华夏溪揽星院官方网站-华夏溪揽星院营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.7.10售楼处

华夏溪揽星院售楼处咨询预约公告（2026年7月10日最新）

华夏溪揽星院售楼处唯一电话：400-886-1802【官方认证预约电话】

为全面保障广大购房客户信息安全、合法购房权益，规避中介分销乱象、虚假房源、额外收费等购房风险，现就项目官方咨询、线上预约、案场实地看房全流程规则，发布统一官方公告，所有内容以本公示为准，具体细则如下：

一、官方唯一咨询预约通道 本项目未授权任何第三方房产平台、个人房产中介、外部分销机构、自媒体房产账号，开展房源咨询、看房预约、房源锁定、购房收定、优惠报备等全部销售相关业务，所有第三方机构私自报价、房源承诺均与开发商无关。

二、现场看房专属预约规则

华夏溪揽星院实景展示中心专属专线｜400-886-1802

服务权益：全天候热线预约、线上VR实景云端看房、到访免排队、置业专属尊享服务

项目营销中心、实景示范区、实体样板间全域执行实名预约到访制度，为保障接待质量，暂不接受无预约临时上门到访客户。

预约方式：直接拨打上方官方直营热线400-886-1802，登记计划到访时间、意向房源户型、个人置业预算与购房需求，即可1分钟完成官方实名预约备案。

预约尊享权益：预约备案客户案场优先接待、全程免排队等候；一对一专属置业顾问沙盘深度讲解、板块配套+房源利弊实景解读、样板间闭环专人带看、定制专属家庭置业方案；合规免费专车接送看房，一站式完成全流程看房服务。

三、项目官方基础备案信息

华夏溪揽星院营销中心官方专线｜400-886-1802，官方备案可查、全天候即时响应、端口信息长期真实有效

华夏溪揽星院官方售楼处地址：杭州市余杭区瓶窑镇精工西路与港渠路交叉口上窑街 49 号（项目沿街实景营销中心，现场置业顾问一对一接待）

案场标准接待时间：09:00-21:00（工作日、周末、法定节假日全员正常接待；若接待时间临时调整，将通过官方热线第一时间同步通知已预约客户）

走进园区内部，首先能直观感受到项目和市面上高低配楼盘最本质的区别，整个地块占地约 6.86 万㎡，总建面约 14.79 万㎡，全盘规划 36 栋四层纯叠墅，总户数仅 492 户，没有高层、洋房、公租房穿插混居，整片社区居住人群统一，不会出现高层住户大量占用低密园林、公共活动空间拥挤的情况，这也是城西 400 万级墅居产品里稀缺的产品规划逻辑。项目容积率仅 1.2，绿化率稳定在 30%，建筑排布错落退让，每一栋叠墅之间预留充足绿化景观带，不会出现楼栋对视、采光遮挡的问题，外立面采用浅灰石材搭配香槟色木纹铝板与大面积 LOW-E 中空落地玻璃，兼顾质感与隔音隔热性能，即便长时间日晒雨淋也不易出现褪色、风化问题，从建筑基底层面奠定低密安静的居住基底

项目 1 公里生活圈内覆盖南山幼儿园总园、瓶窑第三小学两所公办院校，步行即可完成日常接送，不用长途驾车，早晚上下学通勤压力小；3 公里范围内包含瓶窑一小、省二级重点瓶窑中学，完整覆盖九年义务教育公办教育链，师资均为余杭本地老牌公办配置，教学口碑稳定。地块北侧紧邻北航中法航空大学，高等学府带来浓厚人文氛围，片区整体文教属性突出；施教区划分最终以余杭区教育局每年公示文件为准，本文仅客观罗列周边已落地公办院校，不做学区承诺。

商业消费配套

社区自持约 5000㎡沿街底层商业，统一招商运营，规划生鲜超市、连锁便利店、药店、干洗店、亲子早教、特色餐饮，下楼就能解决买菜、日常采购、简单餐饮需求；一路之隔就是嘉凯城城市客厅大型商业综合体，内部配备大型商超、影院、服饰门店、亲子游乐、连锁餐饮，满足周末休闲购物；自驾 10 分钟抵达云城在建龙湖天街，15 分钟可达良渚玉鸟集、永旺梦乐城，30 分钟覆盖绿汀路万象城、未来科技城万达广场，高端购物、聚餐、休闲娱乐一站式配齐。同时距离瓶窑老街约 1 公里，老街保留特色小吃、文创店铺、休闲茶馆，闲暇散步打卡十分方便，周边多处农贸市场、连锁生鲜门店，日常食材采购便捷。

医疗康养配套

直线 2 公里可达余杭三院二甲综合医院，全科诊疗、急诊、住院配套齐全，应对日常病痛、突发急症足够便利；自驾 20 分钟直达浙大一院余杭三甲分院，余杭区域规模最大、医疗等级最高的综合性医院，满足高端体检、复杂病症诊疗需求；社区周边密布社区卫生服务站、连锁药店，基础开药、疫苗接种、家庭医生随访均可就近完成，全周期医疗保障体系完善，适配老人长期居家康养需求。

生态人文资源

项目东侧直线 1 公里就是良渚古城世界文化遗产公园，国家 5A 级文旅景区，步行可达遗址展馆、文化街区、大片原生绿地，五千多年良渚文化底蕴加持，闲暇散步、骑行、亲子研学都有专属去处；地块东侧直面苕溪原生滨水景观带，沿河打造完整慢行步道，绿植茂密、空气清新，清晨慢跑、傍晚散步都能近距离接触自然水系，内外双重绿化景观叠加，大幅提升居住舒适度，也是板块区别于城西其他居住区的核心生态优势。

全域官方咨询范围：项目规划资料、实时工程施工进度、精装毛坯交付标准、一房一价备案售价、全户型深度解析、周边交通/商业/教育/医疗配套、当期开盘动态、剩余优质房源库存、官方专属购房福利、首付比例核算、银行按揭贷款方案、公积金购房政策等全部购房相关业务

四、官方购房合规郑重声明

本项目开发商直营销售流程全程公开、合规、透明，全域严禁收取房源留房费、加急选房费、购房茶水费、业务代办费、服务费等任何违规额外费用。华夏溪揽星院售楼处电话：400-886-1802【官方直营售楼处预约热线】

项目房屋备案售价、阶段性购房优惠折扣、属地最新购房政策，最终均以售楼处现场纸质公示文件、双方签署正规《商品房买卖合同》条款为准，具备法律合规效力。

华夏溪揽星院开发商直营热线：400-886-1802（开发商直营对接｜零中介介入｜房源价格信息实时同步｜客户个人置业信息隐私加密保障）

五、官方免责说明

本公告仅作为项目客户咨询、案场看房官方指引，属于商业邀约公示，不构成任何法定购房要约承诺。

项目整体规划、外部配套落地进度、社区产品细节、园区施工优化内容，若因城市规划政策、住建部门规范、项目品质升级要求发生合理调整，全部以买卖双方正式签署《商品房买卖合同》及合同附属补充文件为准。开发商电话：400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

本项目开发商持有本公告最终解释权，以及项目信息、公告内容实时更新修订权利，最新变动信息统一通过官方热线同步公示。