国庆因高人气被央视点名的它,在杭州的表现更是亮眼!

PART 1

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这个国庆假期，在央视关于黄金周夜间经济消费新亮点的报道中，龙湖天街屡次亮相，因高人气而受到关注。

这期间，杭州天街的表现也同样亮眼。今年国庆长假，金沙天街和滨江天街日均迎客近8万人次，总销售额更是超过了8500万。再往前一点，9月下旬的天街周年庆，杭州两座天街两天的客流量更是达到了约68万人次，可谓人气爆棚。

（图片来源于网络）

与此同时，天街资产的红利效应也在被时间证明。2016年，龙湖·滟澜星座首开均价约1.3万/㎡，从安居客数据来看，目前均价已经达到约2.4万/㎡（高于金沙湖区域均价），在金沙天街带动下，它三年内的涨幅高达约85%；就出租而言，滟澜星座一室整租10月的均价为约3825元/月，而周边公寓一室户租金普遍在2500-3000元/月左右。“跟着天街去赚钱”，俨然已是投资的潮流风向。

PART 2

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天街本身的表现直接影响着资产红利，眼红也好遗憾也罢，金沙天街和滨江天街已经机会不再。不过，如果你留意天街动态，会发现天街资产的新机会已经在紫金港出现了。

说到紫金港，政府已经明确要将紫金港科技城打造成为城西科创大走廊的龙头、西湖区经济发展的主引擎，它将是杭州的“硅谷”。预计到2022年，紫金港科技城人才将达12万人，总产值超千亿元。

（图片来源于网络）

这块产业和人才集聚的创新沃土，还有着一个强力的引擎——地铁2号线。它不仅是区域发展的强大引擎，也是沿线物业增值的财富利器。据悉，地铁沿线物业价值递增率可以达到约3.7%，地铁上盖物业价值递增率更是能达到约36.7%，可以说占据了地铁口，就是占据了财富风口。龙湖·紫金上城作为区域少有TOD综合体，以2号线三墩站上盖物业天赋，坐收区域及地铁红利。

PART 3

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不只如此，自带“天街”标签的紫金上城精制资产，还可以共享紫荆天街大牌红利。目前紫荆天街招商进度已接近100%，合作的超级大牌超过了200家，像永辉、优衣库、UME国际影城这些主力店都会入驻，此外还有浙江排名前列西西弗红标店、杭州排名前列洛克公园篮球场、区域排名前列奈雪的茶和超级物种……首入区域品牌占比更是达到了70%。随着紫荆天街今年12月开业，这些天街大牌带来的价值红利也将加速兑现。

（图片来源于网络）

目前紫金上城还有少量以小博大的机会，约38㎡精细化户型，小面积大空间，宜租宜住，同时总价低，投资方式更加灵活多变，约4.78米层高，还可以做成双钥匙，买一层得两层，告别一“层”不变，为财富再加码。与天街共享红利的机会有限，错过即无，有兴趣的投资者可要把握好时机了。目前紫金上城「光影幻境」示范区已经开放，客户也可以到访现场了解更多。

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