楼市收官月现推盘潮 1字打头刚需房源选择多

2017年已接近尾声，楼市也进入了收官时代，据搜狐焦点前期统计，12月杭州预计共有65个楼盘开盘。而在12月首周，楼市迎来了16个项目集中开盘。其中余杭区有7盘开，萧山区6个项目开盘，再次成为开盘主力。

首开房源亮点多

本次两个项目首开，分别是位于萧山市北的北辰国颂府和位于余杭区崇贤板块的西房拱宸外滩。

北辰国颂府作为排名前列次独立操盘打造的高端楼盘，将被打造成为改善标杆作品。项目分为5栋高层，2栋洋房，8栋排屋。小区内部人车分流，高层户型最小面积为95㎡，较大为172㎡。本次将首开1、2#楼，户型面积为95-138㎡，意向金为10万。

西房拱宸外滩共规划有7幢墅景高层、17幢国风排屋铺,规划总户数1334户,预计2020年交付。项目11月27日首开高层366套房源,主力户型为89平平层及跃层,两梯四户,平层层高2.9米,跃层层高5.8米,跃层户型均为中间套,位于21、22、23、25号楼,总价在141万至264万之间。在开盘当天上演了千人抢房的盛况，有一次刷爆了朋友圈。

1字头房源增多 刚需选择增多

本周开盘项目中，有9个项目都是1字头七的万元房。其中余杭区占6个，萧山、富阳、临安各占1个。

除了刚刚提到的西房拱宸外滩面临了千人抢房的盛况。位于临平的中铁九逸本周又推出564套房源，但是房源也同样遭到了热抢，能买到房除了有钱还得有运气。位于良渚的昆仑华府由之前的首付7成，目前已将购房门槛提高至全款购买。而位于临平的佳源优优锦城也表示全款优先。

刚需选择虽然明显增多，但是多数房源却依然是一房难求。

萧山楼盘去化快出新高度

目前，萧山的楼盘去化明显加快。很多楼盘甚至不为大家熟知，却已经售罄了。

景瑞天赋今年8月14日首次开盘，但是11月29日加推了最后一批房源，而当天该批房源的售完也标志着住宅房源的全部售罄。去化仅经历了3个多月的时间。

而碧秀名庭的去化速度更是惊人。该项目在10月28日首次开盘，而11月27日加推4、5#楼，户型面积为89-118平米，当天即售罄。仅一个月的时间项目便全部售罄。

年底临近，开发商们依然忙着抢收，大量房源的入市，也许让购房者迎来了一个选房的好时机。