限价放松?沁园涨价4500元/㎡,节后新房齐涨价

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将沁润公寓8幢销售有关事项公示如下：

一.项目房源基本情况

本次预售项目为沁润公寓8幢，共1幢，可售房源共125套，可售建筑面积13986.39平方米，其中约100平方米户型套数83套，约135平方米户型套数42套；限售房源共1套，具体坐落8-1-303，限售原因面积超限。本次房源装修情况为√精装□毛坯，房源均价54000元/平方米，其中装修标准6000元/平方米。

二.购房意向登记条件

根据杭州市住房限购政策规定具备购房资格的家庭。

三.无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

四.登记上传起止时间

本项目领取商品住房预售许可证当日起4日内，即2019年02月23日9时起至2019年02月26日17时止。（如已线上登记报名客户需增补资料、修改信息的，可在2019年02月27日9时至2019年02月27日17时止进行线上增加资料、修改信息）。

注：

1.在线登记审核结果将在一天内以短信形式回复，审核通过的将发送意向登记编号，敬请留意查看；

2.由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解。

五.登记方式

1.为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目采用线上报名登记。报名地址扫描二维码，关注“ 沁Gallery ”官方微信，点击报名通道按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料（详见第六条）提交审核。

2.线上购房意向登记是本批次房源销售过程中少有的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。

现场咨询地址：杭州市拱墅区丰潭路与申花路交汇处绿城建发·沁园生活艺术馆。

咨询时间：2019年02月23日至2019年02月27日每日上午9 时起至下午17 时止。

六.购房意向登记应提交的材料

1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证明原件扫描或原件拍照上传；

2.户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件，或户籍证明原件扫描或原件拍照上传；

3.婚姻证明（未婚不需要），已婚客户提供结婚证原件彩色扫描件或清晰的拍照件；离异客户需提供离婚证、离婚协议书或终审判决的法院判决书原件彩色扫描件或清晰的拍照件；

4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件彩色扫描件或清晰的拍照件【临安、桐庐、建德、淳安户籍（不含迁入临安、桐庐、淳安、建德户籍未满2年的家庭）的购房家庭需同时提供户籍所在地住房情况查询证明：房管处出具的查询记录和国土资源局提供的不动产查询记录原件彩色扫描件或清晰的拍照件】；（① 查询证明三个月有效；可提供在浙江省政务服务网http://hz.zjzwfw.gov.cn查询的杭州住房情况查询证明，也可提供相关网点（窗口或者自助机器）查询的杭州住房情况查询证明）。

5.非杭州户籍家庭（含迁入临安、桐庐、淳安、建德户籍未满2年的家庭）需提供近36个月内连续24个月的缴存在杭州市区的社保或个税缴交证明原件彩色扫描件或清晰的拍照件；如缴纳省社保的，还需提供单位盖章的社保属地证明原件彩色扫描件或清晰的拍照件；（如有新政出台，以新政为准）；

6.征信证明：选择按揭付款方式的客户需提供家庭成员在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件彩色扫描或清晰的拍照件（①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告；④未提供者均视为选择一次性付款方式购房）；

7.验资证明：意向家庭需提供购房人名下100万元现金存款证明（银行定期/活期存折或储蓄卡流水余额复印件）。

七.购房意向登记

1.购房意向登记需线上登记报名。每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，登入登记页面可查看登记成功信息；

2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“ 沁Gallery ”进行公示，公示期为意向登记结束次日9时至17时整止，公示期接受异议，逾期不再受理；

3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处 （公证机构） 进行公证。

八.摇号方式及选房顺序确定

杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”优先入围户数（即25户），但不确定选房顺序；

第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即100户），但不确定选房顺序；考虑到前述入围者可能放弃购房资格，本轮同时在未入围的家庭中摇出补位的轮候顺序；

第三轮摇号（中签家庭摇号确定选房顺序）：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；

若中签家庭在选房过程中放弃选房（包括：1、明示放弃；2、选房后未当场与开发商签署《商品房预售协议》并按《商品房预售协议》约定支付相应款项的，按补位轮候顺序进行选房（若有））；

公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

九.选房方案

1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭。

2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时起至17时，在销售现场进行公示。

3.选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

十.其他公示事项

购房家庭需于成功选房当日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。

十一.监督投诉

在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

温馨提醒

1.  根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

2.  根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条较高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金转账手续。

3.  购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传ps处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。

4. 开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为沁润公寓8幢本次摇号开盘使用，开发商对此次客户信息负责保密。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

杭州绿城申润置业有限公司