年末倒计时再迎推盘高峰 4万+豪宅开闸入市增多

2017年倒计时已开始，开发商也在紧锣密鼓的筹备着最后的冲刺，本周有迎来了一个开盘高峰。据搜狐焦点统计，本周杭城共有18盘开，其中信达中心|杭州壹号院、中旅名门府、融创微风之城、中交财富中心以及保亿绿城奥邸国际5个项目均为首开项目。

豪宅开闸 4万+豪宅集中入市

今年以来，由于限价政策的存在，高价楼盘一直在等预售证的路上“煎熬”着。而临近年到底，杭州各区域高端楼盘集中开始领出了预售证杭州高端项目集中领出了预售证，不少都楼盘都选择在本周入市。

信达中心|杭州壹号院集“滨江”、“奥体”、“地铁上盖”、“地王”多重光环笼罩，作为2016年的总价地王，去年5月27日拍地之初就备受关注。时隔一年半，杭州壹号院终于领出了自己排名前列张预算证，此次将首开2#、3#、5#楼共371套房源，主力户型建筑面积为134、165平米，根据透明售房网显示，项目毛坯价格在38000-43000元/㎡，精装标准为6000元/㎡。

位于钱江南岸的另一个项目保亿绿城奥邸国际本周也迎来了首开，而开盘价格更是创下了板块新高。开盘均价约48000元/㎡，但是从透明售房网价格显示，项目部分房源价格已经突破了6万+，价格直逼江对岸的钱江新城。

而申花首开杭州金茂府、合景天銮两大豪宅也将在12月23日同一天加推，价格已经突破4.5万，直接奔5万而去了。

萧山去化加快 再成开盘主力今年若说哪个板块红的发紫，非萧山莫属，钱江世纪城在持续一年多的热度后，在今年更是开创“全款+车位+号子费+关系”这一买房模式的先河。不管是土地热度、买房难度、还是推盘速度，萧山楼盘都在杭州十区内稳居排名前列。

本周萧山又迎来了6个项目加推，除了上文中提到的保亿绿城奥邸国际，中旅名门府也在12月22日首次开盘，推出8号楼房源，户型建筑面积约95-125平米，单价30000-34000元/㎡左右。

旭辉和昌都会山在本周加推最后一批房源，从今年7月11日首开，仅历时5个多月就已经实现清盘，可谓是去化神速，

远洋雁归里虽然积压7年才出规划，但是开盘即罄，目前项目洋房已售完，后期也只剩下叠墅房源了。

富阳临安关注度愈高 板块楼盘去化快

随着富阳临安融杭加速，城际铁路开建，富阳、临安的楼盘因为价格较低，被越来越多刚需购房者所接受。但是相比于主城区、萧山区、余杭区买房条件有所降低的楼市来说，富阳、临安的楼市去化依旧比较快，甚至部分楼盘需要全款才能购买。

融创微风之城在12月19日首开1、2#楼，当即售罄，又决定在12月22日加推3#楼，一周两次推盘，热度可见一斑。

而宋都江宸府和万科大都会更是每开比罄，而宋都江宸府还附带这必须全款的要求。

“今年不买房，明年买地王”已成为楼市公认的段子，在年底开发商都在奋力冲量的时候，对于购房这来说，不失为一个买房好时机。

本周首开楼盘：