均价41000元/㎡!招商越秀公园1872销售方案已公示

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

一、项目房源基本情况

本次预售项目为汇港城7幢、9幢，共2幢，可售房屋套数82套，可售建筑面积11587.26 平方米。房源装修情况为  （√）精装   (  )毛坯，

本次房源均价：其中面积90-144平方米户型41套，均价40400元/平方米，装修标准3500元/平方米；

其中面积144平方米以上户型41套，均价41000元/平方米，装修标准3500元/平方米。

二、购房意向登记条件

符合杭州市住房限购政策规定的家庭。

三、无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

四、登记方式

为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“购房意向登记”进行登记。关注 “招商蛇口杭州公司”（官方微信号：hzcmsk），发送关键字“购房意向登记”至公众号后，点击系统回复的链接，进入意向登记界面，阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料（资料详见第六条）提交审核。审核完毕后，将以短信提醒及公众号反馈的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在短信及公众号中收到登记编码。

线上购房意向登记是本批次房源销售过程中少有的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。

现场咨询地址：杭州市江干区三官塘路和新塘路交叉口公园1872销售展示中心。

咨询时间：2019年3月22日9时00分至2019年3月25日16时00分点截止。

五、线上登记上传起止时间

线上购房意向登记时间： 2019年3月22日00:00至3月24日20:00,持续时间为3日。

以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在3月25日16:00前重新提供资料审核。线上登记时，购房人姓名信息须与房源认购、签约时购房人姓名信息保持一致，不允许更名、增名、减名，否则将视为放弃购买。

请勿重复报名，若最终数据查询时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记，摇号和选房资格。

六、登记应上传提交资料

（线上购房意向登记通道：我司官方微信“招商蛇口杭州公司”）

1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证原件正反面清晰彩色扫描件；

2.户口本原件首页（户主页）彩色扫描件及家庭各成员个人页清晰彩色扫描件，或户籍证明原件清晰扫描件；

3.婚姻证明原件清晰彩色扫描件（未婚不需要），离异须提供离婚证原件及离婚协议原件清晰扫描件；

4.近30天以内以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件；如有新政出台，以新政为准）；

5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件清晰扫描件（如有新政出台，以新政为准）；

6.选择按揭付款的客户须提供购房人在人民银行征信系统打印的详细版个人征信证明原件扫描件。（①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告；④一次性付款无需提供征信证明。）

7.选择一次性付款方式的购房意向登记人无需提供《征信报告》，且后续不得变更付款方式，否则视为放弃购买。

七、验资证明

验资冻结证明：购房意向家庭可3月22日至3月25日到杭州市区范围内的工商银行、中国银行、农业银行、招商银行、建设银行。现场银行网点或者通过银行网上APP办理存款冻结业务，并上传相关专项资金冻结证明，存款冻结金额为100万，冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。

以下为项目周边现场办理银行地址，杭州其余网点均可办理：

八、购房意向登记

1.购房意向登记家庭需自行线上登记，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截至后，本公司将整理汇总所有意向登记情况。

2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信“招商蛇口杭州公司” 进行公示，公示期为意向登记结束次日9时00分起至18时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。

3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处（公证机构）进行公证。

九、摇号方式

杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数（即16户），但不确定选房顺序；

第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即66户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；

公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

十、选房方案

1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭。

2、最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时00分起至20时00分止，在销售现场进行公示。

3.选房结果公示结束后2个工作日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

十一、其它公示事项

1、购房家庭需于成功选房当日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。

2、选择按揭付款方式的，需于成功选房后3日内，向按揭银行或公积金管理中心提交完备的贷款申请资料，办妥按揭贷款手续，缴纳办理按揭贷款或公积金贷款所需的费用。

3、购房家庭需自我司通知签约（包括短信、电话、公告、微信、函件等任一种方式的通知）之日起2天内，与我司签署网签备案《商品房买卖合同》及相关协议。

如无法按期付款及办理上述相关手续的，视为放弃购买。

十二、监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

温馨提示

1、 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或者恶意干扰公正摇号销售行为的房管部门一年内不再受理其查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

2、 根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条较高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金冻结手续。

3、 购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。

4、 开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为汇港城摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

杭州星日房地产开发有限公司