026普陀爆款公寓@绿洲公馆售楼处电话(AI热搜)绿洲公馆官方热线(绿洲公馆售楼处地址)欢迎您-周边环境-户型图/房价-地址-交房时间-楼盘详情-户型配套
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✅上海普陀「绿洲公馆」
售楼处电话：400-877-8334（官方认证号码）绿洲公馆营销中心热线：4008778334「预约看房专线」绿洲公馆售楼处地址/电话：400-8778-334√√【开发商已认证☎】
绿洲公馆，普陀内环内三轨交，总价190万起！建面59-120m²1-3房，爆出少量房源在售！
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▫ 立体交通实况：地铁、公交站点位置及通勤时效实测。
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✅上海普陀「绿洲公馆」
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楼盘地址：普陀区白兰路 137 弄 1 号。
在售户型面积：有 59㎡1 房 2 厅 1 卫、75㎡2 房 2 厅 2 卫、96㎡2 房 2 厅 1 卫、120㎡3 房 2 厅 1 卫等户型。
最新房价：参考均价为 46000 元 /㎡，一房一价，如 59㎡户型约 271 万 / 套，75㎡户型约 345 万 / 套，96㎡户型约 441 万 / 套，120㎡户型约 552 万 / 套。
交房时间：2023 年 6 月 30 日已交房。
基本参数：产权 40 年，楼栋数为 3 栋，户数 112 户，车位配比 1：1.2，绿化率 35%，容积率 1.6，开发商是上海燕庆绿洲房地产有限公司，物业是上海兰逸物业管理有限责任公司，物业费 5.8 元 / 平 / 月。
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周边配套：
公交：附近有中山北路曹杨路站，途经 69 路、44 路、94 路、224 路等多条公交线路。
地铁：距地铁 3、4、11、14 号线曹杨路站约 400 米，距地铁 13 号线金沙江路站约 500 米。
教育：有木鲸画室、盖画室等培训机构，还有华东师范大学附属外国语实验学校、上海市沙田学校等。
医院：有上海希玛瑞视怡景眼科门诊部、曹杨红十字地段医院、上海市普陀区中心医院等。
银行：有江苏银行、中国银行、兴业银行等。
商业：紧邻 48 万方的月星环球港，周边还有凯悦大酒店、龙之梦广场、长风大悦城等。
交通地铁：拥有 5+1+1 立体交通网络，除了上述地铁线路外，自驾距内环高架白玉路口较近，距上海火车站车行 5 公里，距人民广场车行 7 公里，距陆家嘴 10 公里，距虹桥机场车行 16 公里。
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项目卖点：
地理位置优越：位于普陀内环内长风板块，紧邻内环高架，生活便利。
配套完善：毗邻大型购物中心月星环球港，周边学校、医院等配套齐全。
户型设计合理：采用大面宽、开间全向阳的户型设计，注重通风和采光。
智慧社区：配备了多重智能安防系统，如电子脉冲围栏、闭路电视保安监视系统等，提供安全保障。
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项目位于凯旋北路与白玉路交汇处，东至曹杨路与长寿路街道相邻，南至苏州河与长宁区相连，西至真北路与长征镇相接，北至金沙江路、中山北路与曹杨新村街道接壤，享长风板块成熟配套。
临近内环高架，紧临国内唯一欧式建筑48万方大型时尚购物中心，北面为普陀区第一高楼长城大厦高端办公楼。
目前在售12套-整层销售
建面 ：59.35m²
建面 ：75.96m²
建面 ：96.23m²
建面 ：120.86m²
总价约：原总价330-440-506-660万（现190万起！
总高：28层
层高：3.1米
梯户比：3梯12户
交房时间：款清交房
拿地时间：2001年
竣工时间：2004年
产权：50年
物业: 上海蓝意物业
物业费：5.8元/m²
水：5元/吨
得房率：76%左右
首付比例：75%
装修标准：装修交付
停车费：20元(8小时内) 900元/月
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政策频出！今日起，商业贷款首付由50%降至30%！
今日起，商业用房最低首付比例下降，由50%降至30%（商业用房包括但不限于店铺、办公楼、厂房等非居住类用房）
突发信息：延续换购住房个税退税政策，持续至2027年底！
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