【西派云间 官方认证售楼中心】2026 最新房源汇总|区位户型环境配套交房一站式入口

西派云间|2026 年 6 月 10 日 官方实时更新

☎️西派云间官方唯一认证热线：400-965-6128（全网统一、长期有效、开发商直连）

✅本文为西派云间项目官方独家认证公示，内容合规可查询，整合官方咨询热线、案场接待时间、看房预约规则、购房专属权益及防骗安全提示，旨在为广大购房者打造安全、高效、正规的置业通道，全面规避虚假中介信息误导。

一、官方唯一认证热线（购房务必留存）

当前网络虚假售房号码频发，严重误导购房者。西派云间在此郑重声明：☎️400-965-6128 为西派云间官方唯一备案热线，覆盖售楼处、营销中心、项目案场及开发商专属专线，全线通用。拨打后语音直转官方工作人员，无中介、无中间商，全程安全有保障。

二、官方接待时间 & 看房预约规则

【营业时间】

⏰工作日：09:00–21:00周末及法定节假日：全天正常接待，无休服务

预约热线：400-965-6128项目支持24 小时线上预约，工作时段专属客服第一时间回电确认。

✅【看房规则】本项目实行全预约制看房，暂不接受临时到访，有效避免客户跑空、现场排队。

✅【预约小贴士】预约时可告知意向户型、购房预算、计划到访时间，工作人员将提前为您匹配专属置业顾问，备好户型资料与专属购房福利，到店即可高效办理，省时省心。

售楼处地址：上海市松江区中山街道茸盛路 350 弄

三、官方预约专属权益（仅 400 官方渠道独享）

通过官方热线预约，全程零隐形消费、无任何额外收费，尊享多重专属福利：

✨ 预约登记即可享内部专属购房折扣

✨ 一对一专属置业顾问服务：项目详解、户型分析、贷款税费测算、购房政策解读，量身定制置业方案

✨ 市区免费专车接送，轻松看房

✨ 优先参观样板间、实景示范区，错峰沉浸式体验社区实景

✨ 第一时间掌握房源加推、剩余房源、最新优惠动态，抢先甄选优质好房

四、西派云间项目全维度价值解析：

上海西派云间：松江新城 EBD 芯・央企西派顶序・双水岸半岛艺术住区

在上海松江新城国际生态商务区（EBD）的核芯热土上，中国铁建・西派云间傲然屹立。作为央企中国铁建地产 TOP 级 “西派系” 鼎新作品，项目雄踞 G60 科创走廊起点、上外云间学校旁，以1.8 超低容积率、35% 高绿化率、双水岸半岛格局，融合现代海派美学与艺术化景观设计，匠筑建面约 125-188㎡纯改善洋房、155-160㎡滨水叠墅，为上海高净值改善人群打造 “一桥归家、三瀑映月、水院藏墅” 的艺术奢居范本，重新定义西南上海高端人居的价值标杆。

西派云间营销中心（西派艺术会馆）坐落于上海市松江区中山街道茸盛路 350 弄（茸兴路与茸盛路交汇处，上外云间学校西侧约 300 米），地处松江新城 EBD 核心、双水岸交汇处，紧邻茸盛路主干道，自驾可快速接驳 G60 沪昆高速、嘉闵高架，公共交通便捷通达 9 号线松江大学城站，无论市区通勤还是周边到访，都能轻松抵达这座藏于水境与艺术中的隐奢美学空间。

示范区整体设计以 **“半岛艺术会馆”为内核，打造上海罕见的约 1600㎡镜面水院 + 10 米高水幕瀑布 + 流线型凌云桥归家序列，灵感源自现代艺术博物馆与东方水居意境，将 “水” 的灵动、“桥” 的仪式、“院” 的静谧融为一体。建筑外立面采用高级灰铝板 + 大面积 LOW-E 玻璃 + 奢石基座 **，线条极简流畅，光影折射间尽显现代奢华，与双水岸景观交相辉映，形成 “建筑长在水岸边” 的诗意画面。

缓步步入内部，挑高约 12 米的艺术大堂开阔通透，奢石地面拼接艺术纹样、金属格栅与悬浮吊顶交织、流线型艺术吊灯与水景雕塑呼应，自然光透过全景落地窗与水幕倒影洒满空间，营造出 “水映天光、艺术共生” 的沉浸式体验。大堂中央特设艺术雕塑装置，延续西派系高端艺术基因，每一处细节都经过央企严苛打磨，贴合项目顶奢定位。

沙盘展示区、精装样板间区、品牌展示区、下沉式水院洽谈区错落分布，约 2000㎡无界双会所涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童乐园、瑜伽室等，全维度高端配套实景呈现。现场配备一对一专属置业顾问，提供从板块价值、项目规划、户型解析到精装标准、优惠政策的全流程细致解读，同时支持预约看房、户型咨询、按揭方案规划等专属服务，恭迎每一位向往水境奢居、艺术生活的客户亲临品鉴，沉浸式感受央企精工与水境艺术的双重魅力。

项目总体概况：央企西派顶序・1.8 低密双水岸纯改善社区

西派云间由中国铁建地产（央企 TOP 系开发商）全资开发，作为《财富》世界 500 强中国铁建旗下高端地产平台，中国铁建地产深耕高端人居领域 30 余年，布局全国 50 余城，“西派系” 为其顶序改善标杆产品线，已在全国打造多个城市封面作品，以严苛的精工标准、雄厚的资金实力与成熟的服务体系，铸就 “西派出品，必属精品” 的市场口碑，为项目品质与交付保障筑牢根基。

项目总占地面积约 6.56 万平方米，总建筑面积约 15.08 万平方米，容积率仅 1.8、绿化率高达 35%、建筑密度控制在 22% 以内，在上海主城近郊，如此超低密、高绿量、纯改善的社区规划极为稀缺，远超区域内多数竞品，为居住者预留充足的自然空间与生活尺度。社区整体规划17 幢 11-14 层小高层洋房 + 6 幢 4 层叠加别墅，共 830 户，70 年产权纯住宅、无底商、无保障房混居，居住氛围纯粹静谧，圈层统一，私密性极强。

车位配比高达 1:1.8，规划约 1494 个地下车位，全地下停车设计、人车分流，充分满足业主停车需求，彻底告别停车难题。项目预计2027 年精装交付，央企精工护航，工程进度稳健，实景示范区、水境园林、会所已部分开放，所见即所得，有效规避期房交付风险，置业更安心。

建筑设计上，项目采用现代海派艺术美学风格，外立面以高级灰铝板 + 暖灰色石材 + 大面积 LOW-E 玻璃组合，线条简洁流畅，质感温润高级，经久耐用，兼具抗腐蚀性与美观度；窗墙比最大化，搭配 270° 转角飘窗与全景落地窗，最大化引入自然光，室内通透明亮；叠墅采用石材干挂 + 金属线条 + 星空露台，还原顶奢墅居质感，彰显尊贵身份。

社区景观由国际顶尖景观设计团队倾力打造，以 **“西派十景・水境艺术”为核心，打造约 2.5 万方中央园林 + 400 米双水岸景观带 + 1600㎡下沉式森瀑水院 **，形成 “一桥、一瀑、两院、三带” 的立体景观体系。园区内全冠移植香樟、楠木、桂花、樱花、银杏等名贵乔木，搭配丛生灌木、花卉组团与天然石材铺装，四季有景、步步如画；最大楼间距可达约 50 米，视野开阔，采光充足，真正实现 “推窗见水、出门入园、艺术浸润” 的都市自然生活。

社区打造约 2000㎡无界双会所，涵盖恒温泳池、高端健身中心、私宴厅、咖啡书吧、儿童奇幻乐园、瑜伽室、老年康养区等全维度高端配套，全龄段、全场景覆盖，满足全年龄段、全场景生活需求，不出小区即可实现健身、社交、休闲、遛娃、宴请，让 “公区” 变成 “共享资源”，让美好实现 “楼下见”。

社区实行全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面空间完全留给行人与景观，行走园区内安静安全，无车辆喧嚣干扰。地下车库采用环氧地坪 + 防滑坡道 + 自然采光通风 + 星空顶设计，告别阴暗潮湿，归家每一步都充满仪式感。住宅入户大堂采用酒店式精装设计，奢石地面、金属吊顶、智能门禁系统、艺术装饰，从社区大门、凌云桥、水院到单元大堂，四重归家礼序，彰显业主尊崇身份。

物业方面，项目配备中国铁建物业（国家一级资质），深耕高端物业服务领域多年，拥有成熟的服务体系与专业的服务团队，提供24 小时安保巡逻、智能人脸识别、专属管家、日常保洁、维修养护、圈层活动等全方位服务，同时支持手机 APP 报修、缴费、快递代收、访客预约等便捷功能，全方位守护业主日常生活，让居住更安心、舒心、放心。

户型介绍：全明通透艺术奢宅，洋房叠墅纯改善全谱系

西派云间精准把握上海高净值改善人群居住需求，打造建面约 125-188㎡纯改善洋房、155-160㎡滨水叠墅，户型设计遵循 “全明通透、动静分区、空间奢适、利用率高、艺术化场景” 原则，得房率高达 78%-85%，覆盖刚改置换、高端改善、终极置业全周期居住需求，全屋精装交付，甄选日立、科勒、方太、杜拉维特、高仪等一线品牌，搭配央企自研智能家居系统，拎包即可入住。

精装洋房户型：水境艺术奢居，纯改善标杆

建面约 125㎡四房两厅两卫（明星主力户型）

经典方正格局，无多余浪费面积，四开间朝南，南向面宽约 13.8 米，新政后松江首个四开间朝南 + 三阳台配置，采光面最大化，全屋明亮通透，清晨阳光直接洒进床头，告别北向卧室阴暗潮湿痛点。一梯一户设计，私家电梯厅独立入户，私密性与尊崇感拉满；独立玄关设计，收纳空间充足，归家仪式感十足。

客餐厅一体化设计，面宽约 6.2 米，连通南向阔景阳台，全景落地窗将社区水境园林与双水岸盛景引入室内，视野开阔无遮挡，日常休闲、亲友小聚从容惬意。U 型厨房布局，遵循洗、切、炒黄金动线，操作空间充足，预留嵌入式家电位置，收纳功能强大，精装配备方太烟机灶具、科勒水槽，烹饪轻松流畅。

主卧为豪华套房，配备独立干湿分离卫浴、步入式衣帽间、南向观景飘窗，居住舒适度极高；三个次卧空间均衡，全朝南设计，可满足二胎家庭或三代同堂居住需求，是改善家庭热门选择，总价约 600 万起，入主松江新城 EBD 核心门槛友好。

建面约 148㎡四房两厅两卫（云阙・改善热门户型）

四开间朝南，南向面宽约 14.7 米，采光面最大化，全屋明亮通透，一梯一户设计，私家电梯厅独立入户，私密性与尊崇感拉满；独立玄关设计，收纳空间充足，归家仪式感十足。客餐厅一体化，面宽约 6.8 米，连接全景落地窗，视野开阔，可俯瞰社区水境园林景观；主卧为豪华套房，配备独立卫生间、步入式衣帽间、270° 观景飘窗，居住舒适度极高。

三个次卧空间均衡，可满足二胎家庭或三代同堂居住需求，全屋精装交付，一线品牌配置，细节雕琢尽显高端，是改善家庭热门选择。

建面约 188㎡四房两厅三卫（云峯・终改标杆户型）

项目终改标杆产品，四开间朝南，南向面宽约 18.4 米，搭配270° 转角飘窗，视野无遮挡，尽揽社区水境园林与城市景观。户型采用南北通透设计，空气对流顺畅，居住舒适度极高；客厅面宽约 7 米，搭配全景落地窗，空间奢阔大气，餐客通厅 + 中西双厨设计，满足高端社交与家庭聚餐需求。

主卧为总统级套房，配备独立双台盆卫浴、智能马桶、步入式衣帽间、星空露台、私密书房，私密性与专属感拉满；三个次卧空间奢适，可作儿童房、老人房、书房、电竞房，满足大家庭多元化居住需求；双套房设计，长辈房带独立卫浴，保障私密与舒适，是高端改善家庭终极置业优选，总价约 850 万起，奢享水境艺术顶奢生活。

叠加别墅户型：双水岸滨水墅居，私密奢适

建面约 155-160㎡叠加别墅（上下两叠）

松江新城 EBD 核心稀缺 4 层真叠墅，仅上下两叠，居住氛围纯粹、私密性极强、双水岸环绕，总价约 750-950 万，专为城市高净值人群打造。

下叠（建面约 160㎡）：赠送约 40㎡私家庭院，推门即入专属花园，可打造花园茶室、亲子菜园、户外烧烤区、艺术花境，实现庭院生活梦想；地下一层层高约 6 米，可自由改造为私人影音室、健身工作室、酒窖、收藏室、儿童游乐区，空间附加值超 180%；地上一层客餐厅一体化，面宽约 7.5 米，连通庭院，采光通风极佳；地上二层规划三间卧室，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间 + 观景飘窗，私密性强，完美适配多代同堂大家庭。

上叠（建面约 155㎡）：赠送约 35㎡超大空中露台，南北双露台设计，可打造空中花园、观星台、好友私趴空间、艺术工作室，俯瞰社区水境园林与双水岸全景，视野开阔惬意；地上一层客餐厅连通南向阳台，采光充足；地上二层主卧套房 + 两间次卧，空间奢适，独立入户设计，保障私密性，尊享双水岸墅居生活。

周边配套：EBD 芯醇熟配套，一站式水境艺术生活圈

西派云间地处松江新城国际生态商务区（EBD）核心、G60 科创走廊起点，周边经过多年发展，商业、教育、医疗、交通、生态五大配套全面成熟，5 公里内全维覆盖，无需等待配套落地，入住即享 “水境环绕、艺术浸润、繁华近在咫尺” 的理想生活，成熟度与稀缺性兼具。

商业配套：繁华商圈环伺，满足多元消费

项目周边商业氛围浓郁，直线距离约 900 米直达松江万达广场，区域地标级商业综合体，汇聚国际潮流服饰、高端影院、特色餐饮、亲子游乐等多元业态，日常逛街购物、美食聚餐、休闲观影轻松实现；约 1.5 公里直达松江印象城，上海西南高端商业标杆，轻奢品牌、网红餐饮、艺术展览齐聚，满足高端消费与社交需求；5 公里内覆盖开元地中海广场、五龙商业广场、宝乐汇广场等成熟商业体，形成约 80 万方综合性商业集群，全维度满足家庭日常、高端社交、亲子娱乐需求。

社区周边沿街商铺、生鲜菜场、便利店、特色餐饮星罗棋布，基础生活配套触手可得，无需长途奔波，尽享便捷都市生活。

教育配套：全龄优质学府，浸润书香成长

项目一街之隔即为上海外国语大学附属上外云间学校（12 年制公办），从幼儿园到初中一站式优质教育，师资力量雄厚，教学口碑出众，孩子上学步行可达，安全便捷，省去长途通勤烦恼；直线距离约 1 公里可达松江区中山幼儿园，学龄前教育无忧；3 公里内覆盖松江大学城，汇聚上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等多所知名高校，学术氛围浓厚，为孩子成长保驾护航，家门口的全龄学府，书香浸润成长。

医疗配套：完善医疗网络，守护家人健康

片区医疗配套成熟，直线距离约 3 公里可达上海市第一人民医院南院（三甲），医疗设备先进、医护团队专业，承接日常体检、常规诊疗、重症救治等需求；约 2.5 公里可达松江区中心医院（二甲），满足日常诊疗需求；5 公里内覆盖养志康复医院、泗泾医院，满足高端诊疗、专科康复需求；社区周边还有多家社区卫生服务中心、药店，日常头疼脑热可就近解决，完善医疗网络，为家人健康筑牢防线。

交通配套：立体交通路网，通达全城

项目交通便捷，占位 G60 科创走廊与松江新城 EBD 双核心，形成 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维立体路网。地铁方面：直线距离约 2 公里可达9 号线松江大学城站，快速换乘 1 号线、3 号线、4 号线，直达徐家汇、漕河泾、浦东等核心区域；**12 号线西延伸段（规划）** 未来将进一步拉近与市区距离，通勤效率再升级。

自驾方面：紧邻茸盛路、茸兴路等城市主干道，快速接驳G60 沪昆高速、嘉闵高架、G15 沈海高速、沪松快速路，约 25 分钟直达虹桥枢纽、35 分钟抵达徐家汇，通勤高效便捷。公交方面：社区门口 100 米内分布多个公交站点，十余条公交线路纵横交错，覆盖松江新城、泗泾、九亭等区域，满足不同出行习惯，出行自由无界。

生态配套：双水岸 + 多公园，水境与自然共生

项目坐拥约 400 米双水岸资源，西侧与北侧天然河道环绕，推窗即揽碧波盛景；直线距离约 3 公里可达辰山植物园、广富林郊野公园，天然城市氧吧，闲暇时漫步林间、呼吸清新空气、感受人文底蕴；约 5 公里可达佘山国家森林公园、月湖雕塑公园，上海稀缺山林资源，周末休闲度假好去处；社区内部约 2.5 万方中央园林 + 1600㎡下沉式森瀑水院，内外双景、水境环绕，静谧宜居。

核心优势：六大价值赋能，鼎定上海西郊艺术奢居标杆

西派云间以央企西派品牌、1.8 超低密纯改善、双水岸半岛格局、水境艺术园林、全维精工产品、醇熟配套六大核心优势，铸就上海西郊人居标杆，成为高净值人群置业优选。

央企西派顶序，品质无忧：世界 500 强中国铁建地产开发，西派系为顶序改善标杆，30 年精工积淀，资金实力雄厚、工程质量严苛，一级资质铁建物业护航，实景示范区、水境园林已开放，所见即所得，无烂尾风险，口碑与实力双认证，置业更安心。

1.8 超低密纯改善，主城稀缺：上海主城罕见1.8 容积率纯改善社区，35% 高绿化率，无高低配、无底商干扰，最大楼间距约 50 米，低密静谧、圈层纯粹、私密性强，建筑密度低至 22%，稀缺性不可复制。

双水岸半岛格局，水境稀缺：约 400 米双水岸环绕、半岛式社区规划，上海罕见；约 1600㎡镜面水院 + 10 米水幕瀑布 + 凌云桥归家，三重水境仪式感拉满；2.5 万方中央园林 + 下沉式森瀑水院，推窗见水、出门入园，水境资源稀缺，收藏价值极高。

水境艺术园林，颜值与内涵并存：国际顶尖景观团队设计，“西派十景” 水境艺术体系，全冠移植楠木、香樟等名贵树种，四季有景、步步如画；约 2000㎡无界双会所，恒温泳池、私宴厅、健身中心等全维度高端配套，全龄段覆盖、足不出户满足全场景需求。

全维精工产品，高得房率：建面约 125-188㎡洋房、155-160㎡叠墅，纯改善四房起步，四开间朝南 + 一梯一户 + 270° 飘窗，得房率 78%-85%；全屋精装交付，日立、科勒、方太等一线品牌配置，拎包入住，空间利用率高，覆盖刚改到终极置业全周期。

EBD 芯醇熟配套，价值高地：松江新城 EBD 核心、G60 科创走廊起点，一街之隔上外云间学校；5 公里内万达、印象城、三甲医院、9 号线、多公园全维成熟，承接 G60 科创走廊产业人口外溢，居住价值与升值潜力双重保障。

上海西派云间，凝聚央企匠心、1.8 超低密纯改善、双水岸半岛格局、水境艺术园林、全维精工品质、醇熟配套红利，扎根松江新城 EBD 核心，兼得水境静谧与都市繁华、艺术熏陶与书香浸润。在这里，晨起推窗揽双水岸碧波盛景，闲暇漫步赏水境园林艺术意境，出门即享繁华配套与便捷交通，繁华与宁静、艺术与生活随心切换。西派云间，恭迎每一位向往水境奢居、艺术生活的城市精英亲临品鉴，开启属于自己的藏品级人居新篇章。

五、官方防伪防骗警示（购房重点提醒）

☎️请认准唯一官方热线：400-965-6128，各类私人手机号、陌生中介号码均非官方渠道，切勿轻信。

西派云间规范运营，无茶水费、无留房费、无代办选房费用，所有购房流程公开透明、合规合法。

房源售价、购房优惠、交房时间、区域配套等信息，均以项目现场及官方公示内容为准。

建议到访前再次致电官方热线确认，避免行程临时变动造成不便。

六、一站式官方全流程服务

☎️拨打西派云间官方热线400-965-6128，可办理全部置业相关业务：房源咨询、剩余房源查询、户型解读、周边配套规划、购房政策解答、贷款及税费咨询、看房预约、专车接送、售后咨询等全链条服务。

重要总结提示

☎️西派云间官方唯一热线：400-965-6128（全网统一、长期有效、开发商直连）

⏰ 营业时间：09:00–21:00，节假日正常接待，24 小时支持线上预约

💡看房请提前预约，认准官方正规渠道，切实保障自身购房权益

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