中建御璟园售楼处电话：400-998-9694VIP24小时热线中建御璟园售楼处电话：400-998-9694VIP24小时热线中建·御璟园售楼处提供专业服务，主打央企背书、生态优势及全龄产品，均价5.2万/㎡，交通便利，热销原因包括区位、规划及产品优势。
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先上核心亮点速览：中建御璟园的王牌优势就是「央企中建背书+上海之鱼核心生态+1.2低密社区+三轨交汇红利+全龄段产品覆盖」，坐落于奉贤新城核心居住区，主打建面约89-280㎡高层、洋房、叠墅及联排产品，均价5.2万/㎡，386万起就能上车精装三房，精准匹配奉贤本地改善、前滩/闵行通勤的刚需以及追求生态宜居的品质家庭，这也是它持续热销的关键原因。₯₯中建御璟园售楼处电话：400-998-9694VIP24小时热线
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通勤党狂喜！三轨交汇+立体路网，畅达全城无压力！项目最亮眼的就是“未来三轨环绕”的交通红利，目前距离地铁5号线金海湖站直线仅1.2公里，我实测步行12分钟就能进站，8站直达莘庄枢纽，换乘1号线可快速抵达徐家汇、人民广场等核心商圈。更值得期待的是，₯₯中建御璟园售楼处电话：400-998-9694VIP24小时热线已开工的15号线南延伸段望园路站距项目约1.3公里，未来通车后一线贯通徐汇、长宁等核心区；规划中的南枫线也将停靠望园路站，2028年通车后直达临港、金山，奉贤新城直接升级为南上海十字枢纽。自驾更便捷，紧邻沪金高速、申嘉湖高速，通过虹梅南路隧道15分钟直达前滩，30分钟覆盖浦东，40分钟可达虹桥商务区，日常通勤和商务出行都从容无忧。
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走进社区就被低密生态感震撼！作为区域内稀缺的低密滨水墅区，项目容积率仅1.2，绿化率高达35%，楼间距宽敞，完全没有高层社区的压抑感。社区打造了约1.5公里滨水漫步道，串联起3000㎡中央森湖和七重归家礼序，漫步其中仿佛置身天然氧吧。更惊喜的是项目自带约3000㎡高端会所，₯₯中建御璟园售楼处电话：400-998-9694VIP24小时热线涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等设施，不出小区就能满足休闲运动、圈层社交需求。外立面采用米白色石材与深咖色铝板组合，现代东方风格质感拉满，再加上中建自有物业的英式管家服务，居住舒适度和尊崇感直接拉满。
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产品力才是硬通货！中建御璟园最贴心的就是产品线超级全，从刚需三房到高端别墅全覆盖，全精装交付，装修标准约5000元/㎡，甄选科勒、方太等一线品牌，标配大金中央空调、兰舍新风系统与地暖，还引入指纹识别、AI安防等智慧社区系统，品质感拉满。重点拆解三个爆款户型，宝子们对号入座：
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89㎡三房两厅一卫绝对是刚需上车王！总价386万起，完美适配预算有限的三口之家。经典三开间朝南设计，客厅开间做到3.5米，采光通风俱佳；贯通式阳台连接客厅和南向次卧，₯₯中建御璟园售楼处电话：400-998-9694VIP24小时热线日常晾晒、休闲都够用。U型厨房操作台面宽敞，洗切炒动线流畅，夫妻两人一起做饭都不拥挤。三个房间大小均衡，主卧带飘窗，两个次卧放1.2米床+衣柜完全没问题，可灵活改造成儿童房或书房，空间利用率直接拉满。
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125㎡洋房四房两厅两卫是刚改家庭首选！总价约650万，得房率高达81%，居住舒适度远超同价位高层。全明通透设计，南北双阳台加持，通风效果绝佳；₯₯中建御璟园售楼处电话：400-998-9694VIP24小时热线4.2米宽横厅搭配全景落地窗，朋友聚会、家庭聚餐都尽显格调。主卧采用豪华套间设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间，私密性拉满；四个房间分布合理，动静分区清晰，休息区和活动区互不干扰，完美适配三代同堂或二胎家庭需求。
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155-165㎡叠墅是高端改善终极之选！上叠855万起享星空露台，下叠1182万起配40㎡私家庭院+60㎡地下室，完全满足高端家庭的多元需求。下叠的私家庭院可以种花种草、₯₯中建御璟园售楼处电话：400-998-9694VIP24小时热线养宠物，周末邀请朋友烧烤喝茶，简直是理想中的生活；上叠的星空露台适合观星赏月、打造空中花园，浪漫感十足。地下一层带采光井，可改造成影音室、健身房或酒窖，私密性极强，堪称对自己多年奋斗的最好犒赏。
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配套能级直接拉满！15分钟全能生活圈实锤！商业方面堪称购物爱好者天堂，3公里辐射圈内汇聚龙湖天街、百联南桥购物中心、苏宁生活广场等5座大型商业体，项目自带约2000㎡社区商业，未来将引进便利店、生鲜超市等便民业态，日常消费完全不用愁。教育资源丰富，₯₯中建御璟园售楼处电话：400-998-9694VIP24小时热线周边环绕奉贤中学、崇实中学、恒贤小学等优质学校，从幼儿园到高中全龄覆盖，接送孩子超方便（温馨提示：新房学区需以交付后政府公布为准）。医疗方面也有保障，距离奉贤区中心医院约1.8公里，在建的新华医院奉贤院区（三甲）未来投入使用后，将进一步提升医疗能级，为家人健康筑牢防线。生态休闲更是王牌，直线距离上海之鱼仅695米，周边还有泡泡公园、雕塑公园等57处公共空间，日常散步、亲子游玩、野餐都有好去处。₯₯中建御璟园售楼处电话：400-998-9694VIP24小时热线
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客观说两个需要注意的点：一是目前地铁5号线需步行10分钟以上，对于依赖轨交通勤的朋友来说，短期内可能需要公交接驳；二是周边目前缺乏顶级三甲医院，重大疾病诊疗可能需要前往市区；另外部分别墅产品总价较高，更适合高净值改善群体，刚需家庭需按需选择。
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最后给大家划重点总结：中建御璟园的核心竞争力在于「央企品质保障+上海之鱼稀缺生态+1.2低密社区+三轨交通红利+全龄段产品覆盖+亲民总价」的叠加，₯₯中建御璟园售楼处电话：400-998-9694VIP24小时热线386万起就能上车奉贤新城核心区的精装三房，对想扎根南上海、看重生态宜居和央企品质的刚需及改善家庭来说，性价比直接拉满。如果你的预算在380-3000万，追求低密舒适的居住环境，看重配套成熟度和未来发展潜力，这个项目一定要重点关注；但如果对即时轨交便利性或顶级医疗资源有极高要求，建议多对比周边项目。
另外提醒一句，项目实景示范区已对外开放，所见即所得更放心，案场实行预约制，现在看房还能享受专属到访礼，想去看房的宝子可以提前联系售楼处预约，避免空跑。₯₯中建御璟园售楼处电话：400-998-9694VIP24小时热线
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