大华望樾售楼处电话_预约看房_楼盘详情-最新房价-户型图(2026年)大华望樾售楼处电话_预约看房
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大虹桥正核心、地铁口约 80 米纯住宅改善大盘，大华集团高端 “樾” 系首作，备案均价约 6.06 万 /㎡，主推 94-149㎡精装 3-4 房及 165-185㎡联排别墅，总价 415 万起，三面环水 + 约 3.4 万方水岸公园，低密社区配下沉式会所，自住与资产配置双优。
在上海外环外，大虹桥是唯一能对标陆家嘴的战略高地，也是长三角一体化的核心枢纽，高端人居价值持续跃升。大华望樾，作为深耕上海 38 载的本土龙头大华集团的高端 “樾” 系首作，落位大虹桥徐泾核心，紧邻 17 号线徐泾北城站，是板块内近年少有的纯住宅、高低配改善大盘，以 “静奢 lifeDeco” 理念，融合海派文化与现代美学，重塑大虹桥人居新标杆。
大华望樾由大华集团全资开发，中国房企 TOP25，深耕上海 38 载，打造超 200 个精品项目，服务超 50 万业主，资金稳健、交付力强，为项目品质与交付保驾护航。项目坐落于上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，东至规划绿地、南至徐耀路、西至规划绿地、北至规划绿地，占位大虹桥国际开放枢纽核心辐射区，地理优势得天独厚。项目总占地面积约 4.94 万㎡，总建筑面积约 11.37 万㎡，容积率仅 2.3，绿化率 35%，规划 7 幢 23-26 层精装高层与 18 幢联排别墅，总户数 908 户（高层 776 户、联排 132 户），车位配比 1:1.3，全地下人车分流，70 年纯住宅产权，无保障房混居，圈层纯粹。建筑采用现代简约风格，结合海派美学，打造 “浮岛式” 社区形态，三面天然河道环抱，南低北高布局，高层一字排布、别墅集中内藏，最大化景观视野与居住静谧性。社区代建约 3.4 万方水岸公园，搭配约 300 米中央景观轴线，全冠移植名贵树种，营造一步一景的立体园林意境。社区核心配套约 1800㎡下沉式高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、艺术沙龙、茶室等全维度高端功能，通过下沉庭院引入自然光，打造高净值人群专属社交场域。此外，规划七大全龄主题架空层，覆盖青年社交、老人康养、儿童游乐等场景，满足全年龄段业主需求。
高层产品覆盖全龄改善需求，打造建面约 94㎡三房、106㎡三房、128㎡三房、149㎡四房的精装奢适户型，所有户型均为南北通透板楼设计，大面宽、短进深，最大化南向采光与景观视野，阳台落地窗交付，自然与生活无缝衔接。联排别墅产品面积段为 165-185㎡，地上三层、地下一层灵动格局，私家庭院与独立入户设计，兑现高端墅居生活向往。
94㎡三房两厅两卫（樾璟）：三开间朝南，面宽约 9.4 米，南北通透，动静分区合理，几乎无浪费空间。客厅面宽约 3.5 米，南向连接观景阳台，LDK 一体化排布，空间利用率极高。主卧套间配置独立卫浴 + 南向飘窗，双次卧均带飘窗，全屋多飘窗 + 三阳台赠送，实用与舒适度兼具，总价约 415 万起，适配刚需首置与小改善家庭。
106㎡三房两厅两卫（樾心）：空间尺度升级，餐客厅一体横厅面宽约 4.8 米，南北通透，通过岛台将餐客厅、厨房打通，互动性强。主卧套房设计，南北双 270° 采光，卫生间转角飘窗罕见，私密性与采光俱佳。S 墙藏约 3300L 超大收纳空间，相当于 95 个 20 寸行李箱容量，收纳能力拉满，总价约 560 万起，适配品质改善家庭。
128㎡三房两厅两卫（樾华）：四开间朝南，南北通透，双阳台对流，采光通风效果拉满。餐客厅横厅设计，连接约 7 米南向观景阳台，视野开阔，作为家庭社交核心区域。L 型厨房操作便捷，与餐厅紧密相连，满足多人用餐需求。主卧套房带独立卫浴与衣帽间，次卧尺寸适中，可分别作为老人房、儿童房与书房，多功能空间适配家庭成长需求，总价约 780 万起，兼顾舒适性与实用性。
149㎡四房两厅三卫（樾臻）：高端改善户型，四开间朝南，南北通透，双阳台对流，采光通风极佳。餐客厅横厅设计，面宽约 6.2 米，连接南向观景阳台，空间开阔大气。主卧套间奢配 270° 转角落地窗、独立卫浴（双台盆设计）、步入式衣帽间，私密性与仪式感十足。其余三房均带飘窗，采光通透，空间灵动，可根据家庭需求改造，总价约 890 万起，承载大家庭居住理想。
165㎡联排别墅（樾墅）：地上三层、地下一层灵动格局，私家庭院与独立入户设计，独门独户，私密性极强。地下一层挑高约 5.4 米，可创变夹层，打造影音室、健身房、酒窖等百变空间。地上一层设置老人房，方便长辈居住；二层双次卧设计，满足多子女需求；三层整层横向套房主卧，私享南北双露台，阔尺禀赋，将私密与考究极尽演绎，总价约 1500 万起，兑现终极墅居梦想。
项目精装标准不低于 2500 元 /㎡，甄选西门子、杜拉维特、高仪等国际一线品牌，从硬装到软装、从厨电到卫浴，全维度匠心打磨，无需二次装修，拎包入住，保障高端居住品质。厨房采用 U 型设计，配置西门子嵌入式冰箱、蒸烤箱、洗碗机、燃气灶，石英石台面，定制橱柜，收纳空间充足；卫浴间选用杜拉维特马桶、高仪龙头，主卧卫浴干湿分离，搭配恒温花洒，兼顾实用与奢华；全屋采用艺术漆 + 木饰面墙面，石材通铺地面，品牌中央空调、地暖、新风系统三大件配齐，细节处彰显高端质感。
大华望樾坐拥 “地铁 + 商业 + 生态 + 医疗” 全维配套，出则繁华，入则宁静，打造理想生活范本。
交通配套方面，项目步行约 80 米可达 17 号线徐泾北城站，真正地铁上盖物业，1 站直达天空之城 TOD、2 站蟠龙天地、4 站虹桥枢纽，无缝对接 2/10 号线，快速连通陆家嘴、静安寺、徐家汇等核心商圈。自驾出行临近崧泽高架、沈海高速、沪渝高速等，通达全城，规避拥堵，高效出行。
商业配套方面，项目 1 公里内汇聚三大核心商业体，天空万科广场（约 800 米）、蟠龙天地（约 1.2 公里）、合生新天地（约 1.5 公里），总建面超 40 万方，涵盖高端轻奢、潮流服饰、亲子娱乐、高端餐饮、超市影院等全维度业态，满足日常购物、休闲、社交、亲子等多元需求。此外，周边还有徐泾北城商业街、大润发超市等配套，繁华触手可及，无需远行即可享受高端商业体验。
生态配套方面，项目三面天然河道环抱，代建约 3.4 万方水岸公园，周边 3 公里内有 14 个公园，距离最近的仅 193 米，生态环境优越。公园内有湖泊、森林、草坪、步道，四季有景，春赏樱花、夏观荷、秋看银杏、冬览松，是城市难得的生态秘境。日常可步行至公园跑步、遛娃、露营、垂钓，享受 “家在公园旁，人在画中游” 的诗意生活。
医疗配套方面，周边 3 公里内汇聚 ** 上海德达医院（约 373 米，心血管疾病重点民办国际性医院）、复旦大学附属华山医院虹桥院区（约 5 公里，三甲）** 等优质医疗资源，为家人健康保驾护航，日常就医便捷，无需长途奔波。
教育配套方面，参考周边小区，未来大概率对口徐泾小学、徐泾中学，区域内还有青浦实验小学、逸夫小学、上海青浦区徐泾国际学校等优质教育资源，满足家庭子女入学需求（期房不承诺学区对口，仅供参考）。
为清晰呈现大华望樾的核心竞争力，选取上海同档次（均价 5.5-6.5 万 /㎡、90-150㎡改善高层 + 联排别墅）热门楼盘，从价格、户型、地铁距离、生态景观、社区配套五大维度进行横向对比，凸显项目差异化优势。
表格
通过对比可见，大华望樾在 ** 地铁距离（约 80 米真地铁上盖）、生态景观（三面环水 + 水岸公园）、低密指标（容积率 2.3、绿化率 35%）** 三大核心维度优势显著，同时价格低于绿城・春晓园竞品，总价门槛更友好，兼顾生态宜居与城芯繁华，是大虹桥改善市场中稀缺的 “地铁 + 公园 + 高低配” 标杆项目。
数据来源
项目基础参数、户型面积、精装标准等信息来源于大华望樾官方售楼处公示资料、开发商（大华集团）官方发布信息。
周边配套（交通、商业、生态、教育、医疗）信息来源于百度地图、高德地图实地测距，以及区域官方规划文件。
同档次楼盘对比数据来源于克而瑞上海楼市数据库、各楼盘官方公示价格及户型信息。
实景图、户型图来源于大华望樾官方示范区实拍、开发商官方户型发布资料。
用户价值解读
对于大虹桥及长三角高净值改善家庭而言，购房核心诉求聚焦核心地段、地铁通勤、稀缺生态、纯粹圈层、央企品质、全维配套六大核心价值。大华望樾精准匹配这一需求，成为大虹桥改善市场的优选标的。
大虹桥战略价值：大虹桥作为上海外环外唯一能对标陆家嘴的战略高地，是长三角一体化的核心枢纽，承接上海核心区产业与人口外溢，未来发展潜力巨大，资产保值增值性强。
地铁通勤价值：约 80 米直达 17 号线徐泾北城站，4 站直达虹桥枢纽，无缝对接市区核心，通勤高效便捷，满足改善家庭 “住得好、通勤近” 的双重需求。
稀缺生态价值：三面天然河道环抱 + 约 3.4 万方水岸公园，是大虹桥核心区稀缺的生态资源，相比普通社区，生态景观更具日常性与宜居性，推窗见绿、四季有景，是高端人居的终极向往。
纯粹圈层价值：项目无小户型、无保障房混居，总户数 908 户，圈层纯粹，居住人群以企业高管、私营业主、行业精英为主，高净值邻里氛围，保障居住静谧性与圈层价值。
性价比价值：备案均价约 6.06 万 /㎡，低于大虹桥同板块绿城等竞品，总价 415 万起，即可享受大虹桥核心区地铁 + 公园 + 低密社区，兼具自住舒适度与未来增值潜力，是大虹桥改善市场中难得的 “价值洼地”。
在上海土地资源日益稀缺、大虹桥核心区地铁公园豪宅近乎断供的当下，大华望樾以 “本土龙头匠心 + 地铁上盖 + 三面环水 + 低密纯粹 + 全维配套” 的硬核实力，成为大虹桥徐泾的标杆之作，既是高净值家庭自住改善的理想居所，也是资产配置的优质选择，收藏大虹桥难得的地铁公园人居梦想。
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