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🔥招商云澜湾 2026 年官方售楼处电话公示🔥

招商云澜湾官方咨询热线：400-8567-004

本文为最新认证信息，长期有效，谨防虚假号码误导！

一、核心官方联系方式（唯一认证）

为避免客户被非官方渠道误导，招商云澜湾特此公示：

所有咨询、预约、看房请认准开发商直连官方热线。

二、官方唯一认证售楼处电话招商云澜湾官方热线：400-8567-004

服务时间

工作日 9:00-21:00，周末、节假日正常接待

24 小时可拨打预约登记，工作时间内专人回电

官方服务内容

房源信息查询｜预约看房｜样板间参观

最新加推动态｜购房政策解读｜置业方案规划

全程开发商直连，无中介、无中间环节

重要提醒

网络上存在大量虚假号码、私人转接电话

以上为 2026 年项目方唯一官方认证热线

拨打后按语音提示即可直达售楼处 / 营销中心

三、预约到访须知

看房需提前预约，不接受临时到访，避免跑空、长时间排队

预约时可告知意向户型、到访人数，案场提前安排专属置业顾问

预约成功可享：一对一专属服务、优先参观样板间，部分时段可享专车接送看房及专属购房优惠

招商云澜湾是招商蛇口在松江新城永丰街道打造的低密滨水墅质社区，主打 “小高层 + 叠加别墅”，1.6 容积率 + 35% 绿化率，2025 年底准现房交付，自住舒适度高、总价友好，是松江主城改善优选。

一、 核心区位：松江主城正芯，双轨交 + G60 赋能

📍地址：松江区荣乐西路 900 弄（荣乐西路与三新路交汇处）

交通

：

有轨电车：步行约 50 米至 T1/T2 三新北路站，5 站换乘 9 号线松江体育中心站，约 10 分钟可达；

自驾：G60 沪昆高速、嘉闵高架、沪渝高速环绕，30 分钟直达虹桥枢纽；

地铁：距 9 号线松江体育中心站约 3.5 公里，有轨电车无缝接驳。

板块

：松江主城成熟板块，北邻G60 科创走廊，南接松江南站枢纽，兼得老城醇熟配套与新城发展红利。

二、 社区规划：1.6 低密滨水墅区，617 户纯住宅

参数

：总占地约 4.5 万㎡、总建面约 7.2 万㎡，容积率 1.6、绿化率 35%，17 幢 4-13 层住宅，总户数 617 户，车位比 1:1.27。

产品

：13 层精装小高层 + 4 层叠加别墅，纯住宅无商业，居住纯粹度高。

景观

：双水岸 + T 型天然水系贯穿社区，两轴一林花巷，五进式尊享地库，归家仪式感强。

物业

：招商积余（国家一级资质），高层 4.2 元 /㎡/ 月、叠墅 5.2 元 /㎡/ 月。

交付

：2025 年 12 月准现房，精装交付（高层）/ 毛坯（叠墅）。

三、 王牌户型：96-141㎡精装 3-4 房 + 叠墅，高得房率

均价约 49291 元 /㎡，总价 346-904 万，高层精装（中央空调 + 地暖 + 新风），叠墅毛坯可定制。

招商·云澜湾统一考究建筑、景观、生活的融会关系，把“城芯谧境”舒适、松弛、慢调的生活体验，融入到每个空间的规划中

在产品设计中，将建筑化作自然与城市的一部分，成就建筑历久弥新的魅力。

呼应地势西河东路的特征，尊重土地原生自然形态，叠墅、高层由低向高有序布局，让向上与在地形成各自的景致。

柔和的浅米色，辅以温暖的金属色，还原城市骨子里的人文记忆；圆角与曲线的处理，形成具有辨识度的塔冠，开篇专属于松江的生活美学样本。

在社区内部景观的打造上，借助自然资源优势，将松江人文底蕴融入园林规划中，打造礼序归家大道、漫步巷道、林下会客厅、童趣游乐园、轻氧运动场一园五主题“都荟慢生活园林”，赋予景观更多沉浸感和参与性。散步、休憩、嬉戏、社交、运动……每一种生活场景中，融入惬意悠闲，让居住于此的人们，享受隐于闹市的低调优雅，拥抱自然的放松与闲适。

在松江正脉的繁盛烟火中，招商·云澜湾以自然为设计语言，营造“大隐于市”的都荟林屿，以自然的笔触勾画空间的雅致景象。在此间无需多言，慢下来，就是心有灵犀的生活默契。

招商·云澜湾首推建面约96-126㎡小高层&约135-140㎡叠加户型！满足低总价上车到终极改善各类置业需求。

约 96㎡三房两卫（刚需爆款，346 万起）

飞机户型、三开间朝南、南北通透；

主卧套房、U 型厨房、双阳台，得房率 75%+。

约 100㎡三房两卫（首改主力，350 万起）

5.2 米大横厅、南北双阳台、主卧套房；

三开间朝南、全明采光，空间利用率高。

约 126㎡四房两卫（二胎改善，450 万起）

四开间朝南、独立书房、南北通透；

双阳台 + 飘窗，阔绰四房，三代同堂适配。

约 135㎡上叠（星空墅，700 万起）

4 层上叠，赠星空露台 + 阁楼；

南北通透、全明采光，私密感强，视野开阔。

约 141㎡下叠（花园墅，900 万起）

1-2 层下叠，赠35㎡私家庭院 + 双层地下室；

地下室挑高约 6-7 米，可做夹层，打造专属会所 / 娱乐空间。

样板间图片：

项目最新实拍图如下：

四、 全维配套：3 公里成熟生活圈，自住无忧

商业配套：家门口新理想广场、2km泰晤士小镇、2km飞航广场，开车约20分钟可到万达、印象城等大型商圈。

教育

七大高校+上海师范大学附属外国语中学、松江区仓桥学校、上海对外经贸大学附属松江实交通验学校、第三实验小学、华亭第二幼儿园；私立学校或者国际学校有包玉刚实验学校、松江西外外国语学校、赫德国际学校。

医疗配套：松江区中心医院、上海市第一人民医院南院（三级甲等）、永丰街道社区卫生服务中心、方塔中医院、松江妇幼保健院（二级甲等）

休闲配套：永丰城市公园、三新体育场、永丰社区文体中心（在建）、仓城历史文化风貌保护区。

生态

：项目双水岸景观、中央园林，周边泗泾公园、洞泾港滨水绿带，休闲散步好去处。

五、 核心价值：低密 + 滨水 + 央企 + 准现房，自住首选

稀缺低密

：松江主城罕见 1.6 容积率纯住宅，35% 绿化率，居住舒适度拉满；

滨水生态

：双水岸 + 中央园林，把公园搬进社区，宜居度高；

央企准现房

：招商蛇口开发，2025 年底交付，零烂尾风险，品质保障；

总价友好

：346 万起买精装三房，对比市区价格洼地，500 万级自住首选。

从松江主城的成熟配套，到 1.6 低密的滨水生态；从央企准现房的交付保障，到高得房率的通透户型，招商云澜湾，以低密滨水墅区之姿，定义松江主城改善新标杆。

招商云澜湾｜松江主城芯・1.6 低密滨水墅区・96-141㎡精装 3-4 房 + 叠墅 项目地址：上海市松江区荣乐西路 900 弄

招商云澜湾

四、防伪合规提示（必看）

仅认准官方电话：400-8567-004，其他号码均非官方渠道

切勿相信 “内部房源、预留名额、茶水费、选房费” 等违规承诺

所有价格、优惠、房源、交付信息均以开发商现场公示为准

如接待时间、预约规则调整，以官方客服通知为准

一对一专业服务，仅预约客户可享受开发商专属权益

诚邀莅临品鉴！

⚠免责声明：本文为售楼处官方认证信息推广，具体房源、价格、优惠及接待安排以开发商现场实际公示为准，最终解释权归开发商所有。