江干区今年5所学校开建 受益精装现房25000

花重金在自己项目附近引入一个名牌小学，已经成了各大开发商的“必杀技”，不少购房者都是冲着楼盘旁边的“名校”去的，只是如今即便学区房也不能保证百分之百读名校。但是，对于一些地段比较偏远，周边配套稀缺，若是有学校开建，那首先受益的肯定是学校附近的楼盘。今年，杭州江干区将有5个中小学开建，一起来看看哪些楼盘或将受益呢。

城东新城单元彭埠R22-14小学

学校位于江干区彭埠单元（城东新城设计范围）R22-14地块内，东至规划道路，南至G22-07地块，西至环站东路（原创新路），北至规划道路。由城东新城建投公司负责实施。规划班级数为24个，占地面积15809平方米，建筑面积15809平方米。今年下半年将开工建设。

周边在售楼盘：

淮矿东元府已领出预售证的房源剩余16套住宅在售（透明售房网数据显示），3、4、6号楼均有，3号楼2套，4号楼6套，6号楼8套，户型88-116方均有，均价33000元/㎡。项目预计2017年12月28日整体交付。

德信大家钱江府剩余32套房源在售，其中11号楼剩余25套，其中89方19套，128方6套；12号楼剩余5套，其中4套89方，1套118方，均价约35000元/平米。

中企艮山府已于3月中旬加推东区3号楼，以及持续加推西区1、2、4号楼，户型为210、282方房源，均价31000-34000元/㎡。 另项目还有东区2号楼、6号楼和西区4号楼未正式开盘。

万科中央公园在售商铺，户型为23-94平米，共14席，均价约50000元/平米；在售89-139平米装修成品住宅，房源集中于5、7、9、10、11号楼，主力户型为89、108、125和139平米，其中89平米房源数量不多，小户型均价在40000元/平米，大户型均价43000元/平米，具体一房一价。

江干科技园单元冯普路北小学

学校位于江干科技园单元内，由钱塘智慧城负责实施。规划班级数为18个，占地面积19831平方米，建筑面积27331平方米。今年将会开工建设。目前周边的大家多立方、天阳九筑、罗兰春天、九润公寓等房源都已售完，仅剩昆盛肖邦还有房源在售。

周边在售楼盘：

昆盛肖邦目前暂无加推计划，具体加推时间、楼栋、价格等待定，其中，4、5号楼不对外出售。其余暂未开盘房源位于2、3号楼，6-10号楼。项目预计2017年12月25日整体交付。

丁桥单元R22-05小学

学校位于丁桥单元，由丁桥指挥部负责实施，规划班级数为30个，占地面积22200平方米，建筑面积22200平方米。今年上半年开工建设。

周边在售楼盘：

阳光城翡丽湾总共仅剩95套在售，其中6号楼精装准现房，剩余25套，户型建筑面积约90方，户户方正，南北通透，均价25000元/㎡。另有4号楼在售，剩余17套，建筑面积约90-124方，均价23000-25000元/㎡，详情请咨询售楼处。

中旅城仕公馆少量尾房在售，9号楼仅剩一套，1401室，124方，备案价18936元/㎡。10号楼剩余15套，户型为100、123、131、137方，备案价19311-23516元/㎡，具体一房一价，详询售楼处。

龙湖武林九里前期所开房源已售完，现暂无在售房源。 项目还有20、21、22号楼及7号楼尚有部分房源（根据透明售房网显示），后续销售时间及价格信息待定。

丁桥东单元R22-03中学

学校位于环丁路南侧，勤丰港东侧。由区教育局负责实施，规划班级数为36个，占地面积31788平方米，建筑面积44671平方米。今年上半年开工建设。

周边在售楼盘：

新城红郡预计近期将推高层8、10号楼，均价约17000-18000元/平，具体加推时间视预售证申领时间。项目排屋已售完，现有商铺在售，均价22000-28000元/平米，具体一房一价，详询售楼处。

城发云锦城在售11、17号楼，户型建筑面积88方和117方，整体均价16000元/㎡。另4月底即将加推13号楼，主力户型为89方，共3个单元，2梯4户，总层高23层，总户数276户。

城东新城单元彭埠R22-02九年一贯

学校位于城东新城单元，由城东新城建投公司负责实施，规划班级数为54个，占地面积42569平方米，建筑面积49320平方米。今年上半年开工建设。

学校位置：南临环站北路，北临跨塘桥路，西临松碧街，东临规划道路。

周边在售楼盘：

融创玖樟台预计5月重磅加推新品，包含7、9号楼两幢经典七层洋房，户型147、166方；15、16号楼两幢高层瞰景华宅，户型115、140方，具体开盘时间和价格待定。

滨江德信东方星城在售4、7号楼，4号楼户型为建筑面积为132、139平米，中间套均价40000元/平米，边套均价42000元/平米；7号楼在售少量房源，户型为118平米，均价在35000元/平米。

新天地金色时光90方样板间已经开放，项目Golden Time轻奢生活馆已经全新启幕，由18幢新古典主义art-deco风格的高层和超20000方园区景观花园组成，户型建筑面积约70-180方，具体开盘时间和价格待定。