今天一盘刚领取预售证,立马开盘

导读

1、今天相城区一盘刚领预售证，立马开盘，整体备案均价12598元/平。

2、明晚还有两盘开盘，一个刚需盘，一个改善盘。

3、全国排名前列省份实施商品住宅全装修。

4、今天南通房管局发出通知规范房地产经营行为，严禁认购后更名、不得拒绝公积金贷款、严禁“毛坯改装修”等方式变相抬高房价等行为。

今天湖畔樾山刚取得预售证

今晚就开盘

今天位于相城区阳澄湖镇的湖畔樾山领取预售许可证，今晚就开盘！本次加推房源就是今天取得预售证的房源，高层39#、小高层87#、洋房56#；详情见下方备案信息。

湖畔樾山备案详细信息

今天（5月24日）位于相城阳澄湖镇的湖畔樾山(备案名：金双湖花园)取得400套房源预售许可证。住宅面积:41146.64平米。

预售许可公告

本次取得400套房源预售许可证，户型面积约为89-134平方米，整体的备案均价约12598元/平，各楼幢备案信息如下表：

各楼幢备案信息

部分备案房源截图

项目区位

明晚还有两盘开盘

一个刚需盘，一个改善盘

明天（5月25日）位于吴江区城北的伟业优橙家开盘，该盘昨天取得248套房源预售许可证。

本次加推房源是6#、11#、整体备案均价13384元/平，各楼幢备案信息如下表：

各楼幢备案信息

明天（5月25日）位于吴中区木渎镇金枫路的蓝光和雍景园开盘，本次开盘预计推出大平层产品。

蓝光和雍景园5月22日取得预售许可证，预计本次开盘26#，备案信息如下表：

海南省成为我国排名前列全面施行商品住宅全装修的省份

《海南省商品住宅全装修管理办法（试行）》近期正式印发，从今年7月1日起正式施行，装修费用将纳入到商品住宅总价，海南或将成为我国排名前列全面施行商品住宅全装修的省份。

海南省住建厅解读认为，当前毛坯房交房后二次装修基本上由业主自行委托无相应资质的家装企业或者个人进行装修。商品房二次装修相关制度、规定不健全，处于政府的监管盲区，装修漏洞很多。

所谓全装修，指的是交房前墙面、地面等房屋固定面、水电管线、开关插座等基本设施完成装修安装，厨房和卫生间的固定设施如橱柜、洁具等安装到位，基本属于“硬装”范畴，与“精装修”有一定的区别。　据新华社

南通房管局发出通知规范房地产经营行为

南通房管局发出通知规范房地产经营行为，严禁认购后更名、不得拒绝公积金贷款、严禁“毛坯改装修”等方式变相抬高房价等行为。

政策原文如下：

关于进一步规范房地产经营行为

维护房地产市场秩序的通知

南通市区各房地产开发企业、房地产经纪机构：

为深入贯彻落实《市政府关于进一步促进南通市市区房地产市场平稳健康发展的若干意见》（通政发〔2017〕4号），进一步规范市区房地产市场秩序，促进我市房地产市场平稳健康发展，现就进一步规范房地产经营行为有关事项通知如下：

1、房地产开发企业申请预售许可时，须报送完善的销售方案，明确开盘的时间、地点、方式、房源信息等内容，在取得预售许可证后即时在南通房产信息网和售楼现场向社会公示。

2、商品住房项目开盘后，所售房源必须实名登记，一旦达成认购协议，不得更名。开盘次日必须将所有购房人详细情况（包括：房号、姓名、身份证号码、联系方式）及未售房源等清单报送房产管理部门备案，作为网签合同备案核查信息。未按要求提交清单的，暂停该企业在本地所有项目网签备案。

3、严禁期房转让，暂停受理商品住房合同备案注销手续。

4、所有商品住房项目，一律不得拒绝符合住房公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款、公积金和商业组合贷款。

5、房地产开发企业在商品房销售时，必须严格执行市物价部门价格备案的相关要求。

6、严禁通过 “毛坯改装修”、“增加装修项目”、“抬高车位、车库、储藏室等配套设施价格”、“分销代理”、“工程款抵扣房”、“员工福利房”等方式变相抬高商品住房价格。

7、严禁捆绑搭售、价外加价、收取未标明的费用等附加条件，迫使购房人接受商品或者服务价格。

8、严禁房地产经纪机构发布虚假房源、虚假广告或期房信息，炒卖期房、房号及赚取差价等违法违规行为。

对存在违法违规行为的房地产开发企业或房地产经纪机构，依法严肃查处，视情给予警示、约谈、公开通报、列入失信名单、暂缓办理预售许可、暂停或取消网签资格以及行政处罚。涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。

本通知自发文之日起执行，执行范围为市区（不含通州区）。各县（市）、通州区可参照执行。

南通市住房保障和房产管理局

2017年5月24日