临平北某盘价格不超14000 该区域成刚需圣地

临平山北区域楼盘众多，前两年绿城蓝庭、金都夏宫、众安理想湾等楼盘上市让临平山北的库存量大增，回顾3-5年前的房价，较低的出现过4000单价不到的房子，基本均价也就在6000-7000左右。直到2016年这一波上涨行情，杭州各楼市板块量价齐升，临平山北作为曾经的库存重灾区，也瞬间被外溢的刚需人群和投资客一扫而空，地价也已攀升到13840元/㎡。

好消息是，因限价影响，区域内栢悦中心、嘉丰万悦城、景瑞阳光城法兰公园，前期所开高层房源毛坯价均不超过15000元/㎡，本次中铁九逸领出新预售证，备案价仅11000-14000元/㎡，价格非常有优势，房源量多达564套。整个板块属于价格洼地且供应项目多，这在整个杭州都找不到第二个这样的刚需板块。

中铁九逸全新预售证公示中，共564套房源，分别为9、10、11、20、22、23号楼，户型88、115、128、138㎡，备案毛坯价11000-14000元/㎡，具体开盘时间待定。

栢悦中心此前所开房源均已售完，预计12月将推洋房3号楼、高层11号楼，户型建筑面积89、120方，具体开盘时间待定。

嘉丰万悦城已于11月23日推出8号楼，户型为96、115方,备案毛坯价10303-12603元/㎡。据悉，目前仅剩115方在售，可按揭，不用绑定车位，详询售楼处。

景瑞阳光城法兰公园已于11月23日首开30、31、33号楼，户型面积有87㎡、95㎡、107㎡三种，首开房源580套，毛坯备案价为10811-14089元/㎡，装修标准3000元/㎡，该批房源已售完，下次加推时间待定，详情可咨询售楼处。