中海・万潮玖序|新一代豪宅的底气,藏在每一口呼吸、每一杯水里

「实景图，最终以交付为准」

「好房子」，正在成为中国居住领域最受关注的关键词。

从政府工作报告首次明确提出要“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的「好房子」，这一国家战略方向的背后，是对居住品质的系统性重估；到中国建筑集团业内官方首发好房子”营造体系，这一企业战略的落地，是对国家战略的坚决贯彻与对千家万户的更高承诺。

而中海，依托中建好房子营造体系的方法论，进一步深挖客户需求，以46年开发运营的布局和积淀，结合行业链长的资源整合能力，具备行业内领先的三大核心能力：

基于数字孪生技术体系的数字基建能力，基于开发者共创联盟的整合链接能力，基于供应链智选体系的数智定制能力，孵化出了集空间、科技、服务为一体的智居空间操作系统——Living OS。

万潮玖序，正是中海「好房子」体系在杭州的首次完整落地。219项好房子技术被系统性地嵌入这座江岸住区，从建筑骨骼到居住细节，形成一套可感知、可验证的技术闭环。

在这套系统中，空气与水，是最基础、也最见功力的两条主线。

杭州的气候，对居住的考验是复合的。梅雨季的潮闷、秋冬的雾霾、冬日的干燥、邻里间的油烟串味……每一项单独应对或许不难，但要在一套系统中同时解决，需要的是整体的协同。

万潮玖序选用大金顶配S系列全屋三管制空调产品。

三管制空调比常规产品多出一根专用热回收管，实现温度与湿度的独立控制——除湿不降温，制冷不干燥。

同时，户内主要空间室内机配备3D立体环绕气流风口，避免冷风直吹，体感更柔和。在节能层面，三管制系统可高效回收循环废热利用，日常运行的能耗表现远低于二管制产品。

「示意图」

配合日立中央新风调湿系统，万潮玖序实现了全年湿度可控。梅雨季，系统可快速将室内湿度降至目标设定值；冬季，中央加湿模组提供无雾抗菌加湿，芯体具备自清洁功能，杜绝二次污染。PM2.5净化率高达98%，每2小时全屋换气一次。

户内主要空间布置空气质量传感器，实时监测CO₂、PM2.5、温湿度等指标。系统不等你操作，自动调节新风与空调运行状态，让看不见的空气品质，成为看得见的生活安心。

「好房子展厅实景图，最终以交付为准」

万潮玖序在高端住宅标配的强吸力油烟机、止逆阀、不锈钢烟道之外，重点搭载中央油烟解决系统。

系统室外机搭载恒负压智控算法，实时监测各户排烟状态，自动调节风机转速与启停，确保整栋烟道始终处于恒定负压状态。无论邻居如何煎炒烹炸，你家客厅都不会飘入一丝他人厨房的味道。

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厨房吊顶设置燃气报警，当检测到浓度达到临界值，系统自动联动智能推窗器，开窗通风，有效降低燃爆风险；同时报警至业主手机端。这一被动防御机制，24小时在线，无需人为干预。

「装修展示样板房实景图 最终以交付为准」

全屋甄选ENF级环保用材。国家标准中，E0级已属于高环保等级，而ENF级的甲醛释放量标准比E0级更为严苛（≤0.025mg/m3，大约E0级的一半）。从核心材料到辅材体系，从源头选材到精工营造，万潮玖序以严于标准的环保要求，为家构筑更安心的健康底色。

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日常用水，钙镁离子含量高，直接影响饮用口感、洗浴体验与涉水设备寿命。万潮玖序从入户总管开始，构建全屋用水四级净化体系。

前置过滤器

拦截水管铁锈、泥沙、小区水箱颗粒物，保护后端设备。

中央净水

吸附余氯、有机污染物，提升全屋生活用水品质。

中央软水

中央软水：去除钙镁离子，水感柔滑。洗澡后皮肤不紧绷，毛巾保持柔软，白衬衫多次洗涤依然鲜亮。

末端净热一体机

采用RO反渗透技术，过滤精度可达0.0001微米，有效去除重金属、细菌、病毒。配合三层渐进式复合滤芯，层层拦截不同粒径污染物，出水达到直饮标准。自带五档温控——45℃冲奶粉、85℃泡龙井、98℃冲挂耳，无需烧水壶，一拧即用。

此外，从总管到每一处出水口，万潮玖序给水管采用304薄壁不锈钢管材。

304薄壁不锈钢管材其内壁光滑、不易结垢，可有效抑制细菌滋生；材质本身具有极高的耐腐蚀性和化学稳定性，不会因长时间水流冲刷而析出重金属或塑化剂等有害物质。从总管到每一处出水口，全程呵护用水健康。

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为什么中海·万潮玖序能在空气和水这两个核心维度上做到尽善尽美？区别就在于其领先的内核。

中海Living OS的颠覆性，在于它用数字基座把空气、水、光、声、温、湿全部打通，核心大脑统筹全屋。比如，空气传感器检测到温度升高、CO₂浓度升高，联动新风开启，并联动空调控制，并通过空气质量传感器会实时反馈调节后的空气数据；离家后，系统可设定自动进入新风微循环，回家时空气依然清新。净水系统滤芯寿命到期，中控屏主动提醒，APP一键预约更换。

从单一设备到系统协同，是居住体验从“解决单一痛点”走向“整体无感舒适”的关键一跃。

当你在一个梅雨天的傍晚推开门，迎接你的不是闷潮，而是干爽清凉的风；

当你在清晨接一杯水，不用烧开就能直接饮用，而且温度刚刚好；

所谓“新一代豪宅的底气”，从来不是价格数字，而是藏在每一口呼吸、每一杯水里的，被精密校准过的安心。

本项目推广案名为【中海·万潮玖序】，备案案名为【万潮玖序轩】，开发商为【杭州海轩房地产开发有限公司】。预售证：杭房预许字(2026)第00302号；杭房预许字（2026）第00232号。

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