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楼盘地址：位于上海市浦东新区雪野路 999 弄，在雪野路与沂南路交叉口西南 200 米。

基本参数：环线位置为内中环，小区住宅容积率为 2.00，绿化率 35%。住宅共有 832 套房源，建筑面积 27.00 万平米，占地面积 8.37 万平米，每户配有 2.1 个车位。楼盘开发商是上海华辕实业有限公司，物业公司是保利物业服务股份有限公司上海分公司，物业管理费 15 元 /㎡/ 月，产权年限 70 年，装修交付。

在售户型面积：在售户型有建面约 174㎡的 3 室 2 厅 2 卫、190㎡的 3 室 2 厅 3 卫、195㎡的 4 室 2 厅 3 卫、205㎡的 4 室 2 厅 3 卫、239㎡的 4 室 2 厅 3 卫、252㎡的 5 室 2 厅 3 卫。

最新房价：参考价格为 180097 元 /㎡，总价区间在 2290-10298 万元 / 套。

周边配套：楼盘所在板块 3 公里内有 10 所幼儿园及学校，临近南码头小学，步行距离仅有 330 米，临近南码头幼儿园，步行距离仅有 441 米。小区附近有 7 座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边 869 米是琴键春园，1.08 公里是南浦广场公园，周边生态环境出色。

交通地铁：距地铁 13 号线世博大道站约 500 米，步行 6 分钟可达；距地铁 7 号线后滩站约 800 米，骑行 4 分钟即可抵达。周边还有地铁 19 号线，走出小区大约走 517 米到南码头路站，走 784 米到华丰路站。自驾出行方面，周边环绕世博大道、耀华路、龙阳路 “三横” 及上南路、长清路 “两纵” 交通路网，经南浦大桥至陆家嘴金融城约 15 分钟，经卢浦大桥至人民广场约 20 分钟，经华夏高架至浦东国际机场约 40 分钟。

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楼盘卖点：

品牌开发商：品牌隶属于保利集团，全国知名房企，开发经验丰富，服务有保障。

优质地段：位于世博板块，是上海 “一江一河” 战略的重要承载区，既留存了世博盛会的国际化配套遗产，又承接浦东金融、科技产业的辐射赋能。

江景资源：一线滨江位置，拥有独特的江景视野，可享受 IMAX 级的观江体验。

大师设计：由 SCDA 的曾仕乾、程绍正韬等国际顶尖设计师打造，从约 5.3 米高的大堂到瑞士翡翠奢石的电梯轿厢墙面，细节彰显奢华。

高得房率：洋房得房率高达约 82-83%，远超市场平均水平，为居住者提供更宽敞的居住空间。

社区环境：内部有水景设计，灵感来源于黄浦江，还精心设计了十个不同主题的艺术庭院，融合了自然与艺术。

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