热门新盘扎堆入市曝低价 150万抄底城北3房

进入2016年的最后冲刺阶段，各大开发商都加快出货速度，据统计，12月杭州将有30余个项目开盘，其中包括10余个首开项目。值得注意的是，一些此前迟迟无法领出预售证的楼盘，也在11月杭城量价齐降的背景下，终于在近期如愿领出了预售证，即将开盘。而这些楼盘基本上都有一个共同点：用低价引爆市场。下面，小编就带大家看看这些楼盘的详细情况吧。

滨江金茂府明天（12月8日）首开了。本周一，滨江金茂府终于领出了它首张预售证，首批可售房源1、2、3号楼，主要户型建筑面积为120方、140方，从透明售房网一房一价表来看，价格在4.2万/平方米-4.7万/平方米之间，120方户型价格相对低，其他大部分房源在4.4万/平方米左右。现阶段杭州新房低于市场预期入市成为一个普遍的现象，滨江金茂府的备案价和此前4.5万/平方米以上的报价相比同样有不少的降幅。

融信澜天融信澜天位于良渚新城梦栖小镇规划范围内，目前商业配套一直是短板，但良渚新城内已经拥有1个开业永旺梦乐城购物中心，在建的中青文化广场，项目距离地铁2号线新良站（在建）约500米，值得一提的是，该地铁线2017年开通，融信澜天也将在2017年底交付。

项目已于12月5日拿出预售证，今天（12月7日）首开。首批推7号楼，主要户型面积90方、109方，毛坯交付。价格方面比10月的对外报价低了近4000元/平方米！“中间套89方价格在1.68万/平方米-1.88万/平方米之间，总价150万-168万；边套109方在1.83万/平方米-1.97万/平方米之间，总价200万-215万。

滨江旭辉万家之星申领预售证也已开始公示，预售证信息显示，这批房源为项目2号、3号、4号和10号楼，总共217套房源。其中10号楼是高层，价格在1.8万-2.1万元/平方米；其余三幢楼皆为洋房，价格在2.1万-2.25万元/平方米。首开预计将放在12月中旬。首开将推出210余套房源，包括高层和洋房，户型为89平方米和120平方米，高层价格预计在2万元/平方米以内，洋房带装修价格预计在2万元/平方米出头。

从万家之星所在地段来看，目前区域内在售项目并不多，万科·杭宸的装修成品房曾经在10月份的成交均价达到24470元/平方米，不过在进入11月以后尚未有成交。另一个项目万科北宸之光·拱宸在11月的成交均价为23565元/平方米。

滨江江南之星12月6日首次开盘，推出了383套房源，包括3号楼和12号楼两幢洋房，以及5号楼和18号楼两幢高层，其中12号楼和18号楼为精装房源。户型建筑面积为89方和127方，均价24000-26000元/㎡。相对于周边将近30000元/㎡价格，可谓是良心价格。