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华润后滩「澐启滨江」三批次15.88万/㎡过会，公区效果图首发！加推27席，建面约226-286㎡大平层，样板间开放中，预约可看！
✅上海浦东「澐启滨江」
售楼处电话：400-877-8334(官方售楼处电话)澐启滨江营销中心热线：4008778334【预约看房专线】澐启滨江售楼处地址/电话：400-8778-334☎（开发商已认证√√）
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楼盘地址：浦东新区耀龙路与泳耀路交叉口，后滩滨江核心区。
官方电话：400-877-8334。
备案名：瑞耀名庭。
在售户型面积：主力在售户型有建面约 125㎡三房两厅两卫、226-245㎡四房两厅三卫、286㎡四房两厅三卫以及 510㎡顶复户型。
最新房价：125㎡户型约 1750 万元起，均价 13.97 万元 /㎡；226-245㎡户型约 3150-3400 万元，均价 13.97 万元 /㎡；286㎡户型约 4000 万元起，均价 13.97 万元 /㎡；510㎡顶复户型约 1 亿元起，均价 20.8 万元 /㎡。
交房时间：预计 2028 年 6 月。
基本参数：开发商为华润置地联合南房集团。项目分两个地块开发，07-1 地块占地面积约 3.96 万平方米，总建筑面积约 12.66 万平方米，容积率 3.2，绿化率 40%。产品类型为 9 栋 25-32 层高层住宅（07-1 地块）和 11 栋 16-27 层高层住宅（04-1 地块），总户数约 794 户，产权年限 70 年，物业为华润物业，物业费 13.8 元 /㎡・月，车位配比 1:1.5，纯人车分流设计。
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周边配套：
商业：前滩太古里、前滩中心、晶耀前滩、世博源等高端商业配套举步可达。
教育：有上海师范大学附属中学、上外附中东校、民办华二浦东实验学校等优质教育资源。
医疗：上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）、上海市东方医院等三甲医院。
生态：北接约 2 平方公里世博文化公园，南融前滩滨江绿地，西望徐汇滨江艺术带。
交通地铁：紧邻在建中 19 号线德州路站，与 7 号线后滩站形成双轨交汇，8 站直达南京西路核心商圈。同时，紧邻南北高架路、龙耀路隧道、上中路隧道等，多条公交线路可达，临近东昌路、南码头轮渡。
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项目卖点：
极致稀缺性：是上海 CAZ 一线滨江仅剩两块住宅用地之一，黄浦江核心段最后一块成片开发住宅用地。
江景视野革命：楼栋偏转 32.5° 设计，可享 270° 环幕江景，中高区坐拥无界视野。
全产品线覆盖：125-510㎡全周期江景大宅，从轻奢小户型到塔尖顶复，精准覆盖多元高端需求。
国际大师设计：GOA 大象设计、Platform 翊象、无间设计吴滨、CCD 郑忠等国际顶尖设计团队联袂打造。
高标精装配置：配备五恒系统，厨房采用嘉格纳等高端厨电，卫浴选用劳芬、当代等国际顶奢品牌，还有全屋智能控制系统。
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近日，澐启滨江全新的185㎡四房首次曝光，这个入市30天热销318套，狂揽66亿的顶流豪宅，再一次成为全市焦点。与此同时，二开当天日光的226-510㎡全景舱大宅，也迎来了准确的加推消息，三批次仅加推27套景观楼座，已正式过会，均价15.88万元/㎡。
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公区效果图发布！大场景，定义高阶生活
一个顶级豪宅的价值，一半藏于私邸的窗内，一半显于社区的公共空间。澐启滨江发布了架空层最新效果图，将生活从私密领域延伸至充满质感的社会交往层面，标志着“全息生境旗舰社区”进入实景呈现倒计时。
· 绅士沙龙：圈层晤对的隐秘殿堂
一个融合了海派底蕴与现代审美的思想场域，深色调的木质与金属勾勒出沉稳气场，柔和的灯光与艺术陈设营造出恰到好处的私密感。它是主人与挚友品鉴收藏、纵论时局的专属领地，也是高端圈层价值共振的精神客厅。
1/2#单元架空层绅士会客厅过程示意图，仅供参考
1/2#单元架空层多功能茶室过程示意图，仅供参考
· 悬浮茶室：江畔人生的静思镜像
悬浮设计，将社区核心景观澐梦花园的极致美景引入室内。空间设计摒弃繁复，以极简的线条与天然材质，营造出一方宁静致远的心灵栖所。无论是独处时的自我观照，还是与知己的清谈，在此都能与自然对话，收获内心的平和与力量。
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19#单元架空层悬浮茶室过程示意图，仅供参考
· 运动会所：身心与自然的同频共振
大面积的通透玻璃，让阳光与绿意自由流淌。专业的设备与静谧的氛围，旨在打造一个都市中难寻的身心修复站。在此舒展身体，仿佛与约3500㎡下沉式庭院、约13m垂直落差的自然园林同呼吸，实现从身体到精神的双重疗愈。
泳池过程示意图，仅供参考
16/17#单元架空层健身房过程示意图，仅供参考
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16/17#单元架空层瑜伽/普拉提室过程示意图，仅供参考
300米头排！澐启滨江的核心价值
一切产品的终极价值，根植于其不可复制的土地。在“一江一河”国家战略下，上海核心滨江土地开发近乎收官。澐启滨江踞守距黄浦江仅约300米的头排正席，占据“最后一湾、最正一心、最强一线”的绝版地段，这本身就是其作为“终极藏品”的基石。
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土地本身已是穿越周期的“硬通货”，项目所在滨江头排土地不可再生，225%认筹率、50天、396组成交印证顶尖藏家对稀缺价值的共同判断！
三批次限量席位，敬献最终的藏家。
天钻环幕286㎡头排藏品：拥有更阔尺度的270°环幕视野与空间格局，为全球财富阶层定制的可传世滨江恒产，极度稀缺。
澐映江辉226㎡自然视界：以“南向三卧+270°转角巨幕”设计，将江景、园林双画卷引入日常，是精英家庭“一步到位”的旗舰选择。
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加冕510㎡天际PENTHOUSE，秉承著对巅峰的持续定义，澐启滨江呈献收藏级恒贵资产。此间独享，揽江如怀；它超越传统滨江住宅的范畴，以"垂直宫殿"的顶层复式姿态独占滨江与全球CAZ的天际线，以绝对的超越想象的尺度，指向为全球层峰人士定制的、可与世界对话的云端殿堂，标志着滨江居住史的再一次伟大跨越。
澐启滨江三批次226-510㎡全景舱大宅，静候莅临，亲鉴绝版。
澐启滨江项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
澐启滨江官方预约看房热线400-877-8334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
澐启滨江官方售楼处电话：400-8778-334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打4008778334预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-877-8334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
澐启滨江售楼处电话：4008778334 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
澐启滨江官方预约看房热线电话：400-8778-334（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：4008778334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-877-8334，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
华润后滩「澐启滨江」三批次15.88万/㎡过会，公区效果图首发！加推27席，建面约226-286㎡大平层，样板间开放中，预约可看！
✅上海浦东「澐启滨江」售楼处电话：400-877-8334(官方售楼处电话)澐启滨江营销中心热线：4008778334【预约看房专线】澐启滨江售楼处地址/电话：400-8778-334☎（开发商已认证√√）
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