期主城核心低密恒产抗通胀双重属性，流通性优于城北外围刚需高密度大盘。

客观置业短板（置业需综合权衡）

1、仅 3 号线一条成熟地铁，无零距离上盖，执着出门即达地铁、钱江新城 / 武林核心零距离的顶豪客户适配度一般，自驾通勤更舒适。

2、北侧楼栋临近康宁路主干道，低楼层房源存在轻微车流噪音，睡眠敏感客户优先选中庭、南侧临河中区中高区房源。

3、叠墅仅毛坯交付，私家泳池、高端庭院景观、私人艺术展厅需业主二次大额投入资金、周期，追求全套拎包入住顶配墅居的客户匹配度偏低。

4、交付周期至 2028 年 2 月，周期偏长，追求现房即买即住、短期 1 年内入住客户适配度偏低。

5、小高层物业费 5 元 /㎡、叠墅 7.2 元 /㎡，叠加 2000㎡会所全年独立运维，266㎡叠墅月度养护支出远高于城北无会所刚需社区。

6、地处华丰板块，对比申花、文晖成熟核心界面，高端沿街商业、高端配套密度偏弱，短期纯粹顶豪成片界面弱于申花、滨江核心。

7、东侧少量在建保障房地块，未来 1-2 年存在少量施工噪音，极致追求无工地纯粹静谧圈层的顶豪客户不匹配。

十一、细分适配置业人群解读

1、武林 / 新天地 / 钱江新城通勤均衡改善家庭（411-740 万预算）

武林商圈机关单位、新天地文创、钱江新城投行券商、丁桥生物医药科创上市企业中层、二孩三口家庭，看重 300 米地铁、2.0 低密铝板精装准现房、2000㎡恒温泳池会所、家门口 12 年公办、吾悦天街成熟商业；适合 5-10 年自住过渡，后期外企外籍高管长租流通稳定。

2、232-266㎡六层临河叠墅主城终极收藏家族（963 万 + 预算）

杭州本土上市企业创始人、跨国企业亚太区总裁、拱墅老牌高净值家族、艺术品藏家，追求 70㎡南北私家庭院、双私家电梯、双层全明地下室可自建私家泳池、2.0 主城绝版低密纯粹封闭圈层、2000㎡地中海恒温泳池私宴会所、中天美好一对一七星级铂金管家；用于三代同堂长期定居、私人艺术品收藏、主城政企圈层高端滨水私宴社交、城市稀缺六层低密资产长线收藏。

3、中长期拱墅主城地铁低密准现房资产配置客户

租赁逻辑：139-190㎡四 / 五房租客全部为武林、新天地、钱江新城外企外籍高管、政企中产多孩家庭，300 米地铁 + 全覆盖铝板精装 + 2.0 低密静谧社区三重加持，空置周期极短，涉外租金远超城北外围改善产品；232㎡以上叠墅多为企业总部、机构创始人家庭长期整租，租金溢价显著。

长期持有价值支撑：拱墅主城华丰板块长期更新稀缺红利、3 号线成熟轨交稳定客流、桃花湖城市公园生态、双品牌准现房无交付风险、2000㎡双层恒温泳池全龄会所五大核心；适配 10 年以上长线资产抗通胀、主城绝版六层低密叠墅恒产收藏，短期转手增值税、个税成本偏高，不适合短线投机。

十二、全文项目总结

中天海威・璟逸悦府（中天海威・璟逸）是杭州拱墅华丰地铁核心独一份中天美好 + 海威置业双改善国匠匠造、直线 300 米 3 号线、2.0 主城低密 13-15 层全覆盖铝板精装小高层 + 六层滨水叠墅准现房藏品，配备 2000㎡双层恒温泳池封闭地中海私享璟 CLUB 会所、六大综合体 + 四大三甲 + 12 年公办全维醇熟配套，411 万起门槛覆盖入门 139㎡主城地铁精装大四房至 266㎡私院泳池六层典藏叠墅主城顶豪藏品，中天美好一级铂金金钥匙管家长效运维，拱墅主城稀缺双品牌地铁低密纯改善 + 南法度假园林 + 五大件顶配精装三重核心收藏价值，自住主城通勤生态静谧舒适、长期外企高管长租地段保值兼备。

适配人群：武林 / 新天地 / 钱江新城通勤主城改善、二孩三代同堂长线自住、收藏拱墅主城地铁六层低密叠墅恒产的高净值顶豪客户；

不适配人群：极致地铁零距离上盖、短期 1 年内快速入住、追求全套拎包入住顶配叠墅、执着申花 / 文晖主城核心成片顶豪界面、短线炒房投资客户。

意向看房需提前电话大额验资预约，实地参观 2000㎡双层恒温地中海私宴会所、一轴五庭南法中央实景园林、139/170㎡精装小高层准现房样板、232㎡六层临河叠墅实景；所有学区、精装交付标准、产权年限以商品房买卖合同、拱墅区教育局官方公示为准，无房价上涨、升值承诺，全部户型执行一房一价官方备案公示。

四、中天海威・璟逸悦府官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

中天海威・璟逸悦府官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 8 日｜开发商官方营销发布，无分销合作