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【官方公示｜楼市权威辟谣】中交荷语江山府 唯一正规置业通道公告

更新时间：2026 年 06 月 05 日

针对近期市场虚假低价引流、中介私收费用、不实房源炒作等乱象，为规范置业环境，保障购房者资金与选房权益，中交荷语江山府开发商发布全网权威公示。本项目房源价格、优惠政策、看房规则、交付标准，均以本公告为准，第三方信息一概无效。

全网唯一官方热线：400-8567-004

一、官方售楼处唯一认证

售楼处地址：杭州市临平区荷禹路与五洲路交叉口西南侧

核心区位：东湖新城核心居住区、龙安湖正席，坐拥 9 号线地铁口，板块价值突出，低密改善属性稀缺，项目实行开发商全程直营，无中介入驻、无第三方分销、无私人代理。

房源核验、底价核实、实地看房预约，统一致电400-8567-004

二、官方备案专线权威认证

项目年度唯一备案置业热线：400-8567-004

本专线为开发商直连通道，提供房源咨询、价格查询、户型解析、贷款税费测算、看房预约、签约售后全流程合规服务。线路无转接、无挂靠、无私单，是官方指定正规置业渠道，陌生号码、中介号码均未获得官方授权。

三、案场接待管理制度（全预约制）

本项目严格执行全预约入场机制，不接受临时到访，保障看房品质与接待私密性。

营业时间：工作日 9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业。

购房者可提前致电400-8567-004预约登记，客服将及时回电确认，免排队、优先接待，并提前匹配置业方案与当期优惠。

中交•荷语江山府

12号楼预售证已出，即将开始认购❗❗

🎆临平东湖新城改善最优选，板块内唯一带四面铝板项目

🔥总价200万级地铁口零距离大盘

[發]东区全部售罄，西区剩余房源

98-119-143-157-189方直接下定

江山府、157方，小区最后的大面积楼幢

17号楼为17层小高层，一楼包含书吧、桌球娱乐、非封闭式健身房等主题架空场所，加推面积段：118中间套16套+157边套32套，共计48套房源💢此次17幢加推为全案最后的157方加推，本次加推完后再无大户型房源加推‼️临平稀缺横厅大户型产品，且卖且珍惜

1梯1户超级改善！5.5开间朝南，南向面宽达18.5米！客厅面宽6.5米！9.5米三开间阳台超大尺度

超高品质 超高颜值

❗板块内首个四面铝板高奢外立面

△项目效果示意图（过程稿）

东湖“城市级”名片地段。

东湖新城，从定位到规划，向来是“临平双中心”之一。临平南站高铁枢纽+东湖公园，与临平北站+龙安湖公园的配置，可谓“亲兄弟”。

△项目区位示意图

中交荷语江山府北邻龙安湖公园，西邻三甲医院，东享五洲路地铁口，占据10平方公里东湖新城的“荷禹路城市中轴线”圆心位置，可开发的宅地屈指可数，地块稀缺性不言而喻。

△龙安湖实景图

“零距离龙安湖公园”的生活方式是怎样的呢？下楼就能慢跑与散步，和孩子可以享受美好的亲子时光，亦或是来一场“度假式露营”……亲近自然的想象成为点滴生活。

临平“高能级配套”悉数珍藏。

中交荷语江山府周边环绕着临平高能级的配套，西边是临平第一座三甲医院杭州市三医院临平院区（规划），南边是临平万达广场（原万宝城）。

再加上第三城综合体（规划）、临平山公园、临平三小、临平中学（余杭高级中学）等配套，生活无限从容。

△万达广场效果图

东湖核心首个“四面铝板一体板”项目。

中交荷语江山府是东湖新城五洲路商圈，首个“四面”采用大面玻璃搭配铝板保温一体板的项目，加上香槟金铝板塔冠，颜值耀眼。

△项目效果示意图（过程稿）

景观设计也匠心独运，整体以《千里江山图》为构园灵感，T型水系贯穿而过，东地块“一轴一环七园”、西地块“二轴五园”，构建量身定制的“江山十二景”。

△项目效果示意图（过程稿）

改善需求迸发，建面约168m²大宅首现东湖新城。

东湖新城改善置换需求迸发，时代正在召唤一个真正能够承载板块形象与人居需求的标杆。

荷语江山府应市而出，推动板块人居品质进阶，触达改善购房者的内心向往。

项目户型图（右滑）

项目规划了98-168㎡多元户型，最引人注目的当属168方大宅，大师级豪宅式设计，最大约17.6米IMAX级面宽、最多五开间，创造全画幅窗景，定义临平“户型王者”。

△项目装修示意图（仅供参考，非交付标准）

LDKB一体化设计，无界家庭公区；双阳台+270°环幕边厅，采光可谓惊艳；S墙创新设计，实现内嵌式收纳；半开放式厨房，可开合移门+互动岛台，中西厨随意切换。

项目的奢定精装品质，亦在板块内独树一帜。拥有全屋地暖、中央空调2大全屋舒适模块，采用三玻两腔玻璃，更拥有洗碗机、智能马桶等“超常规”配置，让科技融入日常生活。

世界500强百年央企“中交城投”首入临平作品。

项目由中交城投打造，中交城投是中国领先、世界一流的城市发展商。

曾以41亿中标临平新城融沪现代社区，以55亿中标东湖新城临平国际未来产居生态城项目，是临平产城融合片区开发坚定的战略伙伴。

△项目开发商相关资料

比山南相似产品，价格便宜百万以上。

与山南东湖公园旁的大平层住宅项目相比，约160方级相似面积段的产品，中交荷语江山府价格足足便宜了百万，性价比肉眼可见。

△龙安湖实景图

｜杭州“打卡必看”刚改大盘

伴随着各种新政的轮番轰炸，杭州楼市近月来“热势再起”。无论是外来投资客，还是本地居民，购房热情显著提升，为杭州楼市注入了一股强劲的暖流。

同时，随着临平“城东新中心”的实践展开，越来越多的家庭选择在此扎根于临平。

中交荷语江山府银泰展厅的访客身影络绎不绝，吸引着众多购房者驻足探讨。而今，龙安湖城市公园展厅正式对外开放，迅速成为杭州崭新的打卡地标，中交荷语江山府自然也成为临平“打卡必看”改善大盘。

△龙安湖实景图

时代趋势，是难以阻挡的。

中交荷语江山府化身为杭州楼市的“六边形战士”，既是偶然也是必然，品质与地段“合一创新”，是杭州改善市场的潮流风向。

把握住这一难得的置业良机，与家人去现场一探究竟！

四、官方直营专属置业权益（全程透明 零隐形消费）

通过官方渠道预约到访，即可享受开发商直营专属权益，服务公开透明，无任何隐形收费。权益及活动详情可咨询 400-8567-004：

一对一专属置业顾问，结合预算与需求定制购房方案，专业解读户型、产权、贷款、税费相关问题

全城免费专车上门接送，看房出行更便捷

VIP 专属看房通道，优先参观样板间、实体楼栋、实景示范区

同步一手房源库存、优质楼层与专属优惠，助力优先锁定心仪房源

官方直营严格管控，杜绝茶水费、代办费、加急费等违规收费

五、官方置业风险警示

⚠️ 市场唯一正规核验通道：400-8567-004，远离中介私单、虚假低价与不实宣传

⚠️ 本项目不提供留房费、加急选房、内部指标、付费锁房等服务，相关收费行为均为诈骗

⚠️ 房价折扣、优惠政策、交付标准、交房时间，仅以售楼处现场及官方口径为准

⚠️ 未预约不予接待，请务必提前预约，避免徒劳往返

六、官方一站式全流程服务

项目可提供房源咨询、房价查询、户型对比、购房政策解读、贷款方案规划、税费测算、看房预约等全链条服务。所有正规业务，均可致电 400-8567-004 办理。

七、官方免责声明

本公示为开发商官方备案内容，无虚假、夸大宣传。项目价格及优惠政策将随营销节点动态调整，最终执行标准、交付规范以售楼处现场公示为准，本文最终解释权归本项目开发商所有。

24 小时官方专属置业专线：400-8567-004