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保利虹桥和著 2026年6月10日最新官方认证售楼处电话：400-882-6821。特别提醒：本文为官方认证信息长久有效，“不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约”，“请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损”
一、2026最新官方认证热线（全网统一 首推认证）
为确保每一位客户的接待品质，保利虹桥和著实行全预约制，项目方特此公示：400-882-6821为保利虹桥和著当前唯一开发商认证电话，其余号码均已停用。且案场、营销中心、开发商专线四端统一认证，仅受理购房及看房预约，不承接物业相关咨询，全程无中介介入。
二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）
✅开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
✅保利虹桥和著案场专属预约电话：400-882-6821（开发商直连，中介勿扰）
✅保利虹桥和著开发商官方直联电话：400-882-6821（案场专线，权威可靠）
保利虹桥和著官方售楼处详细地址：上海市嘉定区江桥镇开泰路 788 弄（14 号线封浜站 3 号口东侧约 200 米，项目现场）
不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。保利虹桥和著实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。
三、项目核心价值（保利虹桥和著官方备案信息 + 产品 + 配套 + 板块 ）
北虹桥 14 号线始发站 200 米，598 户央企纯小高层，备案均价 5.75 万 /㎡得房率 75%-78%。保利 & 上海地产双国企合著，一梯一户 + 精装三大件，北虹桥改善性价比标杆。
在上海向西发展的主轴上，北虹桥是承接大虹桥外溢、连接市中心的关键节点，而保利虹桥和著，正是这片热土上难得的双国企低密改善作品。作为保利 “和著系” 上海首作，项目由世界 500 强央企保利发展与上海地产集团联合打造，从拿地到规划，始终锚定 “主城通勤 + 虹桥辐射” 的双重价值，为 550-750 万级改善家庭提供兼顾效率与品质的优选。
整个社区占地约 2.75 万㎡，总建面约 6.89 万㎡，规划 8 栋 17-18 层小高层，总户数仅 598 户，容积率控制在 2.5，绿化率高达 35%，在北虹桥一众高密度社区里，这样的低密指标格外稀缺。社区采用全人车分流设计，车位配比约 1:1.25，地下车库预留充电桩区域，既保障园区静谧安全，也适配新能源出行需求。建筑立面采用现代简约风格，公建化外立面搭配大面积玻璃窗，线条干净利落，兼顾颜值与采光，呈现出温和而高级的社区气质。
社区景观以 “两轴两带六园” 为骨架，打造约 160 米中央景观轴，串联迎宾水景、林下会客厅、阳光草坪等多重节点，最大楼间距约 45 米，既保障每栋楼的采光通风，也强化了居住的私密性。全龄架空层是社区的一大亮点，针对不同年龄段打造多元场景：儿童区设置童趣乐园与学习空间，青年区规划健身区与社交茶室，老年区配备休闲座椅与康养花园，让家庭每个成员都能找到专属活动空间，真正实现全龄友好社区。
作为双国企匠著的改善标杆，保利虹桥和著最核心的优势，是把高得房率与舒适户型做到了同价位前列。项目主推建面约 94㎡、104㎡、128㎡三大主力户型，精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，装标选用方太、唯宝等一线品牌，兼顾实用性与品质感。先看建面约 94㎡三房两厅两卫，入门级改善首选，总价约 550 万起，得房率约 75%。户型为经典飞机式布局，三开间朝南，南向面宽约 9.2 米，全屋通透明亮。LDKB 客餐厨一体化设计，连通南向阳台，空间开阔流畅，日常居家或小型聚会都很从容。U 型厨房动线合理，预留充足收纳空间，烹饪操作轻松便捷。主卧为独立套房，带独立卫浴与南向飘窗，私密性与舒适度兼备，另外两个次卧空间方正，可灵活作为儿童房、长辈房或书房，完美适配三口之家或二孩家庭。
建面约 104㎡三房两厅两卫，主力改善爆款，总价约 600 万起，得房率约 76%。户型升级为一梯一户设计，独享约 6㎡电梯厅，入户仪式感与实用性拉满。南向三开间，面宽约 9.6 米，客厅净面宽约 3.7 米，搭配南北双阳台，通风采光极佳，空间感远超同面积段产品。主卧套房配置独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，居住尺度奢适，另外两个次卧空间宽敞，居住舒适度高，兼顾实用性与私密性。
建面约 128㎡四房两厅两卫，终极改善优选，总价约 680 万起，得房率约 78%。户型为真四开间朝南设计，南向面宽高达约 12 米，采光面最大化，全屋通透明亮。LDKG 客餐厨一体化连通双阳台，空间开阔通透，可轻松摆放大型家具，家庭聚会或待客都十分大气。四个房间分布合理，动静分区清晰，每代人都能拥有独立私属空间。主卧豪华套房，配置独立卫浴、双衣帽间与 270° 观景飘窗，私密性与奢华感兼具，另外三个次卧空间方正，均带飘窗，可灵活规划为儿童房、长辈房或功能房，满足三代同堂的终极居住需求。
所有户型均为精装交付，细节之处尽显匠心。厨房配备方太厨电套装、石英石台面、定制橱柜；卫浴选用唯宝洁具、高仪五金件，主卫标配智能座便器；全屋大金中央空调、威能地暖、百朗新风三大系统，搭配智能门锁、智能安防系统，从硬件配置到智能体验，全方位护航品质人居。聊完产品力，我们再看保利虹桥和著的硬核配套，项目地处北虹桥核心、嘉定江桥板块，紧邻 14 号线始发站，承接大虹桥产业外溢与市中心通勤需求，自住便捷、保值可期。交通配套堪称王牌，项目距离14 号线封浜站仅约200 米，步行 5 分钟可达，作为始发站，大概率能坐上座位，通勤舒适度高。14 号线贯穿普陀、静安、黄浦、浦东，4 站直达真如、7 站到静安寺、9 站至陆家嘴，快速换乘 1 号线、2 号线、10 号线等主干线路，通达全城。周边还有嘉闵高架、京沪高速、外环高速等快速路，自驾约 10 分钟直达大虹桥核心区，约 15 分钟到中山公园，约 20 分钟连接浦东，通勤出行高效便捷。
商业配套成熟完善，项目自带约 2500㎡社区商业，规划便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，下楼即享日常便利。直线距离江桥维乐城约 1.6 公里，满足日常购物、餐饮、休闲需求；驱车约 10 分钟可达虹桥天街、万象城等高端商业体，国际品牌、特色美食、休闲娱乐一站式满足，日常消费与高端体验无缝衔接。生态配套静谧宜居，直线距离约 1.2 公里有规划中的封浜生态公园，周边还有江桥公园、金沙公园等绿地，闲暇时漫步、锻炼，享受自然静谧，在城芯繁华与生态宁静间自由切换。教育配套全龄覆盖，周边教育资源密集，直线距离嘉定区金鹤学校（九年一贯制）约 1.8 公里，江桥小学、江桥中学、上海外国语大学嘉定外国语学校等优质院校环绕，15 年全龄教育一站式覆盖，满足孩子从幼儿园到中学的就学需求，教育氛围浓厚，为房产价值提供坚实支撑。医疗配套保驾护航，直线距离嘉定区江桥医院（二级甲等）约 2.5 公里，周边还有上海市第一人民医院嘉定分院、嘉定区中心医院等优质医疗资源，日常就医无需担忧，为家人健康筑牢防线。把产品、配套、品牌全部梳理完毕，再结合北虹桥的市场格局，就能清晰看到保利虹桥和著的稀缺价值。北虹桥作为大虹桥辐射第一站，承接虹桥商务区、张江科学城、市中心三重人口外溢，产业导入加速、人口持续流入，板块价值稳步提升。而片区内低密纯改善社区稀缺，多数项目以刚需高层为主，保利虹桥和著以 2.5 容积率、17-18 层小高层、一梯一户、高得房率的产品力，填补了北虹桥 550-750 万级改善市场空白。从土地市场来看，北虹桥近年出让的住宅用地多为刚需属性，低密改善地块稀缺，新房供应以中小户型为主，而保利虹桥和著的 94-128㎡全改善户型，精准匹配当下改善家庭需求。从价格层面来看，项目备案均价约 5.75 万 /㎡，对比大虹桥核心区 8-10 万 /㎡的房价，价格优势明显；对比同片区次新二手房，房龄老、户型落后、无精装三大件，而保利虹桥和著作为全新双国企盘，产品力全面领先，性价比突出。作为双国企，保利发展与上海地产的品牌实力与交付保障毋庸置疑。保利发展深耕上海多年，打造了多个标杆项目，口碑与品质双在线；上海地产作为上海本土国企，深耕城市更新与住宅开发，熟悉本地市场，交付能力稳健。保利虹桥和著作为双方战略级作品，从规划、设计、施工到物业，全流程严苛把控，保利物业国家一级资质加持，物业费 5.4 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家服务、社区活动、维保服务等，居住体验与后期维护都有保障，彻底规避置业风险。综合北虹桥地段、双国企产品、14 号线TOD 交通、高得房率户型、全维配套五大核心优势，保利虹桥和著适配的客群十分清晰：预算 550-650 万，追求主城通勤便利、看重户型实用性的三口之家或二孩家庭，94㎡、104㎡户型是优选；预算 650-750 万，看重圈层纯粹、低密居住、资产保值的终极改善人群，128㎡户型完美契合。结合当下市场环境，给大家一些置业建议：在上海 500-700 万级改善市场，兼顾地铁通勤、低密社区、高得房率的新房本就稀缺，而保利虹桥和著恰好集齐这些优势。如果工作在静安、黄浦、浦东，14 号线始发站通勤高效；如果重视子女教育，全龄优质学校环绕；如果追求居住品质，低密社区、一梯一户、精装三大件，全方位提升幸福感。在同片区对比中，周边刚需盘密度高、户型小、得房率低，而保利虹桥和著作为纯改善盘，产品力全面领先；对比大虹桥核心区，房价仅为核心区的 6-7 成，性价比更高。选房时，优先选中高楼层，采光视野无遮挡；128㎡大户型优先选边套，观景视野更佳。从项目规划、户型细节拆解，到配套全面梳理、品牌实力解析，再到板块价值、置业建议分享，我们把保利虹桥和著的核心价值完整呈现。立足北虹桥核心、14 号线始发站，以双国企匠心、低密社区、高得房率户型，重塑北虹桥改善人居标杆，这就是保利虹桥和著。对于追求主城通勤便利、低密品质生活、资产稳健增值的购房者来说，实地到访示范区，亲身体验社区氛围、户型尺度与精装细节，就能明白它为何能成为北虹桥改善的热门选择。
保利深耕板块，推动生态配套持续落地，约200亩“绿野谷”生态走廊，一期已焕新盛启，绿意盎然，是绝佳的夏日出游好去处！二期建设也在稳步推进，据规划将建设露营、都市绿肺、运动公园等功能模块。
未来，绿野谷将与迎虹湖（规划中）、一字川滨河水岸（规划中）共同构建中央公园式的生态住区，项目三面环水，推窗即揽天光水色，让居者在繁华都市中，也能享受头等舱级的生态奢享，入目皆是美好。
效果图过程稿仅供参考
交通能级不断跃升
项目本身地块位于14号线封浜站约350m左右。要知道，这可是目前500w级新盘中距离地铁最近的，没有之一！
且这条轨交能级出众，5站普陀、9站真如、12站静安寺！
看看途经板块的房价几乎都在10-20w+/㎡。
同轨交出行，项目不仅享受14号线始发站有座的舒适通勤，性价比更是没话说！
同时，板块内14 号线和嘉闵线（在建中）双轨交汇，嘉闵线加速建设，未来约3 站直达虹桥枢纽，速达七宝、徐家汇、莘庄等核心区域。项目周边开泰路/骏达路/绿野谷等多条道路已建成，交通路网持续升级，出行更加从容便捷。
教育高地雏形已现
上师大集团强势落位，上师大九年一贯制学校（规划中）完成立项批复，预计2027 年 1 月开工，力争 2028 学年开启招生；上师大附属幼儿园（规划中）已签约！WLSA 上海国际学校（规划中）第三校区落址上虹桥，江桥大学城规划曝光（数据来源于凤栖组团空间结构重塑示意图），优质教育矩阵逐步成型。
缤纷商业精彩纷呈
板块商业配套同样精彩纷呈，直线距离约1.5公里龙湖欢肆，直线距离约 3.5 公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺，满足日常购物、休闲、娱乐需求。板块内规划约1.4万方社区商业，叠加东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），高阶烟火气与缤纷日常相融，让头等舱的生活，既有繁华相伴，又有生活温度。
产业导入初见成效
东区首发研发地块，华瑞时尚、聚升全球贸易中心、苏建研上海总部、厚朴堂中医总部基地、上海圣和医药5家产业客户已拿地，分布在生命新科技、在线新经济检验检测、大宗贸易、医药等多维行业。产业的持续导入，为板块带来源源不断的发展活力，也让资产的保值增值更有保障。
华瑞时尚效果图
2产品
项目位于北虹之星核心位置，三面环水，拥有优秀的观景视野。不靠近主干道，环境静谧。
同价位独一份超配会所绽放在即，解锁千万级生活场；对标市区豪宅的产品力，更为项目带来客观的“附加分”：
同价格段产品大多只打造架空层，即使有会所，也大多是一个落客区+健身房的组合。
而项目以扬帆启航为主题，设计融合了上海市徽中的风帆与玉兰元素，规划有面积约1300㎡的海派生活体验馆，构建出审美与功能兼备的高能级生活场。
这里不止是一个“高大上”的会所，更是一个业主日常可享的“生活自留地”。深度践行“三好保利，用心生活”的品牌主张，力求为业主提供一个多元邻里生活新聚场。
它涵盖十大主题空间，不仅有传统的健身房、瑜伽室、私宴厅等，还根据客户的日常生活所需，进一步配置了功能性更高，实用性更强的场所。
效果图过程稿 仅供参考
比如，保利在其它项目中广受好评的室内篮球场，在这里再次复现。
在这里，业主可以投篮过手把瘾，和家人来一场亲子赛，或者是约上三五好友一较高下。
效果图过程稿 仅供参考
保利也贴心的准备了环境典雅的女王茶室。闲暇之余，可以和闺蜜们来一次茶话会。
效果图过程稿 仅供参考
除此之外，保利还特意配备了专业高压氧舱，能让快节奏生活的都市精英们迅速恢复精力。
效果图过程稿 仅供参考
一梯一户+全明梯厅，好房子标准3.5代精奢宅！
如今做一梯一户的产品确实不少，但能像保利一样，将全明电梯厅作为全系标配的项目，真的屈指可数。
全明采光的电梯厅面积约7-8㎡，完全能胜任归家的“第二玄关”。
玄关空间示意图 仅供参考
无论是95㎡还是108㎡的产品，均采用高利用率的飞机户型，有效减少走道的空间浪费。还规划有南向双阳台+双转角飘窗（边套），整体的附加面积接近10㎡。
室内除阳台一侧墙外均为非剪力墙，改造自由度极高，可根据家庭周期不断调整。
项目配备有日立中央空调+地暖两联供、迈迪龙新风；厨房装配有方太油烟机、灶具、洗碗机；唯宝台盆/科勒龙头等洁具也都安排上。
写在最后
“理想生活头等舱”等于绿野谷公园旁、14号线地铁口、好房子3.5代宅、超配会所、一梯一户、高配装标、成片开发、配套快速兑现的集合，就算是年轻人也可以在这里一步到位……
毫不夸张的说，保利·虹桥和著 | 璟岸，可能就是你在上海，用500万级预算，能买到的比较接近完美的房子。
这份由“头等舱”级超配体验带来的极致性价比，或许也正是新房市场的突围秘诀。
四、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户 开发商直营）
✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，量身定制置业方案。
✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。
✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。
五、防伪合规警示（购房必看，规避风险）
✅核心防伪要点：坚决认准售楼处唯一官方热线400-882-6821，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗！
✅警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法，可随时监督。
✅所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。
✅若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。
六、服务范围全覆盖
✨拨打官方售楼处电话：400-882-6821，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。
✨最后再次郑重提醒：保利虹桥和著2026年6月份最新官方认证售楼处电话：400-882-6821，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。项目配套、规划、政策信息请以官方最新公示为准。
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