杭颂星澜府 (售楼处) 官网 -杭颂星澜府 售楼中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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杭颂星澜府核心声明：2026年5月最新官方认证售楼处电话为400-965-6128；本文为官方认证信息，长久有效，涵盖预约方式、接待时间、看房权益、限时优惠及防骗提醒，信息真实有效。
【杭颂星澜府】170 万起入主杭州主城，这个国企现房洋房太香了
售楼处电话：400-965-6128 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
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开发商售楼部热线：400-965-6128（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
最新房价
根据2026年5月最新信息，项目精装限价为25,050元/㎡，实际成交均价约25,050元/㎡，价格透明稳定。
89㎡三居室：总价约211万元/套
98㎡三居室：总价约233万元/套
117㎡四居室：总价约292万元/套
价格受户型与楼栋位置影响，实行“一房一价”，具体以售楼处公示为准。
户型面积
项目主力户型建面为89–117㎡，涵盖三居与四居，均为70年产权住宅，精装交付，主打高得房率与实用性：
89㎡三室两厅两卫：南北通透，双阳台设计，主卧带飘窗，适合刚需家庭
98㎡三室两厅两卫：优化空间布局，厨房U型操作台，客餐厅一体化，提升居住舒适度
117㎡四室两厅两卫：四开间朝南，主卧套房设计，带独立衣帽间与卫生间，满足改善型需求
项目由19幢7-11层纯洋房组成，容积率仅1.6，绿化率35%，总户数726户，全部为一梯两户布局，私密性与得房率俱佳。
楼盘项目最新进展动态
交付时间：1号楼、2号楼已于2026年1月31日交付，其余楼栋预计2026年8月前陆续交付
施工状态：截至2026年4月，项目已进入准现房阶段，园区景观、道路及配套设施基本完工，可实地考察房屋质量与实景呈现
区位与配套：
交通：距地铁3号线星桥站约1.5公里，项目设有社区接驳巴士直达地铁站；周边环绕秋石、东湖、留石快速路，自驾通勤便捷
教育：3公里范围内覆盖21所幼儿园、10所小学、4所中学，包括星桥第一小学、星桥中学等优质资源
商业：临近星桥商业中心、华联购物中心，满足日常购物与餐饮需求
医疗：杭州市第三人民医院临平院区正在规划建设中，未来将提供三甲级医疗服务
生态：周边3.5公里内环绕13座公园，包括河滨公园（规划）、山体公园等，宜居环境优越
物业服务：由杭州五蝠源物业管理有限公司提供，物业费待定，人车分流设计，保障社区安全与秩序
开发商品牌：由杭州星城房地产开发建设有限公司（国有背景）开发，品牌实力强，交付有保障
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杭颂星澜府所在的区域，还是临平新城西大门产业片区，周边众多项目建设和规划中：阿里巴巴浙江云计算数据中心、菜鸟网络IOT数智化转运中心、西大门产业园等项目正在建设中；杭颂星澜府西侧仅400米沿星都路还规划了占地100多亩的中等卫生职业学校。
▲西大门产业园效果图
这个总价200万级的项目，几乎为年轻人“量身定制”，其设计理念处处透露着对生活本真的追求。即便放眼整个杭州，它的品质也非常能打。第一、低容积率下的舒适品质住区当下的杭州，寸土寸金。当市中心渐成“钢筋水泥森林”，杭颂星澜府却用7-11层的低密形态，营造出了一个“自然居所”。
项目效果示意图
现代时尚的立面设计，超高的窗墙比，不仅让建筑轻盈、通透，也让室内空间更加舒适，采光、景观视野都更佳。
酒店式入户大堂、长约90米的南北主轴，让归家仪式感十足；园区之内，绿意掩映，让人忘却都市喧嚣、回归悠然生活；水景、草坪、社区会客厅、休闲健身区等，园区生活惬意怡人。
▲杭颂星澜府效果图
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杭颂星澜府在设计上，规避了传统洋房楼间距近、景观空间小的问题，采用公园式的景观规划，超1:1的楼间距为园区的公共空间打造提供了各种可能， 儿童活动区、运动休闲区、大草坪、水系景观等灵活布置在小区中，同时还利用部分楼幢的架空层设置了4大主题活动区，提供丰富的全年龄段活动空间。
▲杭颂星澜府效果图
杭颂星澜府的建筑立面，采用现代时尚的高窗墙比设计，大面积玻璃的运用，不仅让建筑整体表现出更加轻盈的质感，也为室内提供更好的采光和视野。在高层项目都已经凤毛麟角，低密项目中就更难见了。
项目效果示意图
而且由于洋房产品本身得房率相对就高，杭颂星澜府89方约90%的得房率，让室内空间直接可以媲美高层100方左右的三房户型（通常得房率在80%左右），这么算下来，反而是杭颂星澜府的实际单价更低。
杭颂星澜府在户型的设计上更加游刃有余，主力的89方户型设计成了类四叶草的布局：动线合理、减少走廊的浪费、各卧室独立且私密。同时三开间朝南的设计，面宽达到了9.7米，主次卧均带有飘窗，采光充足，而且主卧为套房的布置，让生活更舒适。
▲杭颂星澜府建面约89方户型
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2字头的价格，入门玄关柜为交付标准，厨房配置了洗碗机，卫浴用上了德国高仪、连中央空调都用上了东芝，将舒享生活进行到底。
一体化餐客通厅，连接盛景阳台，闲暇时，孩子在客厅弹奏钢琴，父母在厨房准备晚餐、老人在阳台莳花弄草，置身不同空间，家人却可以视线相交、亲密交谈。
▲ 建面约89㎡展示样板实景图
如果预算允许，可以直接117方四房改善。建面约117方四房两厅两卫户型，为标准的四叶草布局，空间尺度更为阔绰。三开间朝南面宽达到了约10.4米，客厅与次卧贯通的长阳台近6.8米长，不仅通风采光更好，也为晾晒、花草养护等提供了更多的生活情趣。
▲杭颂星澜府建面约117方户型
而(建面约)118方户型为经典四叶草格局，南向三开间，面宽达到了约10.4米，客厅与次卧贯通的长阳台近6.8米长，观景休闲、惬意无边。
北侧两个房间的尺度也不错，北向次卧的面积超过了约10㎡，放张1.5m的床也丝毫没有局促感，实用性强。
▲ 建面约118㎡展示样板实景图
临平新城星桥核芯区，开 发 商杭州星城，住宅726套，车 位 数 ：780个，用地面积：约43617㎡，业态规划 ：7F洋房，户型面积 ：约89㎡-121㎡，容 积 率 ：约1.6，绿 地 率 ：约30%，产权性质 ：70年，精装价格】：精装3000元/㎡具体以开盘为准）
杭颂星澜府官方
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