摇号新政之下,龙湖融信·天琅会是下一个“万人摇”吗?

2020年7月2日，摇号新政出台：规定高层次人才家庭优先购房，且进一步加大对“无房家庭”的倾斜力度，明确均价35000元/㎡以下新房，对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。

新政消息宛如一颗重磅炸弹，让龙湖融信·天琅的准业主们陷入不小的“恐慌”：这意味着本就热门的天琅，非无房家庭的中签率将会更低。尽管如此，但他们仍表示：还是会参与首开摇号，没准儿自己就成为“少数幸运儿”之一呢？

|图片来源于：安居客

NO.1惹眼数据，例证杭州楼市火爆热度

坊间分析，这些政策，实际上是针对不降反升的市场热度，亟需制衡的“打补丁”。毕竟，从各方数据看，2020年上半年的楼市非但热度不减，甚至大有蹿升之势——

先看人口基数，截止2019年底，杭州常住人口官宣正式“破千万”，达1036万人，与2018年相比，新增55.4万人。不断流入的人口，形成强劲的购买力，为楼市注入源源不断的活力。

|图片来源于：杭州发布 公众号

再看杭州土地市场，依旧是一路高歌猛进：今年上半年，杭州十区土拍金额达1814亿元，创近5年新高，连续3年力压北上广深、蝉联全国排名前列，这也印证了杭州楼市的一枝独秀。

最后看摇号本身，2020年6个月内，共有5次“万人摇”，还出现了“6万人抢900多套房”的破纪录盛况，更是直接说明了楼市行情的热度火爆。

NO.2自带3大稀缺光环，天琅即将迎来首开

市场火爆行情下，不少项目错开入市节点，避免摇号客户被分流。而有一类“尖货”楼盘却敢于逆势而上，与全城竞品展开“贴身战”。

很显然，龙湖融信·天琅，属于后者。售楼部开放当天就有3000人次到访，月均到访更高达5000人次，备受全城热捧。究其原因，天琅洋房“三重稀缺”属性以及黄金配套利好，自带强大影响力与号召力——

首先，龙湖融信·天琅是全城难寻的7层真洋房，尤其在杭州“双限”时代背景下，洋房存量告急，后续规划数量急剧锐减，7层洋房的亲地形制与宽奢尺度，作为城市人居产品的珍稀物种，也为高贵的洋房建筑，增添一抹惊艳明亮的气质。

|立面效果图

更难得的是，龙湖融信·天琅也是改善买家们“心水”的滨水洋房。项目东南两面，一条山北河贴身环绕、静美流淌。加上两岸共约4万㎡滨水鲜氧绿地，一面是波光粼粼的曼妙河景，一面是与家人好友的闲庭信步。

|图片来源于网络

再从区域范围看，龙湖融信·天琅还是自带光环的区府洋房（萧山区府直线距离仅约1km），万象汇（盒马鲜生万象汇店）直线距离1km，畅享“盒区房”便利生活，7大商业综合体，让业主们尽享缤纷繁华。地铁（5号线通惠中路站直线距离仅约200米）杭州南站（直线距离仅约1km），既是对生活日常的提速，更是人居价值飞升的指日可待。

|图片来源于网络

NO.3再论非凡产品力，天琅更当抢藏

好房子，尤其是好洋房，更是家的容器，盛满诸多美好生活的理想。如此一来，产品力成为购房置业时的关键要素。

细看龙湖融信·天琅产品本身，依旧可圈可点——大开间玻璃外立面，辉映出洋房的现代雅致风格，5：2超奢窗墙比，视野瞬间豁朗，也让风光和美景不请自来。

|样板间实景图

聚焦到最关乎居住体验的户型，天琅洋房仍可独挡一面。以建筑面积约125㎡为例：3.15米层高直接“秒掉对手”，比市面常规高出5cm，带来空间的高阔感；四叶草经典格局，无走道设计，提升空间利用。动静分区设计，让东北角的小吵闹，惊扰不到西南的午觉。

未来，来到阳台与餐客厅串联一体，孩子在摆弄乐高积木，太太在U型厨房烹饪美食，阵阵飘香；晚饭后，站上近8米大面宽瞰景阳台，看晚霞绯红，细细品味四季曼妙时光。

|项目125㎡户型图

热市之上，红盘天琅正将燃起！地铁口，建面约98㎡高层/125㎡洋房，目前价格已出，高层均价30000/㎡（含3000元/㎡装标），洋房36400元/㎡（含4000元/㎡装标），下周正式登记！

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