奥体+湘湖组合出道,这样的城市排屋当红不让

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杭州人去江南岸买房子，最重要的原因之一，恐怕就是因为“奥体”。

今天的整个江南岸，都在向奥体“靠拢”，不论是时空上，还是心理上。能与奥体绑定在一起，总能带上一层光环。

但，是否仅凭距离，就能挤进大奥体的势力范围？这样的判定，难免过于武断，购房者也未必会买单。

那么，在大奥体范围内，哪个板块更值得入手？换言之，若要在江南岸众多板块中，选择一个奥体的“较佳组合”来居住，谁才能将奥体的城市价值发挥到较大化？

答案，或许是湘湖。

龙湖·湘湖畔原著系（昱泊名府）示范区实景图

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为什么是湘湖，能与奥体“一拍即合”？这主要源于湘湖板块的几大先天优势。

首先是交通的“组合”。

辐射力的传递都是有迹可循的，距离范围是“声波”的传递路线，更快的“光”，都是走直线的，奥体与湘湖间，便是“直线”式出行。

路面交通方面，随着“博奥隧道”的建设，在明年上半年通车后，未来只需3分钟就可过江，一脉贯通钱江新城、钱江世纪城和湘湖。正在升级为快速路高架的“风情大道”，建成后贯穿杭州南北，从湘湖与奥体开车不过三两首歌的时间。

轨道交通方面，江南岸有1、4、11、15号线等多条重要交通动脉，几乎都交汇于湘湖板块，大大缩短奥体与湘湖的距离。

区域鸟瞰图

奥体的路很多，但可以被当成主干道的纵向道路，也就那么几条。在购房者看来，交通的完备和便利，真真实实缩短了距离，从湘湖出发，不论是去奥体、钱新、滨江还是市北，都很方便，颠覆了想象的距离。

其次，奥体与湘湖的资源“组合”互补，更是重头戏。

“上有天堂下有苏杭”，拥有西湖的杭州，早已把诗意生活刻画到了骨子里。所以，杭州人始终都在追求生活与自然的平衡。

正如武林门有西湖，让人们的生活“动静相宜”一般，奥体，这座具备国际都会气质的中心，也需要一方城芯湖山，来安放生活。而湘湖，作为西湖的“姊妹湖”、大奥体版图上难以复制的城芯湖山，便显得更加珍贵。

湘湖&奥体

对于既渴望近享奥体，又骐骥珍藏湖山之趣的杭州人来说，“一半城市，一半湖山”的生活，似乎唯有在湘湖。湘湖与奥体的组合，才是城市与自然的平衡和两全。

此外，配套的“组合”，也让奥体与湘湖实现价值叠加。

或许在众多杭州购房者的初印象中，买江南岸的房子，今后生活势必还要靠奥体的生活配套来支撑，然而越关注湘湖，就越能发现它不断涌现的惊喜彩蛋。

湘湖板块内已经聚集了众多颇有分量的配套资源，例如浙二医院新院区（规划），作为总部，它不是湘湖的浙二，而是整个大奥体甚至大杭州的配套，而多所优质中小学、开元广场（在建）、银泰（在建）等超级配套，也都汇聚于此，居住在这里的便利性，甚至不亚于一些高热板块。

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奥体和泛奥体区域，几乎逢开必火，已是不争的事实。

在奥体+湘湖的组合加持下，湘湖旁边的城市排屋，也日渐水涨船高，更具稀缺收藏价值。龙湖·湘湖畔原著系（昱泊名府）首开50套城市排屋全罄，便有力佐证了这一论断。

排屋效果图

限墅令当下，杭州主城区的排屋可以说是肉眼可见的减少，新盘双限政策下低密住宅正逐渐“绝迹”，住浙网数据显示，目前杭州八区内的低密仅有1865套，别墅仅占楼市总库存5%！

龙湖·湘湖畔原著系（昱泊名府）示范区实景图

龙湖·湘湖畔原著系，作为中国别墅专研筑家龙湖入杭11年首次带来的原著系产品，采用现代简约的风格，立面以高品级玻璃和部分浅灰石材为主体，饰以深灰铝板线条，再搭配回字纹石材镶边；入口更设置了门头对景——石材照壁，颇具仪式感和尊贵感。

走进排屋庭院，在这一方城市的自留地中，未经刻意修剪的植物，营造出惬意自在。层层而上，顶楼还有南北两座露台，俯仰天地。约7.5米奢尺横厅、约40㎡整层套房（配置书房、衣帽间及卫浴）、地下跃层拓展空间，皆成为人生的犒赏。

西宸原著实景图

参与进奥体，是湘湖板块的幸事，而在湘湖畔，珍藏一席奥体南城市排屋，更是杭州购房者值此一份的幸运。龙湖·湘湖畔原著系，首开全罄，建面约169-185㎡加推在即，机会稍纵即逝。这一次谁能把握这份幸运？

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