地王割肉抢跑,二手房市场不稳,武林之上,真正的性价比楼盘在此
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内文：
随着土拍市场的冷却，原本狂热的购房者也渐渐变得理性起来，他们在参与摇号前，更关心的是选择一套“高性价比”楼盘，而不是以“中签”为衡量标准。下面，请跟随小编，走进最近杭州楼市，去发现真正高性价比楼盘。
（示意图）
NO.1 | 壹
与其疯抢“超级地王”
不如期待武林 “沧海遗珠”
近日，全杭州购房者关注的“网红楼盘”，聚焦在昔日4万+地王上，绿城建发·沁园、金隅中铁诺德·都会森林几乎同步领出预售证，人们没想到的是，曾经的“超级地王盘” ，以远低于预期的价格入市，上演了一番“割肉抢跑”的现象。
（图片来源于网络）
沁园5万+的入市价格，其首开最小户型在132方，门槛较低也要600万+，而且距离武林有6.6公里的直线距离，对于想要圆梦武林的人来说并不是一个适当的选择方案。近两年，申花地价居高不下，“楼面价4万+，预售5万”看起来很划算，但对于对于购房者来说，或许是在为“高地价”买单，而非真正意义上的性价比。
与武林的距离，可以说是衡量“市心豪宅”的重要标准之一。以武林为圆心，3公里范围内，居者能享受到的，不仅是市心的繁华与醇熟的配套优势，入住武林更是一种尊贵身份的象征。天城府·天著，位居武林东3公里，即将推出建筑面积约60-139㎡奢居著品，总价只要220万起，这对于想要重归武林的城市中产来说，无疑是个利好消息。
（示意图）
NO.2 | 贰
二手房价格走低维稳，新房普遍户型大，门槛高
不如天著90“笑傲江湖”
二手房市场，一直是衡量楼市走向的一个标准。在某二手房中介平台，杨柳郡一套3室房源，挂牌419万；招商·雍和府3室户型，挂牌总价也在400万左右；而更早几年的滨江金色黎明，3室房源总价在410万-680万不等。天城府·天著，由于新盘限价，与周边二手房相比，仍存在一定的价格优势。假如现在不购入，待空间适中、总价适宜的新盘都卖完了，就只能到二手房市场里淘，可选择的余地就更少了。
（图片数据来源于网络）
在新房市场，距离武林约7公里的艮北新城也引起了购房者的极大关注，前几日刚刚入市的天悦江湾，主力户型在113方以上，40205元/㎡的首开价格，虽涵盖约3000元/㎡精装，门槛一下子提高到450万+。天悦江湾113方户型，为3房2厅2卫的设计，与天城府·天著90方户型在功能上并无差别，而天著90总价控制在300万左右，极具性价比；更难能可贵的是，天著还有一批60方户型，以更低的总价，让你轻松入住武林心。
（天城府·天著户型图）
NO.3 | 叁
首开在即，天城府·天著即将引爆武林心
天城府·天著，作为武林东3公里稀缺可售楼盘，拥享武林、庆春、钱江三大商圈优质资源，比邻规划中约39700方城市公园，更以石材干挂立面等高品质，吸引了众多慕名前来看房的客户。据了解，即将推出的建筑面积约60-139㎡奢居著品当中，天著90方，总价大约在300万左右，珍稀难再有。
在上周，杭州市区有18个住宅项目领出预售证，新增可售房源2000多套，面对越来越冷静的市场环境，购房者需要真正认清自己和家人的需求去选择楼盘。近期，天城府·天著也将开启摇号，有意向收藏武林的购房者，可至天城府·天著售楼中心了解更多项目情况，这或许是入住武林难得的机会。
（项目鸟瞰示意图）
销售展示中心：江干区石桥路与新风路交叉口
（区位示意图）
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