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【官方认证】金帝·虹缤之都 2026 年 7 月 13 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅金帝·虹缤之都官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅金帝·虹缤之都案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅金帝·虹缤之都项目实地地址：浙江省杭州市富阳区银湖街道富闲路与创意路交叉口（地铁6号线银湖站C口旁）

二、金帝·虹缤之都官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、金帝·虹缤之都项目全维度价值解析

无界滨江的TOD新都芯

南区1号楼新加推159万起，100方精装三房

🌟约37万㎡银湖TOD

🛍约7.5万㎡TOD地铁上盖商业

🚇地铁4站之江

💰总价200万级

🏡建面约96-130㎡都会综合体住区

NO.1【基础信息】

【总建面积】：约37万㎡

【住宅类型】：11幢高层住宅

【自带商业】：建面约7.5万方商业mall

【装修标准】 ：3000元/㎡精装修

【总户数】： 北地块712户，南地块236户

【开发商】：金帝房产集团

【物业费】：3.47元/平（含0.5元能耗）

【占地面积】：约7.5万㎡

【产品业态】：住宅、商业、酒店、办公

【产权年限】：住宅70年，商业40年

【容 积 率 】：3.13

【北地块户数】：712

【住宅绿地率】：35%

【交房时间】：北区2026年7月，

南区2026年年底

【精装限价】：北区21300元/㎡，南区19926元/平，（含3000元/㎡精装修）

NO.2【大盘钜制 都会封面】

·银湖科技城TOD标杆大盘 无缝接驳地铁6号线

项目规划打造约37万㎡TOD大盘钜制，地铁6号线银湖站上盖，4站之江、7站直抵国际滨，一脉彩虹快速路，瞬息即达之江、滨江和杭州主城。沿富闲路直达未来科技城。

地理位置示意图，非严格地图

·约37万㎡城市综合体 开启大之江TOD时代

本案规划约7.5万㎡商业综合体、约0.7万㎡沿街商业、约3.7万㎡写字楼、约2.5万㎡高标准酒店、约10万㎡住宅，作为迭新银湖版块的单元引擎，将交通、产业、商业、居住、休闲、娱乐等功能融为一体。

效果图过程稿，非交付标准

NO.3【板块利好 银湖蜕变】

【利好1】一座都会之上的城市名片

约26.3平方公里的千亿级创新创业门户区，规划总部项目120余个，聚集硅谷小镇、中国智慧富春园区、银湖创新中心、浙大网新科技产业孵化园等创新项目，打造成为杭州崭新的名片。

银湖科技城规划图，图片来源于网络

【利好2】“公私”双优 铺就书香之径

银湖科技城拥有优质且丰富的教育资源，汇聚银湖科技城硅谷小学（公办）、银湖中学（公办），银湖实验学校（私立九年一贯制）等三所优质义务教育学校，全龄段呵护孩子成长。

（不做任何学区承诺，具体学区及入学政策以政府政策为准）

硅谷小学实景图，图片来源于网络

【利好3】总部项目落地，打造银湖的“城市天际线”

银湖科技城已然形成一个智慧经济产业集群，打造物联网、智能制造、信息软件、电子商务、大数据云计算、文化创意等六大现代新型产业。微谷研发总部、润歌互动总部、集世迈总部、建东医药总部等一大批总部项目落地。

银湖科技城实景图，来源于网络

NO.4【实力金帝 心筑生活】

·金帝房产 24年杭州商业地产深耕者

金帝房产集团，聚焦置地开发与商业管理，以雄厚实力，打造融泰城、绍兴金帝银泰城、T-ONE潮博商业中心（在建）、叠潮雅庭综合体（在建）、欣翠里TOD综合体（在建）等城市综合体。荣膺“2022年杭州房企拿地TOP10”、”2023年1-9月杭州房企销售权益榜TOP8”。（信息来源：克而瑞）

NO.5【建筑封面 地标美学】

高级审美的地标美学

国际流动建筑感官，通过首层局部石材、局部铝板和大面积玻璃等高品质材质，辅以香槟金色彩线条，焕发出崭新的时代审美和新机。

效果图过程稿，非交付标准

都会灵感的林泉新境

约13000㎡景观中庭，约12万㎡银湖公园，内外双园林体验。九大景观亮点（含四座主题架空层），营造归家度假式的都会栖居体验。

效果图过程稿，非交付标准

NO.1 融杭前哨，富阳产城发展先行区

银湖科技城是富阳联动城西科创大走廊的首发地和核心区，以打造杭州城西科创大走廊联动发展“金南翼”为目标，重点招引以数字经济为引领的产业集群。

截止目前，已集聚生物科技企业20余家，高新技术和专精特新企业30余家，数字新零售企业累计100余家。（信息来源：富阳开发区《看，这里是银湖科技城！》）

银湖城市鸟瞰图，来源于网络

NO.2 立体交通路网，快速通达全城

轨道交通：紧临地铁6号线银湖站，12站长河，16站奥体中心，畅通国际滨萧，同时与地铁1号线、2号线、4号线、5号线、7号线、9号线、19号线等线路实现换乘，便捷出行。

地铁6号线路图，来源于网络

自驾出行：🚦 彩虹快速路与富闲路交汇中轴，沿彩虹快速路可直达之江、滨江和杭州主城；沿富闲路可速至未来科技城。

彩虹快速路实景图，来源于网络

NO.3 直面银湖公园，近享杭州野生动物世界

银湖公园景观面积约123948㎡，建筑面积约959㎡，绿化面积约85189㎡，是银湖人日常休闲圣地。

银湖公园实景图，图片来源于网络

杭州野生动物世界（直线距离约700m)，为国家4A级旅游景区，是集动物展示、科普教育、休闲娱乐为一体的综合性生态公园。

杭州野生动物园实景图，图片来源于网络

NO.4 家门口的亚运场馆，富阳银湖体育中心

富阳银湖体育中心（直线距离约3km）是杭州亚运会的射击、射箭、现代五项三大赛事比赛场地，同时也是杭州亚残运会射击、射箭比赛场地。富阳银湖体育中心外观设计取材于《富春山居图》尾段的山形轮廓，展现富阳山水的灵动之美。

银湖体育中心实景图，图片来源于网络

NO.5 医疗资源云集，为业主健康保驾护航

医疗资源云集，省中医院富阳新院区（在建）、受降骨伤医院、浙大一院之江院区、杭州金色年华医院、香山社区卫生院等医疗机构，为业主的健康保驾护航。

省中医院富阳新院区效果图，图片来源于网络

NO.7 TOD综合体，缤纷生活配套

以地铁6号线赋能商业，打造涵盖约7万㎡商业综合体、约2.5万㎡星级酒店以及其他商办、住宅等业态的TOD综合体。未来生活便捷，下楼即可畅享购物。

TOD之上的活力之居

本案规划建筑面积约96-130㎡都会综合体住区。3000元/㎡装修，中央空调、地暖、洗碗机、客厅背景墙、墙布等精装一步到位，首置即改善。

四、金帝·虹缤之都官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

金帝·虹缤之都官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 13 日｜开发商官方营销发布，无分销合作