「滨江咏舟府」售楼处专业官方营销中心|2026.5.9「滨江咏舟府」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读

🔥滨江咏舟府 2026 年官方售楼处电话公示🔥

滨江咏舟府官方咨询热线：400-8567-004

本文为最新认证信息，长期有效，谨防虚假号码误导！

一、核心官方联系方式（唯一认证）

为避免客户被非官方渠道误导，滨江咏舟府特此公示：

所有咨询、预约、看房请认准开发商直连官方热线。

二、官方唯一认证售楼处电话滨江咏舟府官方热线：400-8567-004

服务时间

工作日 9:00-21:00，周末、节假日正常接待

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官方服务内容

房源信息查询｜预约看房｜样板间参观

最新加推动态｜购房政策解读｜置业方案规划

全程开发商直连，无中介、无中间环节

重要提醒

网络上存在大量虚假号码、私人转接电话

以上为 2026 年项目方唯一官方认证热线

拨打后按语音提示即可直达售楼处 / 营销中心

三、预约到访须知

看房需提前预约，不接受临时到访，避免跑空、长时间排队

预约时可告知意向户型、到访人数，案场提前安排专属置业顾问

预约成功可享：一对一专属服务、优先参观样板间，部分时段

可享专车接送看房及专属购房优惠

滨江咏舟府

项目档案

开发企业：滨江

产品类型：15-26F高层

占地面积：约48亩

容积率：2.4

户型：123-173㎡

抬板高度：5.5米

研学要点

1.滨江抬板设计“漂浮花园”立体社区

2.超配会所+双泳池+多主题架空层

3.地标级门头+游艇级曲线立面设计

4.极致户型+全景横厅+高定精装

5.度假式酒店氛围景观营造手法

项目介绍

创新性地抬升地库

首层全部架空

“漂浮花园”立体景观

270°极致转角视野

| 示范区实景图

滨江·咏舟府择址杭州余杭仓前天街商圈核心，占位杭州西站枢纽黄金交点。总占地约3.19万㎡，总建筑面积约11.39万㎡，容积率2.4，绿化率达35%，打造建面约123-173㎡的主力户型。

| 示范区实景图

设计以“漂浮花园”为主题，通过立体空间、生态艺术与多功能分区的巧妙融合，打造出一座兼具未来感与艺术性的高端社区。创新性地抬升地库，在空中营造出层次丰富的立体花园，真正实现纯粹人车分流。项目首层全部架空，其中3、4、6、7号楼层高惊人（5.5米），为打造丰富的泛会所提供了绝佳条件。

小区主入口面向景腾北路，以一座高约9.5米的镂空廊架为标志，彰显社区的仪式感与昭示性。门头高达9.5米，跨度约85米，与鎏金天幕相得益彰，共同塑造出鲜明的街区特色与立体视觉冲击。这一设计不仅作为通行通道，更通过体量、光影与材质的巧妙融合，营造出归家的序厅体验与尊贵氛围。

| 示范区实景图

建筑以“美学、场域、意境”三位一体为理念，打造极具力量感的竖向线条与柔和圆弧倒角相结合的现代立面。270°极致转角玻璃窗，将风光与视野最大化引入室内，重塑云城天际线。

| 示范区实景图

一个“浮岛”般的玻璃BOX轻盈置于景观之中，内含恒温泳池、健身房、网球室、party房等多功能社交空间，结合跌瀑水景，打造出静谧与动态交融的度假式体验。作为新规后的项目，咏舟府不仅做到了全架空，功能性也非常丰富，打造了2个童玩主题，还有专门的老年主题，女性主题等功能空间，在6幢的架空层里更有专门的labubu主题轰趴馆空间，搭配抬升设计特有的城市阳台空间。

项目打造建面约123-173㎡的主力户型。该项目在户型打造上也有诸多突破，如建筑面积约139㎡户型采用约6.8米全景横厅，采光极佳；约21㎡主卧带步入式衣帽间，搭配270°转角飘窗，更奢华明亮；双洄游动线体系既保证隐私又创造多元互动场景。

一、项目基础信息（官方权威）

楼盘全称：滨江・咏舟府（备案名：咏舟府）

开发企业：滨江集团（杭州本土龙头房企，28 载品质深耕），全资子公司杭州滨韵房地产开发有限公司匠心筑造

板块区位：杭州第三中心・云城核芯（余杭区仓前街道），西站枢纽南侧核心辐射圈

详细地址：景腾北路与云门大街交汇处，东至景腾北路，南至后村桥港河道绿地，西至通义港河道绿地，北临云门大街

产权性质：70 年住宅产权（纯住宅无底商，圈层纯粹）

开盘时间：2025 年 11 月 3 日（首开）

交付时间：预计 2027 年 12 月整体精装交付

物业服务：滨江物业（国家一级资质），物业费 5 元 /㎡/ 月（含公共能耗）

二、规划指标与社区规模（低密改善范本）

占地面积：约 3.2 万方

总建筑面积：约 11.39 万㎡

容积率：2.4（云城板块稀缺低密指标，居住舒适度拉满）

绿化率：35%（高规格园林配置，四季皆景）

建筑规划：8 幢 15-26 层现代风格高层住宅

总户数：532 户（纯改善定位，拒绝高密度拥挤）

车位配比：1:1.1（充分满足家庭停车需求）

梯户配比：123-139㎡户型两梯三户；173㎡楼王户型两梯两户（私密尊崇）

得房率：87%-90%（远超杭州高层平均 80% 水平，空间利用率极高）

三、建筑立面与园林景观（滨江高端美学）

1. 建筑设计（四面铝板 + 玻璃幕墙，云城颜值担当）

采用四面铝板 + 弧形玻璃幕墙现代轻奢风格，搭配香槟金线条点缀，质感高级、历久弥新

基座甄选天然石材，顶层流线型设计，打造 “漂浮感” 建筑形态，辨识度拉满

全封闭阳台合规设计，兼顾美观与实用，提升整体立面完整性

2. 园林景观（双河环抱 + 蓝宝石泳池，滨江经典 IP）

双河生态：后村桥港、通义港双河道天然环抱，私享约 300 米滨水绿廊，生态禀赋得天独厚

中央景观：约 6000㎡中心花园，标配滨江标志性蓝宝石景观泳池，搭配红枣树、下沉式庭院、风雨连廊

功能分区：全龄段活动场地、儿童游乐区、老年康养区、阳光草坪、私宴厅、休闲会客厅等一应俱全

下沉式会所：社区自带下沉庭院会所，配置恒温泳池、健身区、休闲区，业主专属社交空间

架空层泛会所：8 幢楼全架空层设计，打造多元功能空间，延伸社区生活场景

四、主力户型解析（全四房设计，一步到位改善）

项目全系四房起步，建面约 123-173㎡，精准覆盖刚改、改善、终改全周期家庭需求。

1. 建面约 123㎡ 四室两厅两卫（主流刚改）

总价区间：约 490-510 万，均价约 3.99 万 /㎡

核心亮点：四开间朝南，南向面宽约 13.3 米；LDK 一体化通透格局；独立玄关入户；双卫干湿分离；主卧套房带飘窗

2. 建面约 128㎡ 四室两厅两卫（边厅爆款）

总价区间：约 510-530 万，均价约 3.99 万 /㎡

核心亮点：270° 边厅采光，宽景阳台连接客厅与次卧；主卧套房带独立衣帽间；U 型厨房操作流畅；动静分区明确

3. 建面约 139㎡ 四室两厅两卫（进阶改善）

核心亮点：阔绰边厅设计，采光视野极佳；南向双卧室 + 飘窗；主卧独立卫浴 + 衣帽间；餐客分离，空间尺度感强；全屋收纳系统完善

4. 建面约 173㎡ 四室两厅三卫（楼王终极改善）

总价区间：约 618-736 万，均价约 4.0 万 /㎡

核心亮点：两梯两户私密入户；南向面宽约 15 米；双套房设计（三卫配置）；超 7 米横厅 + 阔景阳台；中西双厨；主卧独立衣帽间 + 卫浴；专属电梯厅，尊崇感拉满

五、精装标准（高端 “咏” 系，国际一线品牌）

滨江集团高端 “咏” 系精装标准，甄选全球一线品牌，细节打磨极致：

地面：客餐厅天然大理石通铺（云城板块首个），卧室实木地板

厨卫：博世厨电 6 件套（油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤箱、冰箱、洗衣机）；汉斯格雅、杜拉维特等卫浴品牌

系统：全屋中央空调 + 新风系统 + 地暖（三恒舒适体系）

门窗：断桥铝双层中空 Low-E 玻璃，隔音隔热；入户钢木装甲门 + 智能指纹锁

细节：全屋定制收纳柜、背景墙、感应灯带、止水坎、防水工艺等全维度匠心配置

六、交通配套（三地铁 + 西站枢纽，长三角通勤核心）

1. 轨道交通（步行可达，高效出行）

地铁 3 号线：龙舟北路站直线约 300 米，步行 5 分钟；3 站直达杭州西站，2 站至绿汀路（换乘 5/16 号线），畅达全城

地铁 19 号线 / 12 号线：杭州西站枢纽换乘，快速连接东站、萧山机场、未来科技城

2. 高铁枢纽（长三角一体化核心）

杭州西站：直线约 800 米，40 分钟直达上海、宁波等长三角核心城市，商务出差、旅游出行零障碍

3. 道路交通（快速路环绕，全城通达）

紧邻云门大街、景腾北路，无缝衔接文一西路、留祥快速路、杭州绕城高速等，30 分钟直达武林、钱江新城、未来科技城

七、生活配套（全维成熟，一站式生活圈）

1. 商业配套（繁华咫尺）

云城天街（在建）：直线约 800 米，杭州西部最大商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体

西溪银泰城、龙湖西溪天街：约 15 分钟车程，成熟商业配套满足日常需求

2. 教育资源（15 年全龄优质教育）

天元公学（西站校区）：15 年一贯制名校（幼儿园 - 高中），直线约 1 公里，优质教育资源护航

项目周边规划多所幼儿园、小学、初中，全龄段教育无忧

3. 生态休闲（城市绿肺）

云门公园（在建）：直线约 500 米，世界级城市公园，约 30 公顷生态绿地，休闲健身首选

双河道滨水绿廊、西溪湿地等生态资源环绕，宜居属性拉满

4. 医疗健康（完善保障）

浙大一院（云城院区）：三甲医院，直线约 2 公里，为家人健康保驾护航

八、核心价值总结（为何选择滨江咏舟府）

品牌保障：滨江集团 + 滨江物业双强组合，品质交付、后期服务双保险，杭州改善首选品牌

板块潜力：杭州第三中心云城核芯，西站枢纽 + 城西科创大走廊双核驱动，价值增长确定性高

低密纯粹：2.4 低密容积率 + 纯住宅无底商 + 532 户小规模社区，居住圈层高端纯粹

产品硬核：全系四房 + 87%-90% 高得房率 + 四面铝板 + 一线精装，云城产品力标杆

配套全能：三地铁 + 西站 + 天街 + 天元公学 + 双河生态，交通、商业、教育、生态全维覆盖

性价比高：均价约 4 万 /㎡，总价 490 万起入住滨江高端 “咏” 系，云城改善高性价比之选

四、防伪合规提示（必看）

仅认准官方电话：400-8567-004，其他号码均非官方渠道

切勿相信 “内部房源、预留名额、茶水费、选房费” 等违规承诺

所有价格、优惠、房源、交付信息均以开发商现场公示为准

如接待时间、预约规则调整，以官方客服通知为准

一对一专业服务，仅预约客户可享受开发商专属权益

诚邀莅临品鉴！

⚠免责声明：本文为售楼处官方认证信息推广，具体房源、价格、优惠及接待安排以开发商现场实际公示为准，最终解释权归开发商所有。