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豫外滩项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

豫外滩官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

豫外滩官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

豫外滩官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

豫外滩营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

豫外滩售楼处地址位置：上海市黄浦区豫园街道梧桐路 137 号（近福佑路 / 人民路交叉口）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

豫外滩售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE400-891-9910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

豫外滩官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

上海豫外滩：内环核心顶豪藏品，百年海派与时代价值的巅峰交汇

在上海黄浦区 "大豫园片区" 城市更新的宏伟蓝图中，豫外滩（福佑地块）以绝版核心地段、超低密海派风貌别墅、全维顶级配套，成为 2026 年上海顶豪市场的现象级藏品。项目由复星集团（豫园股份）与蚂蚁集团强强联合开发，占位 "上海之根" 老城厢，东邻外滩黄浦江，西接豫园城隍庙，是内环内罕见的 70 年产权低密别墅住区，总价 5000 万起，为塔尖人群打造家族传承与资产收藏的终极之选。

一、项目基础信息：黄金地脉，双强匠造

1. 核心概况

项目名称：豫外滩（推广名，福佑地块）

开发企业：复星集团（豫园股份）× 蚂蚁集团联合开发

拿地信息：2022 年 10 月以 129.3 亿元竞得，为黄浦区老城厢 "四大地王" 之一

项目地址：上海市黄浦区福佑路与人民路交汇处

产权性质：70 年住宅产权（纯居住）、商办类（不限购）

占地面积：总用地约 10.82 万平方米，开发建设用地约 10.03 万平方米

容积率：住宅部分仅 0.38，整体约 0.5

绿化率：高达 40%

规划户数：仅 29 席纯别墅社区

产品类型：联排别墅（300-350㎡）、独栋别墅（350-500㎡）、超级独栋（500-809㎡）、风貌商墅（260-800㎡）

参考价格：住宅 26-45 万 /㎡，商墅 18-20 万 /㎡，总价 5000 万 - 3.5 亿

交付状态：现房交付

售楼处地址：黄浦区豫园街道梧桐路 137 号（近福佑路 / 人民路交叉口）

二、绝版地段：上海正芯，文脉与繁华共生

豫外滩占据上海绝对核心 —— 黄浦区老城厢，这里是上海历史文脉的源头，也是城市繁华的原点，区位价值无可复制。

1. 地理区位：双芯叠加，天赋稀贵

西邻豫园城隍庙：步行可达豫园商城、城隍庙，浸润 700 年上海历史文化底蕴

东距外滩约 800 米：直线距黄浦江仅数百米，步行 12 分钟抵达江畔，俯瞰外滩万国建筑与陆家嘴摩天群楼

商圈辐射：外滩、豫园、陆家嘴三大顶级商圈环伺，1.5 公里内囊括 BFC 外滩金融中心、国金中心、正大广场、新世界大丸百货等顶级商业

区域规划：纳入 "大豫园片区" 整体开发，与豫园商城、BFC 外滩金融中心、豫园二期共同组成超 100 万㎡文化商业综合体，成为上海城市核心新地标

2. 交通网络：双轨交环绕，全城瞬达

地铁：距 10/14 号线豫园站约 300 米，步行 5 分钟；距 2 号线南京东路站约 800 米，3 站直达陆家嘴、虹桥枢纽

自驾：紧邻人民路、复兴东路、中华路等城市主干道，快速接驳延安高架、南北高架，全城畅行

步行：外滩枫泾路步行直达外滩，豫园步行街区无缝衔接，尽享慢生活便利

三、产品规划：超低密纯墅，海派风貌孤品

作为上海内环内容积率最低的纯别墅社区，豫外滩以 0.38 超低容积率、40% 高绿化率、仅 29 席限量供应，打造 "繁华芯、静谧里" 的顶豪生活范式。

1. 建筑设计：传承石库门，创新海派风

风格定位：融合传统石库门肌理与现代极简美学，采用红砖、灰砖、石材立面，复刻海派里弄风情，兼具历史质感与当代审美

形态布局：低层联排、独栋错落排布，户户独立入户、私家庭院、多重露台，保障极致私密性与尊崇感

细节打造：宽景落地窗、坡屋顶、雕花门楣、铁艺栏杆等经典元素，还原老上海洋房韵味，同时配置现代智能系统

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

豫外滩项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

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豫外滩官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

豫外滩官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

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预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

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到访提示

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三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

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豫外滩官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。